Biznesivlast.ru

Бизнес и Власть
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Оформление наследства по доверенности

Оформление наследства по доверенности

Оформление наследства по доверенности

Оформляя наследство, наследующие зачастую сталкиваются с очень серьезной проблемой, связанной с тем, что достающееся им имущество находится на значительном удалении от места их проживания. Поэтому приходится постоянно совершать поездки.

Есть ли возможность привлечь к процедуре оформления доверенное лицо? Как же быть наследнику, если наследуемое имущество и собственность находятся за многие километры, а может быть даже за несколько границ.

Особенности оформления доверенности

Есть нюансы, которые стоит знать перед оформлением доверенности:
  1. Можно оформить генеральную доверенность, которая будет включать в себя любые действия от имени наследника в области оформления прав наследования.
  2. Доверенному лицу из другого города можно отправить доверенность по почте.
  3. Заявление на получение наследства также можно отправить подписанным по почте, однако его может написать и поверенный.
  4. Если речь идет о недвижимости, то ее потребуется пройти процедуру регистрации права. Если вписать в доверенность и этот пункт, то не придется писать еще одну доверенность на это действие.
  5. Поверенный может расписаться во всех документах уже при окончании получения наследства, и его подпись вместе с доверенностью в будущем будет считаться законной.

ВНИМАНИЕ . у наследника есть законный представитель, например, родитель несовершеннолетних, несовершеннолетних граждан, то оформлять доверенность не требуется.

Опытный нотариус может подсказать, какие пункты включить в доверенность на вступление наследства. Поэтому можно заполнять бумагу уже в его присутствии, описав все детали ситуации. Составить список пунктов доверенности можно и с юристом, если документ оформляется на родственника или друга. Консультация по счёту специалиста позволит избежать многих сложностей, связанных с неучтенными фактами.

Как оформить доверенность на оформление наследства?

Как получить наследство - порядок оформления, необходимые документы и сроки

Доверительные бумаги на получение права осуществлять действия в интересах наследника требуют соблюдение определённых правил.

Отсутствие таких нюансов в оформлении может являться препятствием, и документ признаётся недействительным. Документ должен содержать всю необходимую информацию и отвечать требованиям законодательной базы.

Куда обращаться?

Для того чтобы документ отвечал всем требованиям, необходимо обращаться к специалистам для помощи в составлении бумаги. Для подтверждения правомерности документа следует обращаться за помощью в нотариальную службу, где специалист поможет правильно составить документ и подтвердит его подлинность.

Составленные доверенности, которые не подвергаются нотариальному заверению, не являются действительными.

Процедура оформления доверенности

Для оформления доверенности на получение наследственного имущества следует выполнить следующий алгоритм действий:

  • посетить нотариальную контору;
  • нотариус проверит дееспособность доверительного лица и доверителя;
  • иметь при себе требуемые документы со стороны наследника и доверительного лица;
  • специалист разъяснит все требования к составляемому документу;
  • заполнить документ на специальном бланке;
  • оплатить государственную пошлину, если нотариальная контора государственного типа, или стоимость услуг частного нотариуса;
  • подождать некоторое время, пока документ будет составляться;
  • поставить подписи обеих сторон.

Необходимые документы

Для составления доверенности необходимо иметь при себе следующие виды документов:

  • паспорта наследника и лица, который будет представлять его интересы;
  • свидетельство о смерти наследника;
  • справки, подтверждающие родство с умершим;
  • завещательные бумаги (при наличии).

Стоимость

Стоимость получения такого вида доверенности в целом составляет 200 рублей. При этом в стоимость не входит цена бланков. Оплата производиться через банковское отделение по выписанной квитанции.

Период действия

Бумага, которая доверят действия наследника доверенному лицу, выписывается на определённый срок по усмотрению наследника. Однако доверенность не должна превышать срок действия более 3 лет.

Читать еще:  Кто имеет право на наследство после смерти брата? ― Москва

Также в обязательном порядке следует указать причины, по которым данный вид документов может считаться недействительным.

Какую информацию содержит?

Для составления доверенности и дальнейшего ее соответствия всем необходимым законодательным документам следует внимательно и в полной мере предоставлять всю необходимую информацию.

Доверенность должна содержать следующий перечень информации:

  1. Название доверительной бумаги.
  2. Место составления и адрес нотариальной компании.
  3. Дата, когда доверенность была составлена (обязательно указывается прописью).
  4. Информация о наследнике, который передает временно свои права на вступление в наследство.
  5. Информация доверительного лица, принимающего роль посредника.
  6. Список полномочий (в обязательном порядке прописывается четко без расплывчатых фраз).
  7. Срок действия доверительного документа.
  8. Причины, по которым действие бумаги может прекращаться. А также перечень причин, при которых действие лица, выполняющего обязанности, могут считаться незаконными.
  9. Дополнительные условия (обговариваются между наследником и доверительным лицом).
  10. Подписи сторон.
  11. Подпись и печать специалиста нотариальной организации.

Формы

Выделяют три разновидности:

  1. Разовый документ. Он выписывается единожды, для выполнения единоразового поручения. Например, это документ выдается в ситуации, когда необходимо совершить одно действие, так как сам доверитель не может самостоятельно пойти к нотариусу.
  2. Специальная. Доверенность выдается для того, чтобы представителя защищали в суде. Например, в ситуации, когда от имени доверителя необходимо совершить ряд конкретных действий, таких, как составление иска, подача жалоб, участие в судебных слушаниях.
  3. Генеральная. Самые объемные полномочия описаны в этой доверенности. Представитель от имени доверителя может выполнять любые, не запрещенные законом действия, включая судебные полномочия, а также право продажи.

Для того чтобы оформить наследство, используется генеральный вид доверенности. Этот документ позволяет реализовать все полномочия, прописанные в этом документе.

На что имеет право доверенный представитель

Спектр обязанностей представителя определяется все той же нотариальной доверенностью.

Если документ составлен с целью представления интересов гражданина при оформлении наследства, то в список могут быть включены следующие действия:

    На что имеет право доверенный представитель

Если в процессе сбора бумаг возникнут спорные вопросы, представитель наследника сможет написать от его имени заявление в суд, посещать судебные заседания, регулировать исковые требования.

Как только решение суда будет вынесено, по имеющейся доверенности поверенный сможет без проблем забрать решение суда.

Документы необходимые для открытия наследственного дела

У наследников есть 6 месяцев с момента смерти завещателя для открытия наследственного дела и вступления в наследство.

Важно знать!
Если лицо признано умершим на основании решения суда, то срок начинает течь со дня вступления решения в законную силу. Если судом устанавливается дата смерти, то срок исчисляется с этой даты.

Документы для нотариуса:

1. Заявление о принятии наследства;

2. Свидетельство о смерти;

3. Документы подтверждающие родственные отношения;

4. Копию паспорта;

5. Справка о последнем месте жительства умершего;

6. Если наследованию подлежит автомобиль, необходима оценка на момент смерти;

8. Документы, устанавливающие право на наследуемое имущество;

9. Выписка ЕГРН, если имущество недвижимое;

10. Справка о кадастровой стоимости недвижимого имущества;

11. Документы СТС или ПТС, если имущество движимое;

12. Документы о оценке движимого имущества.

Проведение оценки наследуемого имущества, является обязательным этапом, так как от цены имущества складывается государственная пошлина. Существует два вида оценки имущества:

1. Кадастровая

Данную справку можно получить через МФЦ или заказать на сайте Росреестра;

Читать еще:  Имеет ли право ученик записывать учителя на диктофон

2. Рыночная

Оценка имущества проводится оценочной компанией, которая предоставляет заключение о рыночной цене имущества. Оценочная организация должна иметь лицензию на осуществление оценочной деятельности.

Узнать о цене нотариальных услуг можно на сайте Федеральной налоговой палаты:

ВС заставил нотариуса ответить за ошибку в доверенности

ВС заставил нотариуса ответить за ошибку в доверенности

Сейчас нотариусы проверяют подлинность удостоверений личности своих клиентов с помощью Единой информационной системы нотариата по данным ФМС. А еще используют базу недействительных российских паспортов, которую ведет МВД, рассказывает советник АБ ЕМПП ЕМПП Федеральный рейтинг. группа Семейное и наследственное право группа Уголовное право группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые споры — mid market) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения группа ТМТ (телекоммуникации, медиа и технологии) 20 место По выручке на юриста (менее 30 юристов) 49 место По выручке Профайл компании × Андрей Корницкий. Правда, так было не всегда. Такие технологии пришли к нотариусам лишь семь лет назад. А до этого было по-другому.

История одной аферы

В 1995 году житель Уфы Николай Маковецкий* приобрел акции «Башнефти» – 472 обыкновенные и 435 привилегированных. Ежегодно он получал от них доход. А летом 2009 года Маковецкий попал в республиканскую психиатрическую больницу № 1 Уфы. Принудительное лечение там растянулось на пять лет.

Выйдя из больницы, Маковецкий решил получить свой доход. Но в местном филиале АО «Реестр», который ведет реестр акционеров «Башнефти», ему сообщили, что на его счете нет никаких ценных бумаг. Оказалось, что в 2013 году Маковецкий якобы уполномочил некоего Сергея Пустоглазова* распоряжаться его акциями. Доверенность удостоверила петербургская нотариус Ирина Зубова, которая временно исполняла обязанности своей коллеги Оксаны Кочневой. По этой доверенности Пустоглазов от имени Маковецкого продал все его ценные бумаги кипрскому офшору Онпер Трейдинг Лимитед, а тот потом перепродал их на Московской бирже.

Пострадавший не смог разобраться в этой истории, так как в 2015 году его признали недееспособным. Зато его опекун, Наталья Маковецкая*, стала добиваться справедливости в суде.

В ходе рассмотрения дела суды выяснили, что к петербургскому нотариусу пришел некий мужчина с поддельным паспортом Маковецкого – паспорта с такими данными на самом деле нет. Подпись неизвестного отличалась от подписи Маковецкого. Верховный суд республики Башкортостан на втором круге рассмотрения признал вину нотариуса, который не заметил подлога (дело № 33-9950/2019). Саму доверенность суд признал недействительной. Таким образом, с Кочневой взыскали 474 361 руб. неполученных дивидендов за 2013–2014 годы. При этом, как отметил суд, Кочнева вправе взыскать эти деньги с Зубовой. Ведь по ст. 21 Основ законодательства о нотариате именно нотариус несет ответственность за ущерб, который причинил тот, кто временно замещал отсутствующего нотариуса.

Тогда опекун пострадавшего решила взыскать с нотариуса Кочневой еще и стоимость «потерянных» акций плюс еще часть недополученной выгоды – в общей сложности 2,2 млн руб. Три инстанции ее требования удовлетворили (дело № 33-5461/2019).

Верховный суд РФ признал такой подход законным. «Тройка» судей ВС под председательством судьи Сергея Асташова подчеркнула, что нотариус или исполняющий обязанности обязаны идентифицировать клиента, а также убедиться в подлинности документа, удостоверяющего личность. Законом не закреплено, как именно это должно происходить, поэтому нотариус или ВРИО в этом вопросе действуют по своему усмотрению, заметили судьи ВС. Здесь ответчик не смог доказать, что замещающая ее Зубова сделала все возможное для определения подлинности паспорта Маковецкого, пояснил ВС (дело № 49-КГ20-25-К6). Теперь нотариус Кочнева должна перечислить Маковецкой еще 2,2 млн руб.

Читать еще:  Какое имущество является совместно нажитым в браке, а какое нет.

Юрист: «Суды обычно отказывают заявителям»

Нотариус отвечает за поддельную доверенность во всех случаях, когда его вина доказана, говорит Артур Великжанин из АБ Казаков и партнеры Казаков и партнеры Федеральный рейтинг. группа Антимонопольное право (включая споры) группа Банкротство (включая споры) группа Природные ресурсы/Энергетика группа Уголовное право 22 место По выручке на юриста (более 30 юристов) 22 место По количеству юристов 37 место По выручке Профайл компании × . По его словам, иное противоречило бы самой сущности нотариата.

В делах, похожих на историю Маковецкого, суды обычно отказываются удовлетворять требования к нотариусу, говорит партнер АБ Адвокатское бюро «А2» Адвокатское бюро «А2» Федеральный рейтинг. группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры — high market) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения Профайл компании × Михаил Кюрджев: «Ссылаются на недоказанность причинно-следственной связи между действиями нотариуса и понесенными истцом убытками».

Вина и причинная связь усматривается, когда нотариус не проявил необходимую заботливость и осмотрительность, не установил должным образом личность гражданина, действующего от имени доверителя, хотя мог и должен был обратить внимание на несоответствие личности обратившегося за совершением нотариального действия клиента.

Михаил Кюрджев, партнер АБ Адвокатское бюро «А2» Адвокатское бюро «А2» Федеральный рейтинг. группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры — high market) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения Профайл компании ×

С одной стороны, заявитель исчерпал все возможные способы восстановить свои нарушенные права и имеет право возместить ущерб, соглашается с коллегами управляющий партнер Юсконсалт Юсконсалт Региональный рейтинг. группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Арбитражное судопроизводство 27-31 место По количеству юристов Профайл компании × Евгения Бондаренко. С другой – в 2013 году у нотариуса не было механизмов проверить личность клиента и его паспорт, замечает она: «Реестра паспортов не существовало, видеофиксации нотариальных действий еще не было, невозможно было узнать, что человек на лечении».

Как доказать подлог

По словам Великжанина, доказывать вину нотариуса обычно необходимо, если от вашего имени по нотариально заверенной доверенности совершили какие-то действия, а вы на самом деле ничего не делали. Важно подтвердить реальное местонахождение человека в момент выдачи доверенности, говорит эксперт. Тут помогут и записи камер видеонаблюдения, и автомобильные штрафы, и сведения от родственников, коллег, а также телефонных соединениях. К этому же перечню доказательств стоит отнести справки из больниц или «загранник» с отметками о пересечении границы, добавляет Корницкий.

Если вы уверены, что документ сфальсифицирован, то доказать это не составит труда. Самый простой способ – провести почерковедческую экспертизу, которая определит, действительно ли нотариус удостоверил подпись надлежащего лица.

Евгения Бондаренко, управляющий партнер Юсконсалт Юсконсалт Региональный рейтинг. группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Арбитражное судопроизводство 27-31 место По количеству юристов Профайл компании ×

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector