Biznesivlast.ru

Бизнес и Власть
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как узнать кадастровый номер участка и посмотреть информацию о владельце

Каждому зарегистрированному в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) объекту недвижимости на территории России присвоен уникальный номер, который позволяет безошибочно определять и идентифицировать земельные участки, дома, бани, квартиры, машино-места и др.

Данный номер не изменяется при внесении каких-либо изменений в характеристики объекта, а при снятии недвижимости с государственного кадастрового учёта не подлежит повторному использованию для вновь созданного объекта.

Узнаем адрес квартиры онлайн

Так еще можно определить и приблизительные сведения о регионе, где размещена квартира, узнать её адрес будет очень просто. Нет нужно ходить по различным организациям, достаточно всего лишь зарегистрироваться на сайте государственных услуг Росреестра.

Используя раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» можно узнать адрес, владельца и стоимость. Естественно, нужно знать кадастровый номер квартиры.

В Росреестре информация обновляется с задержкой в несколько недель, поэтому за это время квартиру могут продать другому владельцу.

Два пункта

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости?

Если Вам необходимо узнать кадастровый номер объекта, Вы можете ознакомиться с имеющимися у Вас документами. Например, если у Вас есть такие документы как «Свидетельство о праве собственности» или «Кадастровый паспорт» (не выдаются с 01.01.2017) – то Вы найдете его в соответствующих полях.

Также, кадастровый номер обязательно указывается в «Договоре купли/продажи/дарения». Или же, если ранее Вы уже получали Выписку из ЕГРН – то кадастровый номер, также, обязательно там будет указан.

Как узнать кадастровый номер по адресу онлайн?

Если у Вас нет в наличии никаких документов на интересующий Вас объект недвижимости – Вы можете воспользоваться онлайн поиском объекта по адресу в ЕГРН Росреестра. Для этого, Вам необходимо перейти к форме поиска и ввести его адрес, ориентируясь на вплывающие подсказки.

Как найти объект недвижимости в базе ЕГРН:

Как можно узнать кадастровый номер по адресу

Эту информацию можно найти различными способами. Выбор того или иного метода зависит от того, нужно ли просто получить информацию либо требуется официальный документ.

Через Росреестр

Самый точный вариант поиска шифра дома по адресу объекта — это обращение в Росреестр. Для этого необходимо подойти в ближайшее его отделение. Весь список есть на сайте www.rosreestr.ru. В Росреестр можно записаться и тогда не придется ждать в очереди, а следует только подойти в назначенное время и сразу же попасть на прием к специалисту.

Читать еще:  Заявление о прекращении исполнительного производства, скачать

На сайте можно также скачать квитанцию на оплату услуги. Перед походом в организацию ее нужно оплатить и предъявить работнику. Сотрудник выдаст специальный бланк. Заполненный документ вместе с квитанцией об оплате следует подать в организацию. Через 5 дней будет сформирован ответ на запрос.

Через МФЦ

В МФЦ так же выдадут официальный ответ. Но такую информацию могут предоставить только собственнику земельного участка или строения либо третьему лицу, которое действует по доверенности от владельца недвижимости. Алгоритм действий аналогичен предыдущему варианту. Необходимо оплатить услугу и заполнить бланк заявления. Через некоторое время можно снова подойти в МФЦ, чтобы забрать ответ на свой запрос.

Через Администрацию

В этом случае необходимо лично подойти в местную Администрацию и написать там заявление. Госпошлину также нужно заплатить. В срок от 4 до 7 рабочих дней будет предоставлен ответ.

Через интернет

Для того, чтобы узнать номер по адресу онлайн бесплатно, нужно зайти на главную страницу сайта https://rosreestr.ru. В каталоге «Электронные услуги и сервисы» следует найти раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Далее откроется форма, куда нужно внести известные данные об интересующем объекте.

В ней четыре раздела:

  • кадастровый номер;
  • условный номер;
  • устаревший номер;
  • адрес.

Для решения поставленной задачи данные нужно вводить в последний раздел. После того, как поля заполнены, следует нажать кнопку «Сформировать запрос». В итоге система выведет на экран отчет по объектам недвижимости в указанном районе.

Он имеет такую структуру (по столбцам):

  • источник;
  • кадастровый номер;
  • условный номер;
  • адрес.

Среди них по данным четвертого столбца во втором нужно найти шифр.

Такой вариант поиска информации подходит, если известен точный адрес объекта. Но что делать, если полных данных нет? Выход все-таки есть, хотя поиск может быть и затруднен. Можно попытаться найти нужный объект на кадастровой карте. Если известно примерное местоположение объекта относительно соседних с ним, то его можно увидеть на схеме.

Через специальные сервисы в интернете

Еще один способ проверить кадастровый номер через интернет, зная адрес здания, — это использование специальных сервисов. Например, есть сайт егрнсправка.рф, на котором также можно подать официальную заявку на получение выписки. Такой вариант удобен тем, что все действия можно совершить не выходя из дома.

Читать еще:  Алименты на 1 ребенка в 2022 году

Заявка делается на компьютере, квитанцию можно оплатить также через интернет с пластиковой карты любого российского банка или с использованием электронных платежных сервисов. Ответный документ отправят на электронную почту, указанную при оформлении заявки либо в личный кабинет. А на мобильный телефон придет оповещение о том, что документ был доставлен получателю. Как показывает практика, сроки рассмотрения заявки и подготовки ответа в таком случае сокращаются.

Аналогичные услуги оказывает и ООО «Вметре» на своем официальном сайте vmetre.com. В общем, найти компании, оказывающие подобные услуги через интернет, можно достаточно легко. Единственный минус — информация приходит в электроном виде, а иногда может быть нужен документ на бумажном носителе.

На кадастровой карте

Очень просто узнать интересующую информацию на публичной кадастровой карте Росреестра, которая находится по адресу www.kadastrmap.ru. Для этого нужно только ввести адрес в поисковую строку, которая расположена сверху над картой. Во время заполнения в выпадающем окне будут появляться подсказки, поэтому точный адрес можно выбрать оттуда. Даже если неизвестно, к какому административному району относится земля, то в форме будет содержаться список населенных пунктов с указанием региона и его района.

На карте также можно выбрать, в каком виде нужно показать участок. Есть выбор:

  • спутниковая карта;
  • Google-карта;
  • Google-спутник.

Если требуется увидеть также и границы участка, то необходимо поставить галочку около опции «Показать кадастровые границы участков». В результате поиска под картой появится адрес, а под ним искомый номер и подробная информация об объекте.

Любой объект недвижимости должен иметь свое уникальное цифровое обозначение. По нему можно узнать подробную информацию о земельном наделе и доме. Если кадастровый номер неизвестен, то есть несколько способов для того, чтобы выяснить его по адресу объекта недвижимости. Если нужен официальный документ, то лучше всего получить его в Росреестре.

Граждане, которые не проверяли данные по объектам недвижимости перед покупкой, могут в дальнейшем пожалеть о таком своём бездействии. Нужно понимать, что принадлежащий тому или иному лицу объект может иметь определённые ограничения. Чтобы понимать текущее положение дел, в первую очередь необходимо знать, кому же такое имущество принадлежит. Поэтому для многих актуально, как узнать собственника по кадастровому номеру либо адресу владения. На сегодняшний день сделать это можно путём получения выписки из ЕГРН, которая содержит и другие важные сведения о предмете сделки.

Читать еще:  Как подать в суд в банк по кредиту

Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

В каких случаях необходимо узнать собственника?

Когда участки регистрируются, каждому из них присваивают кадастровый номер, который является уникальным. Эта комбинация цифр и букв обозначает, где точно расположен участок. Если этот номер отсутствует, землю нельзя охарактеризовать как объект недвижимости.

Действующее законодательство содержит перечень ситуаций, в которых есть потребность выяснить данные владельца:

  • Если гражданин собирается приобрести земельный участок, не имеющий хозяина;
  • Когда должна оформляться аренда земельного надела;
  • При возникновении спора относительно границ участка, который гражданин хочет решить с его собственником.

Какие сведения отражает номер?

Важным моментом является то, что процесс получения рассматриваемого номера обязателен для всех объектов, которые имеют место на территории страны. Если этого не сделано, то у владельца формально нет прав на этот участок и совершать с ним разного рода значимые действия он не вправе. К примеру, продать или сдать в аренду. Аналогичные положения касаются и участия надела в наследственных правоотношениях. Если гражданин обладает информацией относительно кадастрового номера, он может получить несколько разных данных об участке.

В частности, будут предоставлены сведения о том, каково общее назначение земли и ее статусе. Получится узнать, в каком точно месте располагается земля и имеются ли на ней разного рода строительные объекты. Если на наделе располагаются постройки, то относительно каждой из них указывается общая информация. Кроме того, прописаны должны быть сведения о стоимости, закрепленной в кадастре. Также у человека получится узнать, актуальны ли сведения о наделе и когда в последний раз они подвергались корректировке.

ВНИМАНИЕ . Сведения относительно формы собственности и целей использования земли также получают при использовании этого номера. Отражается и дата, когда произошла регистрация прав на надел. Информация о должностных лицах, проводивших работы кадастровой направленности, также отражаются по номеру участка.

Все сведения включаются в кадастровые учеты для того, чтобы не возникали спорные ситуации. Они часто случаются между гражданами, которые обладают правомочиями собственности на соседние наделы.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector