Biznesivlast.ru

Бизнес и Власть
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Запрет на регистрационные действия автомобиля

Запрет на регистрационные действия автомобиля

Запрет на регистрационные действия автомобиля

Продать транспортное средство или передать права на него по иным сделкам можно лишь при отсутствии запретов и ограничений на распоряжение. Запрет на регистрационные действия может устанавливаться только уполномоченным органом. Его целью является устранение нарушений закона или принятие обеспечительных мер по обязательствам. О том, почему накладывают запрет на регистрационные действия и как можно добиться его снятия, расскажем в этом материале.

Как снять ограничение

Каждый год на территории Российской Федерации выносится миллион постановлений об аресте имущества и ограничения на машину, запрет на регистрационные действия – это карательные санкции. Они применяются к людям, которые не исполняют свои обязанности и злостно уклоняются от них.

Получение запрета на регистрацию авто

Сегодня различается три вида санкционных мер, это следующие запреты:

  • на регистрацию машины;
  • прохождение техосмотра;
  • утилизацию транспортного средства.

Ограничение на прохождение техосмотра было очень популярно несколько месяцев назад. Но сейчас все изменилось, ведь при таком запрете люди не могли получить страховой полис ОСАГО, и когда попадали в аварию, обращались в суд с жалобой на судебных приставов. Как ни странно, собственники таких автомобилей выигрывали дела. Именно этот факт заставил службы отказаться от применения этой меры. На сегодняшний день самой распространенной мерой наказания является отказ в государственной регистрации.

Как снять запрет на регистрацию автомобиля? Пошаговая инструкция!

Добрый день. Сегодняшняя статья представляет собой пошаговую инструкцию о том, как снять запрет на регистрационные действия с автомобилем.

Статья будет интересна и собственникам автомобилей и потенциальным покупателям.

Что такое запрет на регистрационные действия?

Все автомобили, имеющие государственные регистрационные знаки, стоят «на учете».

сверка номерных агрегатов

Регистрацией автомобилей занимается ГИБДД. К регистрационным действиям относят:

  • изменение сведений о собственнике транспортного средства (ФИО, адрес, и т.п.)
  • изменение данных о транспортном средстве (замена номерных агрегатов, изменение конструкции, замена цвета и т.п.).

Запрет на проведение регистрационных действий здорово осложняет жизнь автовладельцу — ГИБДД отказывается производить любые регистрационные действия с транспортным средством и продать такой автомобиль, по нормальной цене, практически не реально.

Как снять запрет на регистрацию автомобиля?

Для того чтобы снять запрет на регистрацию автомобиля необходимо найти инициатора запрета, выяснить у него причину наложения запрета, устранить ее и предоставить документы подтверждающие факт наложения запрета.

Как найти инициатора запрета?

Для того чтобы узнать кто и по какой причине наложил запрет на регистрационные действия идем на сайт ГИБДД в раздел проверка автомобиля и переписываем вин код из ПТС или из свидетельства о регистрации.

Код вписать вот сюда:

куда вписывать вин код на сайте ГИБДД

Нажимаем на кнопку – проверить наличие ограничений:

проверка наличия ограничений

И, если есть ограничения, получаем вот такой результат:

узнаем кем наложены ограничения

Как вы видите, написано, что запрет на регистрацию наложен судебным приставом и указан номер исполнительного производства. Красной стрелкой показано, что при нажатии на этот текст вас перебросит на сайт службы судебных приставов, где вы узнаете информацию о размере задолженности.

сайт судебных приставов

Как снять запрет?

Внимание!

Если вы считаете, что оснований для применения запрета на регистрацию автомобиля нет, вы в праве обратиться в суд и обжаловать действия лица наложившего запрет! Консультацию по обращению в суд в рамках статьи дать невозможно, пишите вопросы в комментарии.

В зависимости от того, кто наложил запрет, алгоритм по его снятию будет отличатся. В 99% случаев запрет на регистрацию накладывает федеральная служба судебных приставов, а в 1% случаев прочие правоохранительные или судебные органы.

Если запрет наложен приставами, алгоритм действий следующий:

  • едем к приставу и оплачиваем задолженность, кстати это можно сделать и онлайн
  • берем справку о закрытии задолженности и просим снять запрет на регистрацию, на всякий случай, берем у пристава справку о том что запрет снят.
  • если через 14 дней, на сайте ГИБДД до сих пор показывается запрет на регистрацию, звоним приставу и уточняем, внес ли он изменения в базу.
  • если пристав утверждает, что внес изменения, но ГИБДД не снимает запрет на регистрацию, едем в ГИБДД по месту жительства и просим снять запрет показывая справку от пристава.

Запрет снимут!

ГИБДД очень часто начинает артачится, в этом случае не надо с ними спорить, просто напишите в свободной форме заявление на имя начальника РЭО и попросите дать вам ответ в установленный законом об обращении граждан срок – 30 дней.

Что делать, чтобы в будущем не сталкиваться с ограничениями на регистрацию автомобиля?

ФССП описывает имущество

Все предельно просто, как мы уже выяснили выше, запрет накладывают либо судебные приставы и иногда они делают это по ошибке, либо правоохранительные органы. Соответственно, для того, чтобы не сталкиваться с запретом на регистрацию надо:

  • своевременно платить по счетам.
  • не допускать задолженностей по налогам и штрафам.
  • не нарушать закон.
  • обладать редким именем и фамилией (так меньше вероятность что вас перепутают.

Я прекрасно понимаю, что довольно сложно соблюдать все эти правила и точно не вариант менять имя и фамилию чтобы реже сталкиваться с судебными приставами но альтернатива всего одна – не покупать автомобиль…

Как не купить автомобиль с ограничением на регистрационные действия?

На самом деле, достаточно делать всего 2 проверки, для исключения запрета на регистрацию на 99%.

  1. При покупке машины обязательно проверяйте ее по вин коду на сайте ГИБДД, естественно не должно быть никаких ограничений.
  2. Проверяйте долги, того человека на которого оформлен автомобиль, на сайте службы судебных приставов (бывает так что задолженность есть, а ограничения на регистрацию нет, от покупки такого автомобиля лучше отказаться или быть готовым оплатить задолженность).

Что делать если вы купили автомобиль с запретом на регистрационные действия?

Для начала, по методике описанной выше, выясняем, кто наложил запрет и в чем причина.

Принимаем решение — искать ли должника (если задолженность велика), или самостоятельно оплачивать долг.

Если вы решили оплатить долг другого человека, не забудьте получить справку от приставов о снятии запрета на регистрацию, дело в том что вы пока, для государства не имеете отношения к этому автомобилю, и если по каким либо причинам запрет не снимут, а долг вы оплатили, без этой справки с вами никто даже разговаривать не станет. Выглядит справка от приставов вот так:

справка от судебных приставов

Повторюсь — ГИБДД, последние несколько лет, принимает такую справку не охотно, и ждет, когда приставы сами снимут ограничение в базе данных, но если попросить письменный отказ, обычно документ принимают.

Читать еще:  Взыскание ущерба с виновника ДТП в 2022 году

Если вы решили добиваться, чтобы должник сам закрыл задолженность, можете морально приготовиться несколько лет поездить на незарегистрированном автомобиле. Мне один «деятель» больше 5ти лет должен 430 т.р. Сразу после суда, он продал автомобиль, и до сих пор не отдал долг, при запросе во вин коду на сайте ГИБДД, автомобиль до сих пор стоит на нем на учете, не завидую покупателям….

Заключение.

На этом у меня сегодня все. Я надеюсь, что статья о том, как снять запрет на регистрационные действия с автомобилем, полностью ответила на все ваши вопросы.

Порядок снятия запретов

Чтобы снять ограничение на регистрацию ТС, наложенное судебным приставом, нужно знать основные этапы и некоторые нюансы.

Как снять запреты

Законом подразумевается два варианта решения:

  1. Досудебный порядок, в случае, если гражданин согласен с основанием наложения ограничений. Выяснив, какой орган наложил запрет, нужно удовлетворить требования ведомства, получить официальный документ, подтверждающий исполнения обязательств и снятия ограничений.
  2. Предусмотрен также судебный порядок, если гражданин не согласен с основанием наложения запрета. Спор решается в суде. Ответчиком выступает ведомство, которое стало инициатором ограничения. Если решение будет вынесено в пользу заявителя иска, гражданин получит официальный документ, что запреты сняты.
  1. Узнать причину и орган, ставший инициатором ограничения и получить копию постановления.
  2. Посетить ведомство, регулирующее данный вопрос и узнать, на какой стадии его рассмотрение.
  3. Отправить письмо в ФССП с просьбой разобраться в вопросе и предоставить информацию об обременениях. Жалобу можно отправить электронной почтой на портале ведомства или заказным письмом через Почту России. В шапке претензии указывается ФИО заявителя, в теле письма суть вопроса, перечень документации, которая прилагается, дата и подпись.
  4. Связаться с предыдущим владельцем, если запрет напрямую связан с его действиями или бездействием в прошлом.

Если предыдущий собственник согласен погасить задолженность или переоформить договор, то после этих действий контролирующий орган выдаст постановление о том, что обязательства выполнены. Эту документацию незамедлительно нужно передать в МРЭО, где планируется осуществлять рег. действия.

Важно! Помните, что этот процесс может занять продолжительное количество времени.

Не редки случаи, когда предыдущий владелец не согласен с претензиями и не желает добровольно решать вопрос. В этом случае долговые или имущественные обязательства придется взыскивать в судебном порядке. Этот процесс займет намного больше времени, сил и дополнительных трат, чем досудебный порядок.

Наказание за неуплату штрафа

Целесообразнее будут договориться мирным путем, но если это не возможно, то понадобиться следующий пакет документации :

  1. Договор, на основании которого право на владение ТС перешли к новому собственнику.
  2. Паспорт истца.
  3. ПТС авто.
  4. Постановление о запрете.
  5. Исковое заявление.

Госпошлина за подобный иск не взимается, но истец может включить в исковые требования иные затраты на судебный процесс, которые ответчик будет обязан возместить . Например, привлечение юриста и т.д. Ответчик обязан закрыть финансовые вопросы в течение пяти дней, а постановление о закрытии задолженности должно быть выписано в течение трех дней, после осуществления платежей.

На заметку! Есть и третий вариант решение данного вопроса: дождаться истечения строка давности. Например, если ограничение вызвано неоплаченными штрафами, то их срок давности всего два года.

Какие существуют обременения имущества

Запрет на регистрационные действия, когда имущество не может быть продано, подарено, сдано в аренду, в большинстве случаев происходит по причине долгов перед кредиторами.

Запрет на регистрационные действия с недвижимостью

Запрещающее действие на распоряжение недвижимостью может стать следствием соответствующего решения суда.

Значительная часть арестов (запретов) на имущество должников осуществляется на основании постановлений судебных приставов (ст. 80 №229-ФЗ от 02.10.2007 г.).

Наряду с этим законодательством предусмотрены ограничения, возникающие в силу закона. Примером является ипотека.

Также существует запрет на регистрационные действия без участия собственника недвижимости. Как вносится запись в ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости), запрещающая проводить действия без личного участия владельца, читайте здесь.

Законом РФ установлено вносить отметку о запрете (аресте) по распоряжению спорным имуществом на время судебных разбирательств.

При такой ситуации ходатайство об обеспечительных мерах в качестве ареста недвижимости могут подать лица, участвующие в деле.

Арест на единственное жилье

Когда жилой объект недвижимости является единственным для постоянного проживания, он попадает под имущественный иммунитет, то есть обратить взыскание на единственное жилье нельзя (ст. 446 ГПК РФ). Рассмотрим случай, когда у должника единственное жилье.

Так, судебный пристав-исполнитель выявляет у должника единственное жилье и накладывает арест, но чаще всего просто запрет на регистрационные действия в отношении этого имущества.

Должник обращается к судебному приставу-исполнителю с просьбой отменить запрещающее постановление, ссылаясь на упомянутую выше статью закона.

По мнению должника, запрет не имеет смысла, так как изъятие запрещено.

Вместе с тем, процедура ареста как обеспечительная мера, а также установление запрета на распоряжение этим имуществом, не может быть признана незаконной.

Потому как указанные меры применяются для воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя.

Важное уточнение для тех, у кого жилое помещение попало под ограничения.

Наложение ареста либо установление соответствующего запрета не должно препятствовать гражданину-должнику и членам его семьи пользоваться таким имуществом.

Арест на совместную собственность

Еще один очень распространенный вопрос. Какова вероятность внесения запрета на регдействия в отношении имущества супруга должника?

Предположим, что у должника недостаточно имущества, и судебный пристав решает обратить взыскание на имущество супруга.

Законодательство определяет: по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено только на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе.

Но по правилам для обращения взыскания на долю в праве совместной собственности взыскатель должен обратиться в суд.

Однако, суд – дело небыстрое, и супруг может за это время произвести какое-либо отчуждение имущества (дарение, продажа и т.д.).

Для изложенной ситуации закон на стороне кредитора, и в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности должника и другого лица (лиц), до определения долей, на объект имущества возможно установление запрета (ареста).

Как снимаются ограничительные меры

Для снятия ареста (обременения) владельцу имущества, которое находится под ограничением, необходимо погасить долг.

Далее обратиться в отдел службы судебных приставов.

Читать еще:  Исковое заявление о снижении размера алиментов

Судебный пристав прекращает исполнительное производство и подготавливает постановление об отмене запрета.

В срок не более чем три рабочих дня заверенная копия акта (постановления) о снятии запрета направляется в регистрирующий орган (сегодня – Росреестр).

Орган регистрации права, в свою очередь, снимает запрет также за три рабочих дня с даты поступления документа.

О том, что ограничений нет, собственника объекта недвижимого имущества должны уведомить в течение 5 рабочих дней.

  • Вперед
  • Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью

Добавить комментарий

Форма обратной связи

Информация, размещенная на нашем сайте, посвящена правоотношениям, связанным с оформлением имущества: домом, квартирой, земельным участком.

На сегодняшний день (в связи с вступлением в силу закона «О государственной регистрации недвижимости») значительно упрощена учетно-регистрационная процедура Росреестра (органа регистрации прав).

Законодательно данный нормативный акт призван облегчить жизнь простым гражданам.

Но, к сожалению, на практике, при осуществлении сделок с объектами недвижимости (купле-продаже, наследовании, приватизации и т.д.), часто приходится сталкиваться с нарушениями законодательства и неправомерными действиями со стороны соответствующих должностных лиц при оказании государственных услуг.

Ознакомившись с подготовленными материалами, вы сможете отстоять свои права, исключить случаи нарушения закона, и при необходимости, обжаловать действия чиновников в досудебном (административном) порядке.

При возникновении проблемы, решение которой вы не нашли в размещенных материалах, обратитесь с вопросом к специалистам через форму обратной связи на сайте или позвоните по указанным телефонам:

Единый федеральный номер (ежедневно 9.00 — 23.00)

Москва и область (ежедневно 9.00 — 23.00)

Вы получите ответ специалиста, который поможет вам, опираясь на нормы закона, самостоятельно решать даже сложные проблемы.</p

Как снять ограничения на регистрационные действия с автомобилем?

Когда накладывается запрет на регистрационные действия машины, автовладелец обязывается устранить те правонарушения, которые стали причиной применения указанной меры. Для того чтобы хозяин автомашины смог снять запрет на регистрационные действия автомобиля он обязан соблюсти определенную процедуру и правила. Эти и другие вопросы будут рассмотрены в данной статье.

Суть запрета

Как снять ограничения на регистрационные действия с автомобилем?

Перед тем, как приобрести машину, необходимо узнать, наложен ли запрет на ее регистрационные действия, иначе покупатель не сможет переоформить ТС на свое имя. В таком случае приобретателю понадобится немало времени и нервов для переоформления машины. Проверить, имеются ли какие-либо обременения, можно на сайте ГИБДД либо посредством личного обращения в МРЭО.

На практике бывают случаи, когда граждане приобретают автотранспортное средство с одним или более запретами. При таком обстоятельстве машина не подлежит переоформлению. Для того чтобы обойти стороной ограничительные меры, нужно оформить у нотариуса генеральную доверенность.

Существуют три понятия, которые следует различать: «арест», «запрет» и «ограничение». С точки зрения закона:

  • Ограничение (залог, аренда, арест) является запрещением, которое лишает хозяина ТС реализовать право собственности (либо иное право) на это имущества.
  • Запрет является мерой, устанавливающей соответственными компетентными органами и препятствующей совершению каких-либо действий по отношению к машине.
  • Арест имущества является опись и наложение запрета на распоряжение авто. Арест также может быть мерой обеспечения иска.
Когда налагается запрет

Законодательство устанавливает основания накладывания запрета. Этими причинами являются следующие основания:

  • Наличие неоплаченных штрафных санкций, наложенных за административные правонарушения.
  • Наличие спора в бракоразводном процессе.
  • Повреждение номерного знака.
  • Наличие кредитной задолженности.
  • Нарушение законодательных правил во время ввоза машины.
  • Нарушение норм гражданского и уголовного законодательства.
  • Невыполнение автовладельцем алиментных обязательств, по причине чего пристав может наложить арест на авто.
Кто накладывает запрет

Решение насчет наложения запрета выносит:

Как снять ограничения на регистрационные действия с автомобилем?

  • Суд, которым используются запретные меры или ограничения, при решении споров, касательно собственности на автомобиль или его раздела. Принимая рассматриваемую меру, суд имеет цель не позволять отчуждать машину или сделать ее предметом иных сделок до момента принятия соответственного судебного решения.
  • Таможенная служба, которая налагает запрет при подмене и неточных данных. Если сотрудники будут сомневаться в том, что растаможивание машины в случаи ввоза из-за границы прошло неправильно.
  • Следственные органы, если было возбуждено розыскное дело.
  • ГИБДД, на основе полученных данных об участии в автоаварии, по причине которого были повреждены области, на которых нанесен VIN-код и т.д.
  • Органы соцзащиты, которые применяют запрет по регистрации автомашины, учитывая интересы лиц, не достигших совершеннолетия.
Кто снимает ограничения

Если имеются более одного ограничения, которые выписаны разными приставами, то для снятия ограничений требуется запастись соответственным количеством постановлений суда. Если ограничения выписал сотрудник ГИБДД, то они должны быть сняты сотрудником ГАИ, для чего производится осмотр машины. И лишь после того как автоинспекторы будут убеждены в том, что при ремонте ТС номера узлов и агрегатов последнего не были изменены. Если постановление все ещё весит по базам ГИБДД и ФССП, но пристав снял запрет, то следует пойти в компетентный орган, сотрудник которого должен убрать из базы рассматриваемое постановление.

Требуемые документы

Для снятия запрета через приставов автовладельцу следует составить и подать в компетентный орган соответственное заявление, образец которого можно найти ниже. В этом документе следует указать необходимые данные, в конце написав: «Прошу снять запрет…». К заявлению следует приложить необходимый пакет документации, а именно:

  • документ, подтверждающий уплату штрафной суммы;
  • бумагу, свидетельствующую об оплате алиментов или иной задолженности;
  • постановление суда насчет прекращения дела предметом которой была машина.

Для снятия запрета через судебный орган, гражданину следует запастись:

  • бумагой, которая содержит в себе информацию о наличии запрета на регистрационные действия с автотранспортным средством и причины их наложения;
  • бумагами на ТС;
  • исковым заявлением;
  • актом суда.

Для избегания сложностей рекомендуется отправить в ГИБДД оригинал постановления суда.

Порядок снятия запретов

Снять ограничения на регистрационные действия с автомобиля

Если автотранспортное средство попало под ограничительные меры, и появился ряд вопросов, например, что делать в таком случае и т.д., автовладельцу не следует паниковать. Если правонарушение не было значительным, то вопрос может быть легко улажен. Даже при наличии серьезной провинности не стоит опускать руки, а нужно действовать. Порядок снятия запретов и ограничений с автомашины таков:

  • Нужно выяснить о какой мере идет речь, за что она была применена. Проверить это можно на официальном сайте ГИБДД и ФССП или посредством личного обращения в МРЭО. Здесь гражданину будет предоставлена копия соответственного постановления насчет применения рассматриваемой меры наказания.
  • Следует изучить документ и убедиться в том, что правонарушение, которое стало причиной накладывания запрета, в действительности имело место. После этого необходимо решить вопрос, устранив причину запрета.
  • Нужно получить постановление насчет снятия ограничительной меры на автотранспортное средство в органе, который применил эту меру.
  • После отмены запрета компетентным органом автомобилисту не следует надеяться на то, что сотрудники указанного органа быстро отправят документы в ГИБДД. Лучше сделать это самостоятельно.
Читать еще:  Исковое заявление о взыскании неустойки по алиментам. образец и пример

Как снять ограничения на регистрационные действия с автомобилем?

Если автовладелец решается отменить рассматриваемую меру, он может прибегнуть к помощи специалиста по юр. вопросам, который проконсультирует его и поможет с документами.

Итак, запрет является более узким понятием чем арест, так как запрет лишает возможности для автовладельцу совершить то или иное конкретное действие, а арест ̶ все действия полностью.

Для снятия запрета на регистрационные действия машины, который не имеет срок исковой давности, автовладелец обязывается соблюдать вышеуказанный алгоритм действий и собрать необходимые документы.

Запрет на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости без участия собственника

Запрет на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости налагается Росреестром по заявлению уполномоченного лица (собственника либо его представителя) в целях недопущения регистрации права (продажа, аренда, залог и т.д.) без личного присутствия собственника.

Полезно: в рамках настоящей статьи под регистрационными действиями понимается комплекс действий по внесению Росреестром в ЕГРН сведений о переходе, прекращении, ограничении права и обременении объекта недвижимости.

СОДЕРЖАНИЕ

Важно: после наложения запрета, Росреестр не будет рассматривать заявление на совершение регистрационных действий, если это заявление подано не собственником, даже при наличии нотариальной доверенности у последнего.

Зачем нужен запрет на совершение регистрационных действий

Цель запрета – обезопасить право собственности добросовестных приобретателей от мошеннических действий.

Инфографика оцели запрета на совершение регистрационных действий без личного присутствия собственника

Полезно: в качестве классических примеров мошенничества можно привести следующие:
— на основании поддельной нотариальной доверенности, без ведома собственника, было переведено право собственности на квартиру в пользу третьих лиц;
— после приобретения квартиры, новый собственник узнает, что квартиру ему продал мошенник на основании поддельной доверенности. Как результат (по судебному решению) право собственности нового собственника будет аннулировано, а квартиру передадут прежнему.

Важно: вместе с тем, запрет на совершение регистрационных действий не может обеспечить абсолютной защиты от нападок мошенников, например, если злоумышленник будет действовать на основании поддельного паспорта, выдавая себя за собственника, то, вероятнее всего, ему удаться перевести право собственности на квартиру в пользу третьих лиц.

Как оформить запрет на совершение регистрационных действий

  • МФЦ;
  • Росреестр;
  • Кадастровая палата.

Как показывает практика, лучше всего заявление подавать через МФЦ.

Требования, предъявляемые к заявлению о наложении запрета на совершение регистрационных действий без участия собственника

Заявление может подавать как физическое лица, так и юридическое, равно как нет ограничений в отношении какого вида недвижимости может быть наложен запрет.

Полезно: если заявление подавать через МФЦ, то там же можно получит бесплатную консультацию, либо обратится единую справочную службу Росреестра.

Полезно ознакомиться с

С квартирой в наперстки не играют!

К заявлению, равно как к любому иному документу, поданному в Росреестр для целей совершения регистрационных действий, предъявляются следующие требования:

  • информацию об объекте недвижимости;
  • текст документа должен быть изложен разборчиво без помарок и дописок;
  • недопустимы сокращения все названия компаний, фамилии имена, отчества, адреса излагать полностью.
  • если заявление подано в электроном виде, то оно должно быть заверено электронной подписью.

Важно: для снятия запрета необходимо совершить аналогичные действия, а именно: собственнику подать заявление о снятии запрета.

Срок регистрации и стоимость услуги по наложению запрета на регистрацию права

В течение 5 рабочих дней с момента поступления заявления в Россрестр, в ЕГРН будет внесена запись о наложении запрета.

Услуга по наложению запрета предоставляется бесплатно, о чем неоднократно сообщал Россреестр.
Вместе с тем, имеет место быть неопределенность относительно отмены заперта.
В некоторых регионах РФ сложилась практика, на основании ст. 333.33. Налогового кодекса, взымать с физических лиц по 350 рублей за внесение в ЕГРН сведений об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости без участия собственника.

Основания для отмены запрета против воли собственника

Запрет на регистрацию права (продажа, аренда, залог и т.д.) без личного присутствия собственника не сможет воспрепятствовать регистрационным действиям инициированным, на основании:

  • решения суда;
  • постановления судебного пристава;
  • решения уполномоченного работника Росреестра.

Блиц вопрос-ответ на тему: запрет на регистрацию права без личного присутствия собственника

1. Зачем нужен запрет на совершение регистрационных действий без участия собственника?
Этот запрет лишает третьих лиц возможности вносить изменения в ЕГРН относительно прав на объект недвижимости без личного присутствия собственника. Иными словами это превентивная мера, исключает возможность перепродажи недвижимости на основании поддельной доверенности.

2. Зачем нужен запрет на регистрацию права, если в Россреестре проверяют все поданные документы?
Росреестр не уполномочен проверять на подлинность или давать правовую оценку документам, оформленным нотариально, чем и пользуются мошенника, предоставляя поддельные документы.

3. Каков порядок действий для наложения запрета на регистрацию права в отношении объекта недвижимости?
Собственнику необходимо подать соответствующее заявление в МФЦ, или в Росреестр, или в Кадастровую палату, по истечении 5 рабочих дней, с момента принятия заявления Росреестром, сведения о запрете будут внесены в ЕГРН.

4. Если имущество в долевой собственности, то один собственник может наложить запрет на все имущество?
Нет, если имущество в долевой собственности, тогда каждый собственник отвечает и правомочен распоряжаться имуществом в соответствующей части.

5. Судебный пристав арестовал квартиру, несмотря на то, что ранее собственник подал заявление о наложении запрета на регистрацию права, это законно?
Если действия пристава продиктованы необходимостью исполнить судебный акт, тогда его действия законны.

6. Будет ли погашен запрет на регистрацию права, после смерти собственника?
Нет, смерть собственника не является основанием для погашения запрета. Новый собственника на основании свидетельства о принятии наследства сможет принять на себя наследства (в том числе недвижимость с ранее установленным запретом).

7. Размер госпошлины при наложении запрета на регистрацию права без личного участия собственника?
За данную услугу госпошлина не взымается.

8. Может ли собственник впоследствии отменить ранее наложенный запрете на регистрацию права без его участия?
Да, собственник может погасить ранее наложенный запрет на основании соответствующего заявления об отмене запрета.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector