Biznesivlast.ru

Бизнес и Власть
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Что такое фонд данных государственной кадастровой оценки

Что такое фонд данных государственной кадастровой оценки

Фонд данных государственной кадастровой оценки

Бывают ситуации, когда человеку требуется установить кадастровую стоимость земельного участка, дома или дачи. Для получения достоверных материалов ему нужно обратиться в фонд данных государственной кадастровой оценки. Росреестр (федеральный орган, наделённый исполнительной властью) располагает полной информацией, касающейся стоимости различных видов недвижимости.

Чем полезен сайт Росреестра

Еще пару лет назад для оформления договора купли-продажи, регистрации права собственности, наследства или другой сделки нужно было лично посетить отделение госструктуры и долго ждать в очереди приема специалиста. Сейчас получить нужный документ можно на официальном сайте госструктуры.

Получить услуги Росреестра онлайн может любой пользователь. С помощью портала можно внести изменения в технические параметры объекта, оформить имущественное право или заказать выписку ЕГРН из базы Росреестра. Услуги и сервисы Росреестра находятся в свободном доступе для любой категории собственников (физические и юридические лица).

История

Росреестр представил единый информационный ресурс о земле и недвижимости для четырех пилотных регионов

В начале сентября 2021 года Росреестр представил единый ресурс о земле и недвижимости для четырех пилотных регионов. Он позволит гражданам, государству и бизнесу получать наиболее полную информацию об определенной территории, в том числе для строительства жилья и предоставления земельного участка, а также вовлечь в хозяйственный оборот неиспользуемые объекты.

В рамках геопортала консолидированы данные из 21-й системы, которая содержит сведения о земле и недвижимости. Эти данные содержат 86 базовых слоев, по сути, это цифровой профиль объекта недвижимости, пояснил глава ведомства Олег Скуфинский.

По его словам, до конца 2021 года будут подведены итоги эксперимента, а в 2022-м планируется распространить опыт на другие субъекты РФ.

Как сообщает ТАСС, к началу сентября 2021 года эксперимент по созданию единого информационного ресурса о земле и недвижимости проходит в Татарстане, Иркутской области, Пермском и Краснодарском краях. Единый информационный ресурс объединит сведения из государственных информационных систем, например, Минэкономразвития, Минприроды, Минсельхоза, Минкультуры, Росреестра, ФНС, Росимущества, Рослесхоза, Роснедр, Росводресурсов, госкорпорации «Роскосмос» и региональных информационных систем. Кроме того, на базе ресурса создаются сервисы «Земля для стройки», «Земля просто», «Анализ состояния и использования земель», которые помогут в онлайн-режиме выбрать подходящий земельный участок, зарегистрировать на него право собственности и проанализировать состояние и использование земель. Олег Скуфинский в начале сентября 2021 года сообщил, что Росреестр тестирует прототипы этих сервисов, в том числе «Земля для стройки». [1]

Мишустин запустил создание единого ресурса о земле и недвижимости

11 января 2021 года глава Правительства РФ Михаил Мишустин на совещании с вице-премьерами сообщил о запуске эксперимента по созданию единого информационного ресурса данных о земле и недвижимости.

По словам Мишустина, эта инициатива поможет создать цифровую платформу межведомственного информационного взаимодействия, поможет повысить прозрачность и эффективность управления земельными ресурсами и вовлечь в хозяйственный оборот неиспользуемые объекты, а также предоставить гражданам и организациям полную информацию о земельных участках, возможностях и ограничениях их использования.

Премьер-министр подчеркнул, что к январю 2021 года сведения о лесных участках, водных объектах, сельскохозяйственных угодьях, земле и недвижимости хранятся в более чем десяти различных информационных системах.

Согласно постановлению правительства, эксперимент по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости пройдёт с 1 января по 31 декабря 2021 года в Краснодарском и Пермском краях, Иркутской области и Республике Татарстан.

Читать еще:  Доверенности на получение и выдачу ТМЦ

В документе сказано, что базовыми данными для создания Единого информационного ресурса о земле и недвижимости являются сведения единой электронной картографической основы, федерального фонда пространственных данных, Единого государственного реестра недвижимости, фонда данных государственной кадастровой оценки, федерального фонда данных дистанционного зондирования Земли из космоса и государственного адресного реестра.

В России можно будет получить земельные участки и информацию о них онлайн

3 сентября 2020 года в Росреестре рассказали TAdviser о том, их каких сервисов будет состоять единый информационный ресурс о земле и недвижимости (ЕИР). До конца 2021 года будет создан его первый сервис — «Земля просто», который позволит получить земельные участки онлайн. Еще один сервис ресурса будет называться «Земля для стройки» и предоставлять информацию, полезную для застройщиков, частных лиц и владельцев индивиудальных жилищных строений, однако срок создания данного сервиса Росреестр не уточняет.

По состоянию на 3 сентября, проект постановления правительства об эксперименте с ресурсом находится на этапе общественного обсуждения. До конца 2021 года ресурс будет запущен в тестовом режиме на территории трех пилотных регионов: Иркутской области, Краснодарского и Пермского краев. В 2022-2024 годах ресурс планируется тиражировать в других регионах по мере их готовности.

Вместе с тем, создание ресурса, в том числе его сервисов, Росреестр еще не начал. Оно будет запущено после утверждения постановления. Пока Росреестр «своими силами» дорабатывает текущую публичную кадастровую карту. В ней планируется разместить землю, которая неэффективно используется и может быть вовлечена в оборот. Позже, когда ресурс начнет создаваться, эта информация из карты будет в него включена.

Объем средств, который будет выделен на создание ресурса, Росреестр пока не озвучивает. Ведомство только отмечает, что они будут выделены из федерального бюджета.

Точные опции и наборы сервисов ресурса также пока не известны и будут уточнены ведомством только на этапе проектирования. Однако в Росреестре уже уверены, что в том виде, в котором планируется создать ресурс, он не будет иметь зарубежных аналогов.

«

»

Пока что информация о земле и объектах недвижимости содержится в 10 основных информационных ресурсах, в том числе в едином государственном реестре недвижимости, государственной кадастровой оценке земель, государственной информационной системе ведения единой электронной картографической основы.

«

»

Директор по цифровому государственному управлению организации «Цифровая экономика» Кирилл Емельянов убежден, что единый цифровой ресурс, включающий в том числе кадастровые, картографические и данные ЕГРН, позволит ускорить межведомственный документооборот, а гражданам и бизнес-компаниям — существенно повысить удобство и оперативность процедур получения, обработки и передачи нужных сведений на всех этапах работы по вопросам земли и недвижимости.

«

»

Отметим, что в феврале 2020 года постановлением правительства Росреестр был наделен функциями по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию земельных отношений. Ранее эти полномочия имело Минэкономразвития.

Росреестр объединит сведения о земле в одном ресурсе

В начале мая Росреестр вынес на общественное обсуждение постановление правительства о запуске с 1 июня в трех регионах – Иркутской области, Краснодарском и Пермском краях — пилотного проекта по учету земли и недвижимости на единой платформе — «Едином информационном ресурсе о земле и недвижимости» [3] .

Читать еще:  Как поменять или вернуть изделие?

Как полагают в Росреестре, эксперимент в трех регионах позволит апробировать подходы и технологии. Он продлится до конца 2020 года, после чего ответственные за него Минкомсвязи и Росреестр отчитаются перед правительством. С 2021-го эксперимент должен будет начать расширяться и к 2024 году охватить все регионы.

Предполагаемый результат — повышение управления землей и недвижимостью и рост налоговых поступлений. При удачном запуске эффект может оказаться шире: новый реестр может способствовать запуску буксующей земельной реформы. Однако, как признают в Росреестре, в преддверии начала эксперимента его финансирование еще так и не согласовано.

Данные о земле и недвижимости содержатся в десяти федеральных информсистемах, в том числе Минсельхоза, Росреестра, Росимущества и др., и региональных системах обеспечения градостроительной деятельности. Несогласованность данных приводит к низкой эффективности использования земель и недвижимости, констатируют чиновники в пояснительной записке. В Росреестре рассчитывают, что единый учет сэкономит расходы бюджета на поддержание работы разрозненных систем и повысит доходы от имущественных налогов и сборов за счет вовлечения в оборот неиспользуемых объектов.

Цифровизация учета призвана также упростить предоставление населению и бизнесу госуслуг, связанных с землей и недвижимостью.

Ответы на вопросы по теме

Где взять землеустроительное дело в случае его потери?

Где хранится землеустроительное дело на земельный участок и можно ли получить документацию на надел, не проходя повторную процедуру межевания, оформления всей документации?

Поскольку под землеустроительным делом сегодня понимается межевое дело (межевой план), то для того чтобы его получить в случае потери, собственнику участка следует обратиться в Росреестр или МФЦ, оплатить госпошлину и получить копию плана.

Землеустроительное дело не придется делать повторно лишь в том случае, если границы участка не были изменены. В противном случае придется заново оформлять документацию на надел.

В чем разница между землеустроительным делом и межевым планом?

В чем разница между землеустроительным делом и межевым планом?

Многие граждане не знают, в чем отличие между землеустроительным делом и межевым планом. По сути это два одинаковых по своей структуре документа, но понятие «землеустроительное дело» существовало до 2008 года, а позже оно было заменено на межевой план.

Но есть одно существенное отличие в этих документах – землеустроительное дело мог подписывать только руководитель топогеодезической компании, в то время, как межевой план визирует только кадастровый инженер.

Надо ли делать межевание, если есть землеустроительное дело?

Многие граждане интересуются: «Нужно ли проводить межевание земли, если есть землеустроительное дело, но этот документ в 2021 году больше не используется?».

Если участок уже был поставлен на государственный учет и никаких изменений касательно границ не произошло, тогда процедуру межевания делать не нужно. Если же параметры землевладения поменялись, тогда стоит заказать межевой план территории.

Какой срок действия у землеустроительного дела?

У этого документа срок действия не определен. Точно так же и у межевого плана участка на сегодняшний день нет срока давности.

До 2008 года на каждый земельный участок, переходящий в собственность нового владельца, оформлялось землеустроительное дело. Это свод упорядоченных документов, где фиксировалась информация о собственнике надела, данные о земельном участке и др.

На основании землеустроительного дела информация об участке заносилась в государственный кадастр недвижимости. По состоянию на 2021 год понятие землеустроительного дела было упразднено. На его смену пришло другое понятие – межевой план.

Читать еще:  Акт комплексной проверки пожарной сигнализации

Землеустроительные работы

Под землеустроительными мероприятиями понимают комплекс действий, выполняемых государственными структурами совместно с геодезическими службами для изучения земельных наделов и изменений на них. Эти сведения берутся за основу для межевания участков с установкой знаков, а также планирования способа эксплуатации территорий.

Эта услуга заказывается при измерении пределов административных единиц и выделении земель под сельское хозяйство и строительство, консервации непригодных к использованию участков. Исследования включают в себя:

  • сбор данных о текущем состоянии земель;
  • описание точного местоположения границ, фактическое соответствие параметров записям в ЕГРН — все бумаги оформляются в соответствии с нормативными актами;
  • геодезические исследования, картографические работы, которые предполагают сбор сведений на проверяемой территории посредством проведения замеров землевладения, определения высот и координат, наблюдения за переменами на нем;
  • вычисление границ участка с установкой и фиксацией знаков, занесение параметров в заведенные землеустроительные документы;
  • планирование рациональности дальнейшей эксплуатации земли необходимо для закрепления за ней целевого назначения в соответствии с утвержденными проектами развития округа и страны в целом;
  • внутрихозяйственное обустройство земельных наделов на отдаленных территориях, используемых для сельского хозяйства без изменения традиционного образа жизни местных жителей.

Что такое кадастровые и землеустроительные работы. И для чего они нужны?

Целью землеустроительных работ является приведение операций с землей в необходимый порядок, целесообразное использование на благо развития государства, а также охрана земельных ресурсов. При обнаружении деградирующих мест разрабатываются мероприятия на восстановление их свойств.

Начал недавно интересоваться землеустроительным делом. Статья весьма интересная, хоть и короткая, зато многие моменты понятны.
К прочтению рекомендую настоятельно, кто интересуется темой.

С межевым планом познакомился после приобретения домика в деревне у бабушки. На удивление подробный документ в котором отображена вся информация об недвижимости и территории.

С землеустроительным делом столкнулся когда, помогал сестре собирать документы для продажи старого дома тети. Это была целая эпопея с походами по инстанциям и нахождением требуемых документом.

Столкнулся с с этой темой, когда Департамент градостроительства отказал в строительстве дома на купленном мною участке.
Оказалось, что по мнению Администрации города и согласно Генерального плана города ИЖС на моем участке не возможно, т.к. будет строительство автомагистрали.
В правоустанавливающих документах об этом сведений
нет. Они есть только в самой администрации, в кадастре о каких-либо ограничениях сведений нет! Теперь не знаю как быть.

Государственный университет по землеустройству

Приборы для измерения

ГУЗ — это профильный вуз, который выпускает высококлассных специалистов для работы с земельными площадями, объектами недвижимости, программным обеспечением, юридическим оформлением ресурсов и т. д.

Начал свою работу с 1779 года. Ректором назначен Сергей Николаевич Волков

  • Землеустройство.
  • Архитектурный.
  • Юридический.
  • Городской кадастр.
  • Кадастр недвижимости.

Направления подготовки в рамках специальности:

  • Городской кадастр.
  • Землеустройство.
  • Кадастр недвижимости.

Адрес приема документов в Государственный университет по землеустройству: Москва, улица Казакова, 15.

Таким образом, направление «землеустройство и кадастры» — это интересная специальность, которая связывает воедино работу с бумагами, выезды на объекты, встречи с людьми. Получить данную профессию можно в более 80 вузах России, что, безусловно, является плюсом для всех желающих работать в данной отрасли.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector