Biznesivlast.ru

Бизнес и Власть
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Госпошлина за регистрацию перехода права собственности

Госпошлина за регистрацию перехода права собственности

Фото: pixabay.com

Законодательство Российской Федерации предусматривает обязательную государственную регистрацию перехода прав собственности в Росреестре, если происходит смена владельца недвижимости. Процедура проводится после уплаты государственной пошлины. Сумма платежа будет отличаться в зависимости от статуса сторон сделки и вида недвижимости.

Кто вносит плату

Госпошлина за регистрацию в уполномоченных органах права собственности оплачивается человеком, который должен стать владельцем. Например, при проведении сделки купли-продажи платеж вносит тот, кто покупает объект, а если недвижимость предполагается подарить, то одариваемый и так далее. Не действует это правило лишь на лиц, которые по закону были признаны малообеспеченными. С этих граждан снимается обязательство по уплате госпошлины на регистрацию права собственности на недвижимость, но только по определенным типам сделок.

Обязательство по оплате государственных услуг распространяется как на граждан РФ, так и на людей с другим гражданством. За несовершеннолетних детей оплату совершают родители или опекуны.

госпошлина на регистрацию права собственности на квартиру

Также доступна оплата через электронные кошельки. Портал Госуслуги принимает платежи с таких ЭПС, как: WebMoney, QIWI и ЭЛПЛАТ (новая российская система электронных платежей).

Сравнительно недавнее нововведение – оплата через платежные сервисы GooglePay, SamsungPay и ApplePay. Но для оплаты госпошлин пользователь должен быть зарегистрирован в одном из этих платежных сервисов.

Если вы решили провести платеж с помощью банковской карты, то комиссия за перевод не начисляется. Но при оплате через мобильных операторов, комиссия составит от 56 до 95,20 рублей (зависит от выбранного оператора).

Что касается электронных платежных систем, то комиссия снимается лишь при оплате через кошелек QIWI. Переводы с WebMoney и ЭЛПЛАТ без комиссий.

Как оплатить госпошлину на портале Госуслуги

Уточнение! Скидка в размере 30% действует на все платежные инструменты, доступные в системе.

Оплата государственной пошлины за оформление паспорта

Обычно они приводятся в квитанции, которую выдают для оплаты госпошлины. Если они отсутствуют, следует уточнить номер расчетного счета, БИК банка, КБК, ОКАТО. Понадобится также ИНН плательщика. Зная перечисленные выше параметры, далее следует:

  • войти в свой Личный кабинет СБ Онлайн через логин/пароль;
  • получить на мобильник и ввести полученный код подтверждения;
  • зайти на страницу “Переводы/платежи”;
  • выбрать и зайти в режим “ГИБДД, налоги, пошлины…”;
  • выбрать ФНС и свой регион;
  • ввести все требуемые данные (поля с красной звездочкой следует обязательно заполнить);
  • тщательно проверить их правильность. Это очень важный момент, ведь при любой даже незначительной неточности платеж не дойдет до адресата, что может привести к значительным проблемам;
  • ввести ФИО лица, которому оформляются документы, его домашний адрес, паспортные данные (серия/номер вводятся без пробелов);
  • указать наименование документа, за который платиться пошлина;
  • ввести сумму платежа;
  • для подтверждения платежа следует ввести присланный в СМС код;
  • дождаться появления банковской печати со словом исполнено.
Читать еще:  Банкротство физических лиц при ипотеке 2022

После выполнения данной операции, необходимо распечатать квитанцию, подтверждающую совершение платежа. Госпошлина, которая была оплачена через интернет, поступит на счет соответствующей госслужбы в течение следующего банковского дня.

Размер госпошлины для физических лиц

Государственная пошлина при регистрации недвижимости

Ниже мы приводим суммы госпошлины для физических лиц по наиболее распространенным сделкам.

Государственная регистрация права:

осуществляемая по желанию правообладателя на объекты недвижимого имущества — 2000 руб.;

прекращения права без перехода права к новому правообладателю — 2000 руб.;

доли в праве общей собственности, на общее имущество в многоквартирном доме для всех категорий плательщиков — 200 руб.;

общей совместной собственности — 2000 руб.;

договора участия в долевом строительстве, разделенные на количество участников договора — 350 руб.;

права пожизненного наследуемого владения земельным участком — 2000 руб.;

собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного или дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства — 350 руб.;

на создаваемый или созданный на земельном участке, указанном в предыдущем пункте, объект недвижимого имущества (дом, гараж и т. д.) — 350 руб.;

Внесение изменений в записи ЕГРН в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке — 200 руб.

Подробную таблицу с размерами государственной пошлины за совершение регистрационных действий вы найдете в приложении к данной статье.

На сегодняшний день прием документов возможен как при личном обращении в подразделение органа регистрации прав (Росреестр, кадастровая палата), так и через многофункциональный центр (независимо от места нахождения объекта недвижимости).

Перечень подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров опубликован на официальном сайте Росреестра.

Заходите на официальный сайт, выбираете «Физическим лицам» — «Способы получения услуг» — «В офисах Росреестра и кадастровой палаты».

Государственная пошлина при регистрации недвижимости

Далее переходите по ссылке «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием».

Государственная пошлина при регистрации недвижимости

Жители столицы могут воспользоваться сайтом mos.ru, на котором указаны Центры государственных услуг г. Москвы «Мои документы».

Государственная пошлина при регистрации недвижимостиГосударственная пошлина при регистрации недвижимости

Как правильно оплатить госпошлину

Правила оплаты одинаковы, а вот код бюджетной классификации (КБК) для органов, осуществляющих прием, разный.

Читать еще:  Десять вопросов про отпуск за свой счет

В случае, если документы подаются в Росреестр, то в платежном документе указывается 32110807020011000110.

Для МФЦ (многофункциональных центров) КБК 32110807020018000110.

В МФЦ для удобства посетителей установлены банкоматы, а как оплатить квитанцию вам подскажет администратор.

При оплате обязательно обратите внимание на данные, которые заполняются участником сделки, чтобы не допустить ошибок:

Фамилии, имена и отчества должны быть написаны разборчиво.

Законный представитель несовершеннолетнего ребенка (до 14 лет) или недееспособного взрослого оплачивает квитанцию от своего имени.

Если вы действуете по доверенности, то в ней должны быть в ней прописаны полномочия оплатить госпошлину.

Когда плательщиком является ребенок старше 14 лет, то квитанция заполняется от его имени и по его паспорту.

При регистрации жилого дома на земельном участке госпошлина на каждый объект (дом и землю) должна оплачиваться отдельной квитанцией.

В случае одновременного обращения нескольких плательщиков, не имеющих права на льготы, государственная пошлина уплачивается ими в равных долях.

Следует также знать, что квитанцию об уплате государственной пошлины за регистрацию прав заявитель представляет исключительно по собственному желанию.

Не представленная квитанция об оплате госпошлины (при условии, что сама пошлина уплачена) не может являться основанием для отказа в приеме заявления, так как сведения о платежах имеются в распоряжении соответствующих государственных органов.

Заявление будет возвращено, а документы оставлены без рассмотрения в случае, если информация об уплате государственной пошлины отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах.

Исходя из практики, рекомендуем оплачивать пошлину либо одновременно с предоставлением всех документов, либо (что также не противоречит законодательству) в течение 5 дней со дня подачи заявления.

Как подтвердить уплату пошлины

Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в безналичной форме подтверждается платежным поручением с соответствующей отметкой банка.

При наличной форме факт оплаты подтверждается квитанцией установленной формы, выдаваемой плательщику должностным лицом кассы, в которой производился платеж.

При отказе в государственной регистрации права уплаченная государственная пошлина за государственную регистрацию права не возвращается.

В каких случаях уплаченная госпошлина полностью или частично подлежит возврату мы рассказали в этой статье.

Существует 3 способа оплаты госпошлины:

За что требуется платить госпошлину?

  1. В отделении банка. Для этого нужно прийти в любое отделение банка с квитанцией, содержащей реквизиты, на которые уплачивается госпошлина, и внести деньги в кассу. Оператор поставит на квитанции отметки об оплате и выдаст чек, который нужно будет сохранить. В данном случае нужно учитывать, что некоторые банки могут дополнительно брать комиссию за свои услуги.
  2. Через терминал самообслуживания. В платежном терминале все реквизиты обновляются автоматически, поэтому вероятность ошибки исключена. Единственное неудобство – терминал не выдает сдачу и не принимает монеты. Излишки денежных средств будут возвращены на счет вашего сотового телефона. Если использовать банковский терминал, например, Сбербанка, то можно произвести оплату через пластиковую карту.
  3. По интернету, через соответствующие сервисы. Обращение к различным сервисам имеет свои особенности, поэтому данную процедуру следует рассмотреть подробнее.
Читать еще:  Материнский капитал в Ростовской области и Ростове

Единый портал госуслуг

Производить оплату госпошлины таким образом можно не выходя из дома.

Для оплаты следует придерживаться следующего алгоритма:

Оплата госпошлины посредством интернет-сервисов

  1. Нужно зарегистрироваться на портале, чтобы получить пароль и логин для входа в «Личный кабинет».
  2. Далее во вкладке «Платежи» нужно выбрать оплату пошлин и бюджетных платежей и орган, который предоставляет услугу.
  3. Затем необходимо найти нужный платеж, заполнить запрашиваемые данные, произвести оплату и распечатать чек. Но прежде чем воспользоваться услугами онлайн-сервиса, уточните, возможен ли этот способ оплаты в вашем регионе.

Сбербанк Онлайн

Для этого нужно быть клиентом Сбербанка (иметь пластиковую карту или счет).

Чтобы зарегистрироваться в системе, требуются логин и пароль. Получить их можно через терминал банка или, отправив СМС-сообщение (при наличии подключенной услуги Мобильный банк).

Каждая совершаемая операция требует подтверждения одноразовым паролем.

Особенности уплаты пошлины

Как отмечалось ранее, регистрация сделки без оплаченной государственной пошлины не оформляется. Подавая документы в Росреестр, необходимо удостоверится о наличии квитанции.Заключая сделку перехода прав собственности, госпошлина за регистрацию договора купли продажи недвижимости оплачивается покупателем. Закон не предусматривает внесение денежной суммы обеими сторонами. Квитанция заполняется покупателем. Если договор содержит пункт о равных расходах, как покупателя, так и продавца, последний просто возмещает необходимую сумму по договору.

Не все обязаны уплачивать налог: государственные органы, местное самоуправление и малоимущие граждане (статус предоставляют органы местной власти) освобождаются от пошлины. Ветераны войны, Герои СССР и РФ а также инвалиды имеют льготы на услуги нотариуса, но оплачивать государственную пошлину обязаны.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector