Biznesivlast.ru

Бизнес и Власть
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили видео

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили + видео

Юристы дают рекомендации по поводу того, как составить завещание на частную квартиру, чтобы его не оспорили. Этот документ важно правильно оформить, чтобы он был признан действительным. Потребуется следовать рекомендациям, которые помогут сразу составить официальную бумагу в нужном формате. Также нужно учесть советы, которые позволят избежать распространенных ошибок в самом процессе.

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили

Основания, по которым можно оспорить завещание

Основание по которым оспорят завещание

Вот несколько основных условий, опираясь на которые можно оспорить последнюю волю:

  • Документ составлялся только потому, что предполагаемый наследник ввел в заблуждение завещателя, предлагая ему различные блага в обмен на завещание собственности.
  • В момент написания документа наследодатель был недееспособным, либо дееспособность его была ограничена.
  • Завещатель не руководил своим рассудком и не отдавал отчет действиям во время составления последней воли. Это могло произойти из-за приема наркотиков, алкогольного опьянения или наличия заболеваний психики вынуждающих завещателя принимать психотропные препараты.
  • Документ составлялся не по доброй воле наследодателя. В этот момент завещатель мог быть запуган угрозами или насилием, либо подвергался обману.
  • Завещатель после обмана или запугивания подписал документ, который не содержал его волю.
  • Завещание является подделкой. То есть завещающее лицо не подписывало данный документ.

Эти основания ставят под сомнение правомерность совершенной сделки. Чтобы предупредить такую ситуацию, следует заранее позаботиться о том, чтобы будущему спорщику очень сложно было доказать в суде, что завещатель на момент составления документа был “не в себе” или подвергался принуждению.

Основные виды завещаний

Всего существует три вида завещаний, каждый из которых отличается предъявляемыми требованиями к правилам их составления: закрытые, открытые и чрезвычайные. В закрытом завещании принимают участие два свидетеля. Завещатель при них составляет соответствующий документ, который после помещается в конверт. Этот конверт в обязательном порядке необходимо заклеить, а после свидетели его должны подписать.

Открытое завещание также составляется наследователем, однако уже в присутствии уполномоченного лица либо нотариуса.

  • наводнение;
  • военные действия;
  • землетрясение.

Такое завещание можно написать, не обращаясь к помощи нотариуса. Здесь обязательным условием выступает лишь наличие двух свидетелей, которых необходимо указать в самом документе. Если после чрезвычайного происшествия заявитель остался в живых, то такое завещание должно быть переписано в течение месяца.

Если человек ушел из жизни, то судом будет рассматриваться ситуация, в ходе которой данное завещание составлено. Суд принимает во внимание и другие обстоятельства (возможен опрос свидетелей, указанных в документе). При признании чрезвычайной ситуации завещание засчитывается как действительное.

Как правильно составить завещание

Особенности написания закрытого завещания.

Завещание должно быть составлено грамотно, не противоречиво закону. Составить документ можно самому, однако лучше довериться специалистам, так как впоследствии неграмотное завещание могут признать недействительным. У нотариуса Заверить свою последнюю волю в нотариальном порядке можно двумя способами: путем открытого и закрытого завещания.

Открытое завещание. Такая процедура осуществляется путем составления двух документов, один из которых забирает заявитель, а второй остается у нотариуса. В случае если наследодатель не может посетить нотариальную контору, происходит выезд работника к нему на дом.

Закрытое завещание. Ознакомиться с сутью такого документа можно только после конца жизни наследодателя, даже нотариус не вправе знать, что там написано. В этом случае завещание укладывается в специальный бумажный пакет, на котором ставят свои подписи два свидетеля. Нотариусом указывается на конверте данные свидетелей, а также место составления документа и дата.

Заявитель может оставить неограниченное количество завещаний, в случае противоречащих в них условий, считаться будет последнее.

Существуют случаи, когда последнюю волю может заверить и не нотариус:

  • В больнице. Заверить может главный врач лечебного учреждения;
  • В тюрьмах. Заверяет начальник исправительного учреждения;
  • В экспедициях. Заверяет начальник экспедиции;
  • При наступлении чрезвычайных ситуациях, во время которых нет возможности прибыть нотариусы. В этом случае, гражданин составляет от руки написанный документ в присутствии двух понятых;
  • Завещательное распоряжение в банке, где у него открыт счет. Такое заявление удостоверяется директором банка.
Читать еще:  Алименты на 2 детей в 2022 году

Видео: Как правильно составить завещание?

Существует ли закрытая форма?

Безусловно, такой вариант есть. Ведь иногда собственник не хочет, чтобы кто-то знал, кому достанется его квартира. Как правильно составить завещание закрытого типа на квартиру?

Оно должно быть написано собственноручно собственником жилья и подписано им. Затем завещатель запечатывает конверт и передает его нотариусу. Нужны двое свидетелей, которые должны поставить свои подписи на этом конверте. Уже после этого конверт запечатывается еще в один конверт, на котором подпись ставит нотариус. Он записывает сведения о наследователе, а также записывает данные свидетелей.

Что же представляет собой этот документ

Сперва постараемся разобраться, что собой представляет завещание и какая у него имеется правовая сила. Завещание- это юридический документ, которые составляется при жизни тем гражданином, который хочет заблаговременно определить будущую судьбу своего нажитого имущества, установив наследников. В данном случае, ими могут быть не только близкие родственники. Завещать собственное имущество, либо определенную его долю, завещатель может практически любому человеку, по своему личному усмотрению. А свою законную силу завещание сможет получить лишь после того, как наступит смерть самого завещателя. Полностью распоряжаться завещанным имуществом получатель вправе только через полгода, после смерти завещателя. Кроме этого, установленный срок необходимо не пропускать. Посетить нотариуса следует в течение шести месяцев, заявив свое право на завещанное имущество.

Завещание необходимо составлять правильно. По российскому законодательству, предусмотрен только письменный вариант составления завещания. Помимо этого, по закону, в обязательном порядке завещание необходимо заверить нотариусом. Иначе, оно не будет иметь своей юридической силы.

В российском гражданском законе предусматриваются некоторые исключения, в случае, когда присутствие нотариуса не возможно для удостоверения составленного завещания. В этом случае, им может быть главный врач медицинского или исправительного учреждения, где проходит лечение, либо отбывает положенный срок сам завещатель, капитан какой-либо воинской части или водного судна, в случае, если последний служит в удаленном районе.

Основное свое внимание следует обратить на то, чтобы завещание было составлено грамотно, и юридически и фактически. Все даты, имена, которые содержаться в нем, а также расположение и наименование всего завещанного имущества обязательно должны быть указаны без помарок и ошибок. Обязательно должны принадлежать завещателю. Завещание должно составляться только со слов самого завещателя (либо лично им). Оно должно обязательно быть подписано завещателем.

Никто из представителей не имеет права заниматься составлением данного документа, и тем более проставлять в нем личную подпись. Исключением может быть только тот случай, когда сам завещатель не может поставить подпись в данном документе, по причине своей тяжелей болезни, либо какого-то увечья. В этом случае, по закону допускается, подписания завещания третьим лицом. Но об этом факте обязательно должна быть отметка. А сам завещатель должен дать свое согласие на это. Неправильно составленное завещание в любой момент можно будет оспорить. А будущему наследнику завещания станет досадно и обидно, что нелепая ошибка может навсегда перечеркнуть волеизъявление умершего и оставить без наследства.

как оформить завещание чтобы его не оспорили

Вменяемость и дееспособность завещателя

Хотите знать, как оформить завещание чтобы его не могли оспорить, тогда вам стоит повнимательнее ознакомиться с этой публикацией. Будет довольно просто оспорить завещание, в случае, если при его составлении не соблюдались те условия, которые содержаться в статье 2-го параграфа гл.9 ГК РФ. Это основания, которые могут поставить сомнения в правоверности сделки.

Завещание является сделкой. Этот факт может признать данную сделку недействительной. И это может произойти в следующих случаях.

  • Гражданин, который завещает свое имущество, при составлении документа является недееспособным, либо его дееспособность чем-то ограничена, согласно решению суда.
  • В момент оформления завещания, сам завещатель был нетрезв, либо находился в наркотическом опьянении, имел психическое либо иное заболевание, сопровождающееся приемом психотропных лекарств, вследствие чего, на данный момент он не мог руководить своим рассудком и действиями.
  • Завещание оформлялось тогда, когда завещателя ввели в заблуждение будущий наследник, который в свою очередь обещал ему определенные блага в обмен на получение имущества.
  • При написании завещательного документа, завещатель был подвержен всякого рода угрозам, обману или насилию. Это значит, что завещание составлялось не на добровольном желании завещателя. Он оформлял данный документ, пребывая в состоянии страха, или пописал завещание, которое не содержало личную его волю.
  • После написания завещания могли вскрыться факты, свидетельствующие его фальсификацию. Это означает, что оно составлялось, либо подписывалось не завещателем, а иным лицом в корыстных целях.
Читать еще:  Как правильно взять кредит под залог квартиры?

Все это является главными условиями, при присутствии которых завещание можно оспорить и признать полностью недействительным. Но на самом деле, условий гораздо больше.

Как составить завещание чтобы его не оспорили. Образец:

как оформить завещание чтобы его не оспорили

Дополнительные меры

Эта статья поможет узнать вам о том, как оформить завещание чтобы его нельзя было изменить. И сейчас стоит рассказать об дополнительных мерах. Наследователь перед началом составления завещания может подстраховать себя.

  1. Обеспечить проведение аудиозаписи или видеосъемки проходящей процедуры оформления завещания. В этом случае, весь проходящий процесс, подтверждающий добровольность воли наследователя будет фиксироваться на определенном носителе.
  2. Пригласить на процесс третьих лиц. Присутствие свидетелей в будущем смоет помочь Подтвердить этот факт в судебном разбирательстве. Но персональные данные о этих лицах в обязательно порядке должны быть указаны в завещании. Они должны поставить в нем свои подписи.
  3. Получение определенной спраки-выписки из психоневрологического, наркологического или других медицинских учреждений о том, что наследователь не имеет каких-либо заболеваний, которые могут поставить его способность нормально воспринимать действительность под сомнение.
  4. Не верить всему тому, что говорят малознакомые люди, или лица сомнительного поведения. Не следует пописывать документы, полностью не прочитав его и не ознакомившись с его содержанием.

В нашем законодательстве не имеется запретов на применение иных средств, но они не должны ущемлять личные права завещателя и создавать для него какую-либо опасность.

как оформить завещание чтобы его не оспорили

Достойность наследника

В момент написания завещательного документа, для того, чтобы избежать его оспаривания, следует не только обращать свое внимание на грамотность, и на способность его оформления., но также и на тот факт, являются ли будущие наследники достойными. Согласно статье 1117 ГК РФ, лицами, считающимися недостойными наследниками являются:

Граждане, согласно вынесенному приговору виновными в совершении преступления по отношению к наследователю или его наследникам первой очереди ( ребенок, супруг, родитель) для получения завещанного имущества увеличения полагающейся им части наследства или с другой корыстной целью.

Граждане, которые по решению суда были лишены родительского права. Данные случаи будут иметь место, если произойдет смерть ребенка. Исходя из этого, они не имеют права получить наследуемое им имущество, даже если имеется воля умершего. Только при условии, что завещание в будущем будет оспорено иными родственниками.

Те наследники, которые должны были обеспечивать уход либо содержание наследователя, но уклонились от этого. Данный пункт можно отнести к тем гражданами, которые по судебному документу обязаны были платить алименты своему ребенку, или пожилому родителю. Но не исполняли данного обязательства.

Завещать личное имущество имеют право и те лица, которые указаны выше, но нужно будет быть готовым к тому, что завещательный документ вероятнее всего, в будущем будет оспорен другими наследниками и может быть признан недействительным.

как оформить завещание чтобы его не оспорили

Завещание квартиры

Теперь мы знаем, что любое завещание можно оспорить. Но кроме этого, также есть возможность в избежание данного оспаривания. Есть ли возможность оспаривания завещания на квартиру? Возможность есть. Согласно российскому законодательству, устанавливаются граждане, имеющие исключительное или обязательное право на это оспаривание:

  • дети, не достигшие совершеннолетия, совершеннолетние дети, которые являются инвалидами,
  • нетрудоспособный отец или мать,
  • усыновитель (пенсионер, инвалид и т.п.),
  • нетрудоспособная супруга, супруг ( пенсионер, инвалид),
  • иные иждивенцы наследователя.
Читать еще:  Как проверить штрафы ГИБДД по ИНН физического или юридического лица?

Стоит отметить, что этим гражданам даже не нужно будет заниматься оспариванием завещания- половина жилой площади , которая принадлежала завещателю, перейдет им в собственность после смерти последнего, согласно закону. Наследник той квартиры, которая будет указана в завещательном документе, станет его единоличным и полноправным хозяином только после получения специального подтверждения отказа данных лиц от обязательной доли, заверенного нотариусом.

Завещателю необходимо быть полностью уверенным в том, завещанная ему квартира является его зарегистрированной собственностью, и не стоит в обременении. Кроме этого, следует знать о том, что те лица, которые прописаны в этой квартире вместе с ним, после наступления его смерти, станут доказывать личные права на будущее проживание в ней. Данное обстоятельство может создать некоторые сложности наследнику. Для уверенности том, что квартира на законных основаниях полностью перейдет нужному наследнику, заявитель при жизни может заняться оформлением дарственной и оформить договор пожизненной ренты. Но и в этом случае, имеются некоторые нюансы.

Правила оспаривания

Теперь рассмотрим основные правила по оспариванию завещательного документа. Если наследник или наследователь будут их знать, то они смогут понять, каким образом им действовать дальше, для того, чтобы избежать оспаривания. Оспаривание завещания можно произвести только тогда, когда оно откроется, т.е. после смерти наследователя. Процесс оспаривания завещания производиться только в суде, после подачи определенного иска. Правом оспаривания завещательного документа может использовать лишь тот наследник, который при отсутствии завещания имел право по закону на получение наследства. В том случае, если завещание по судебному решению было признано недействительным, то автоматически в свою законную силу вступит составленный ранее документ. Если таковой имеется.

Признать недействительным завещание можно лишь в том случае, если имеются весомые доказательства, которые могут поставить под сомнение законность его оформления. Запрещается считать главным основанием оспаривания завещания мелкие описки и неточности в тексте, который не искажает главной сути документа. Несоблюдение сроков оспаривания завещания. По российскому законодательству в 2017 году , были установленные временные сроки, согласно которым можно подать иск в суд по оспариванию завещательного документа. В течение 3-ех лет можно будет оспорить завещательный документ, который был оформлен недееспособным гражданином, либо имеющий иные нарушения. В течение одного года можно оспорить завещание, которые было подписано под угрозой насилия или обманом. После истечения данных сроков, произвести оспаривание завещания будет невозможно.

Посмотрите видео по теме: Как правильно составить завещание.

Подведем итог

Теперь вы знаете о том, как составить завещание чтобы его не оспорили. И здесь мы вам готовы предложить образец данного документа. Практически любой юридический документ или сделку можно оспорить или поставить под сомнение. Завещание не является исключением. Но если следовать нескольким основным правилам, наследователь может быть полностью уверен в том, что наследуемое им имущество отойдет именно тому человеку, которому он желает. А наследник будет уверен в том, что у него не возникнет в будущем сложностей, связанных с вступлением в наследство. Теперь приведем их еще раз.

Законодательство РФ допускает отмену или изменение завещания после написания. Для этого не получают дополнительные разрешения.

Выделим 2 пути отмены или изменения:

    Написание нового завещания.

В него включаются условия и распоряжения, отличающиеся по содержанию от предыдущего волеизъявления наследодателя. Обязательно фиксируется отдельным пунктом факт отмены ранее написанного документа.

Специальное распоряжение отменяет нотариальное завещание. В нем описываются условия, при которых воля завещателя не выполняется ранее составленной бумагой.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector