Biznesivlast.ru

Бизнес и Власть
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Порядок истребования имущества из чужого незаконного владения через суд

Порядок истребования имущества из чужого незаконного владения через суд

Истребование имущества из чужого незаконного владения — сложный механизм в гражданском процессуальном праве, который требует особого подхода и тщательного изучения, при возникновении спорных ситуаций. Непосредственно владение тем или иным объектом вовсе не означает, что это лицо также имеет на него исключительные права. Многие люди подменяют данные понятия, в связи с чем и возникают судебные разбирательства.

Имеются два субъекта, которые наделены правом требования и возможностью изъятия по закону — это истинный обладатель и титульный владелец. И в каждом случае имеются свои аспекты и последовательность действий.

Необходимые документы

Иск предполагает наличие приложения, куда входит перечень документов, которые подаются вместе с исковым заявлением и выступают доказательствами тех обстоятельств, на которых основан спор.

Перечень бумаг, прилагаемых к исковому заявлению, предполагает следующее:

  • иски в количестве, соответствующем числу участников в деле (ответчик, третьи лица);
  • документ, устанавливающий право собственности на имущество, которое нужно истребовать;
  • документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (чек-ордер, платежное поручение, квитанция);
  • иные бумаги, которые могут служить доказательствами по делу.

Основания

Основания для истребования имущества собственником из чужого незаконного владения

Право потребовать изъятия имущества из чужого незаконного владения имеет собственник, которому оно принадлежит на основании:

  • оперативного управления;
  • хозяйственного ведения;
  • наследования;
  • пользования согласно договору аренды, найма, хранения и подобных.

Одним из главных условий при подаче иска является также индивидуализация, определенность его предмета, которые отличают его ото всех прочих. Ими могут быть:

  • заводские номера, например, если объектом иска становится автомобиль;
  • инвентарные номера, которые владелец имущества проставил на нем при инвентаризации;
  • сделанная собственником маркировка (товарный знак, бирки).

Если нет возможности идентифицировать спорное имущество, судебные органы отказывают в праве его истребования. Очень сложно определить индивидуальность вещей, доставшихся по родственным связям, чтобы впоследствии их изъять на основании иска о виндикации.

Читать еще:  Как рассчитать задолженность по алиментам на ребенка

Как правило, на них отсутствуют какие-либо маркировки, свидетельствующие о принадлежности тому или иному человеку. В данном случае необходимо, чтобы отсутствовал сам спор о вероятности идентификации.

Оформление иска

Для подачи иска об истребовании имущества в суд, следует подать пакет документов (также следует позаботиться о наличии копий – их должно быть столько же, сколько участников в деле):

  1. Исковое заявление.
  2. Документы, подтверждающие:
  • личность истца;
  • право собственности истца на имущество;
  • то, что в данный момент предметом спора владеет ответчик;
  • доход ответчика, полученный вследствие пользования имуществом (если такой имеется).
  1. Расчёт доходов, которые должны быть взысканы с незаконного владельца.
  2. Остальные доказательства незаконного владения, которые могут быть основаниям для суда.

Несомненно, очень важно собрать все необходимые документы для того, чтобы дело прошло успешно. Но нужно знать, что большую роль имеет именно исковое заявление – оно обязательно должно быть правильно заполнено. В нём должны быть описаны следующие факторы:

  1. ФИО ответчика, адрес регистрации (то же самое об ответчике)
  2. Наименование суда, его местонахождение.
  3. Подробное изложение ситуации. Здесь не стоит пропускать никаких деталей: суду должно быть понятно, кто такой истец, а кто – ответчик, что и как произошло, из-за чего возник спор.
  4. Далее вы формулируете свою просьбу. Самый лучший вариант – написать «прошу обязать передать…» и точное название предмета спора (машина, ноутбук), с указанием уникального кода или других отличительных факторов. Если речь идёт о жилом помещении, пишем «прошу обязать освободить помещение», указав точное местонахождение.
  5. Справка, подтверждающая оплату госпошлины.
  6. Следующий пункт – указание даты и подписи. Заявление готово!

Подавать виндикационный иск следует в ваш районный суд.

Обжалование иска об истребовании имущества из незаконного владения

При любом исходе дела каждая из сторон имеет право обжаловать вынесенное решение. Они стараются опровергнуть порядочность покупателя и доказать его осведомленность и злой умысел в момент совершения сделки. Если это получается, то первоначальные права на владения собственностью возвращаются.

Читать еще:  Взыскание алиментов с детей на содержание родителей пенсионеров (2022 год)

В данном случае ключевую роль играет правильность заполнения всех необходимых документов и требований. Если вы не знаете, как и какие документы необходимо собрать, советуем обратиться к нашим адвокатам, которые быстро проконсультируют и придут на помощь в самый ответственный момент. Ведь если в документах будет допущена хотя бы одна ошибка или пакет доказательств будет неполным, суд имеет все основания для отказа.

Если стороны не согласны с решением суда, они могут его обжаловать. Юридические лица делают это в Арбитражном суде округа, а простые граждане должны обращаться с апелляцией в вышестоящий суд.
В этих судах истец заявляет о нарушении рассмотрения его дела городским, районным или арбитражным судом. Он кратко описывает требования получить захваченное незаконно имущество.

При отрицательном исходе дела следующий этап – обращение в Высший арбитражный суд для юридических лиц и в Верховный суд для частных граждан. На каждом этапе судебных разбирательств необходима оплата гос. пошлины.

Кто признается добросовестным приобретателем?

Фактический владелец считается добросовестным приобретателем, если:

  • имущество было приобретено в рамках возмездной сделки;
  • он не знал или не должен был знать о том, что сделка по отчуждению имущества проходит с нарушением закона;
  • приобретатель выполнил все меры для получения информации о правомочиях продавца на распоряжение объектом.

К примеру, достаточно запросить выписку из ЕГРН, чтобы понять, кто на самом деле является собственником имущества. В этом же документе должны быть отражены данные об обременениях и открытых судебных делах.

В то же время, настоящий собственник может ходатайствовать о том, что при совершении сделки приобретатель должен был высказать сомнения по поводу правомерности отчуждения имущества. Если будет доказано, что покупатель не предпринял никаких действий, суд может принять решение о его недобросовестности.

Читать еще:  Договор страхования и порядок его заключения, Страховой полис

Судебная практика по ст. 301 ГК РФ

Анализируя судебную практику, начиная с 2015-2016 годов, выделяют такие наиболее распространенные случаи одобрения исков:

  • имущество отчуждено накануне банкротства организации по заниженной стоимости — сделка была признана недействительной, заявление удовлетворили;
  • нежилое помещение находилось в пользовании гражданина, у которого нет оснований им распоряжаться. Этот объект являлся владением истца, договор аренды с ответчиком он не заключал;
  • ответчик захватил имущество, не имея на то прав;
  • имущество перестало быть собственностью владельца против его воли по причине поддельной подписи в договоре.

Судья не отдает предпочтения одной или другой стороне, а лишь учитывает доказательную базу и ее достоверность.

Судебная практика по таким делам не является однозначной.

Таким образом, право истребования имущества имеется у гражданина, который посредством подачи виндикационного иска докажет, что имеет право собственности на это имущество. Также он обязан убедить суд в том, что обладатель оспариваемого имущества владеет им незаконно.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector