Biznesivlast.ru

Бизнес и Власть
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Конфискат: продажа арестованного и залогового имущества

Конфискат: продажа арестованного и залогового имущества

конфискат

Когда речь идет об имуществе, изъятом из частной собственности в государственную, подразумевается конфискат. Простое на первый взгляд определение имеет, в сущности, широкое содержание.

Это особенно актуально в наши дни, когда текст закона требует к себе внимания законодательной власти, и как следствие – внимания граждан.

Тем, кто интересуется поиском конфиската с целью его приобретения, будет интересно узнать, что с 1 января 2016 года вопрос конфискованного имущества разрешен на уровне Правительства РФ (статья № 214 ГКРФ «О праве государственной собственности»). Проще говоря, покупка арестованного и залогового имущества стала намного более доступной.

С 2012 года продажа конфиската приостановлена до утверждения законодательных нормативов, создания нового регламента и правил продажи уполномоченными организациями. Проблемы были связаны с тем, что доступный населению конфискат проходил «сложный путь», в результате которого прозрачность системы реализации была сомнительной. В результате люди столкнулись с торговыми точками, которые назывались «Конфискат», или объявлениями с заголовками о его продаже. Часто товар этот не имел отношения к собственности, изъятой на таможне. Склады хранения с конфискованным имуществом, в свою очередь, росли, требуя бюджетных средств на содержание.

С тех пор многое изменилось для тех, кто желает приобрести изъятые материальные ценности: кто занимается этим сегодня, как теперь работает система реализации изъятого имущества в государственную собственность и что можно приобрести каждому желающему.

Реализацией конфиската в России занимаются:

  • • Росимущество – Федеральное агентство по управлению государственным имуществом;
  • • Банки, как организации, оказывающие услуги по кредитованию и применяющие меры по реструктуризации или возвращению долгов.

Росимущество реализует конфискованную недвижимость и товары с помощью территориальных управлений в регионах. Участником аукциона госконфиската может стать любое физическое и юридическое лицо, при наличии правоустанавливающих документов и уплате предварительного взноса (залога).

Банки продают залоговое имущество на собственных электронных торговых площадках и популярных сайтах объявлений. К примеру, банки МТС и МДМ продают конфискат и на своих ЭТП, а также выставляют недвижимость, земельные участки и транспорт на известной доске объявлений Avito.ru.

Росимущество по регионам России

ТУ Росимущества

Организации по защите потребителей

Банковский конфискат

Существует распространенное заблуждение, в котором конфискат с арестованным имуществом понимаются как одно и то же. Однако если конфискат полностью переходит в собственность государства, то арестованное приставами имущество продается для покрытия задолженности должника перед кредиторами. И в том и в другом случае потенциальный покупатель имеет выгоду от приобретения объекта распродажи по стоимости, которая гораздо ниже рыночной. Рассматривая конфискат, арестованное и залоговое имущество вместе, можно выделить четыре основные его разновидности:

  • • Таможенный – товар, изъятый при попытке незаконного ввоза на территорию государства (часто это происходит и с качественными товарами в больших объемах);
  • • Федеральной службы судебных приставов – предметы относительно невысокой стоимости, бывшие в употреблении;
  • • Лизинговый – не выкупленное организацией или предпринимателем оборудование в результате утраты платежеспособности;
  • • Банковский – высокая себестоимость объектов, участвующих на аукционе (недвижимость, автомобили).

Можно выделить основные цели, к которым сегодня пришла процедура реализации конфиската. Среди них:

  • • Недопущение мошеннических операций и коррупции среди чиновников;
  • • «Прозрачность» системы и полнота информации по объектам продажи для граждан;
  • • Сокращение объемов хранимого имущества, изъятого в государственную собственность;
  • • Получение дохода в бюджет государства за счет реализации конфиската.

Причины конфискации

Конфисковать автомобиль могут по разным причинам

Конфисковать автомобиль могут по разным причинам

Арестовать автомобиль, помимо разбирательств в суде за долги, возможно при:

  1. Переезде на ТС через таможню без необходимых документов.
  2. Транспортировка через границу запретных товаров.
  3. Реализация автомобиля на незаконных основаниях.

Планируемые торги выкладываются судебными приставами посредством СМИ. Также сведения публикуются на сайте ФССП.

Продажа через интернет

Большой популярностью пользуется сайт магазин конфиската судебных приставов ФССП. Об этом можно судить, исходя из статистики по товарообороту. По состоянию на август 2015 года на сайте представлено 123 952 лота. При этом база постоянно обновляется.

Большой выбор различных товаров и их существенная уценка – главные преимущества сайта конфиската. Там можно купить практически все, начиная от камер наблюдения и заканчивая оконными жалюзи. И все это будет в хорошем состоянии и по низкой цене.

Читать еще:  Агентские договора при УСН

Помимо всего прочего, приобретая конфискованное имущество в магазине, покупатель не нарушает законодательство и получает товар, бывший в употреблении, абсолютно легальным способом. Будучи точно уверенным что он не ворованный и его стоимость не завышена.

Что нужно для участия в торгах

  • Для физического лица нужен паспорт;
  • Квитанция об оплате задатка;
  • Письменное согласие супруги/супруга на участие в торгах.

Предъявив документы, можно стать участником торгов.

Риски

Покупка арестованных вещей выгодна их низкой стоимостью. Однако реализация через интернет таит в себе ряд подводных камней. Нужно понимать, что за счет значительного числа участников начальная привлекательная цена лота может увеличиться в разы.

Невозможность осмотреть и оценить состояние имущества, предлагаемого на электронных торговых площадках, оставляет покупателю надежду, что качество покупаемых предметов окажется соответствующим описанию. По правилам купленное с аукциона имущество возврату не подлежит.

Рекомендуем посмотреть видео по теме:

Отказаться можно только при условии, что описание лота не соответствует его реальному состоянию. Покупка недвижимости также таит в себе ряд рисков. Сегодня на рынке появилась масса заложенных в банк квартир, по которым не выплачена ипотека. Приставы арестовывают недвижимость. В этих квартирах могут оставаться прописанные жильцы, а главная проблема сделок – это возможность возврата через суд проданной на аукционе заложенной недвижимости должнику.

Как не заиметь проблемы с покупкой арестованного имущества

  • Наблюдайте за торгами;
  • Получайте правовую информацию о действиях с арестованным имуществом;
  • Уточняйте детали перед сделкой;
  • Консультируйтесь у юристов;
  • Не поддавайтесь на рекламные уловки мошенников;
  • Копите деньги на участие в торгах.

Безусловно, все учесть невозможно, но надеемся, что эта статься окажется полезной, а в предстоящем 2019 году законы не станут еще суровее и сделки по покупке арестованных вещей и недвижимости не потеряют своей привлекательности.

Плюсы и минусы покупки автоконфиската

Покупать конфискованный автомобиль выгодно по нескольким причинам. Во-первых, он обойдется новому владельцу дешевле. Обычно цена на залоговое авто (даже с учетом всех надбавок и банковских расходов) не меньше, чем на 10-15% ниже стоимости подержанных автомобилей на вторичном рынке. К тому же, всегда сохраняется вариант приобретения авто в кредит, который будет оформлен на льготных условиях.

Во-вторых, будущий собственник получит акт, подтверждающий, что автомобиль прошел полную техническую диагностику и находится в хорошем состоянии. Банк также позаботится о том, чтобы транспортное средство было снабжено всей необходимой документацией.

В-третьих, конфискованные авто обычно недолго пребывали в эксплуатации, что означает небольшой пробег и минимальную изношенность деталей, а это снижает риск неисправностей и поломок.

Но любая сделка сопряжена с рисками, покупка автоконфиската тоже имеет свои минусы.

Первый и самый главный недостаток – право предыдущего владельца обжаловать решение о принудительном изъятии автотранспорта в суде. Если должник направит в суд иск с просьбой признать конфискацию и продажу автомобиля незаконной и выиграет дело, то новый автовладелец распрощается с приобретенным авто. Деньги ему банк вернет, но не сразу, а по завершении судебного разбирательства, которое затянется не меньше чем на 2-3 месяца. Да и о полноте сумму речь не идет – новому собственнику однозначно придется тратиться на судебные издержки, хотя многие банки компенсируют их. Чтобы этого избежать, требуйте присутствия бывшего владельца при оформлении документов и его согласия на продажу. Обращайте внимание на то, не является ли присмотренный вами автомобиль предметом совместной собственности должника с супругой (супругом) или кем-то из родственников.

Второй минус связан скорее не с самой сделкой, а с недобросовестностью лиц, проводящих техосмотр автомобиля. Желая поскорее избавиться от неликвида, финансовые учреждения утаивают неудовлетворительные данные по состоянию конфискованного транспорта, которые всплывают через какое-то время после покупки. Самый надежный способ обезопасить себя в этом случае – заказать технический осмотр транспортного средства до окончания предусмотренного соглашением срока возможного возврата автомобиля.

И последний, третий минус, это неправильно оформленные документы, что не редкость ввиду спешки, в которой проходит подготовка к аукциону. Чтобы не стать обладателем дополнительных проблем, внимательно изучите документы на лот до того, как отправите заявку на торги и внесете залог. Нужно изучить и судебное решение, на основании которого были произведены арест и конфискация. Здесь может понадобиться консультация юриста.

Читать еще:  Иск к наследникам по долгам наследодателя образец

Преимущества и недостатки покупки

К плюсам приобретения относятся:

  • Низкая стоимость;
  • Отсутствие обременений на автомобиле;
  • Бесплатное участие в аукционе в случае проигрыша;
  • При выигрыше аукциона государственная пошлина становится первым взносом и входит в стоимость покупки.

Недостатки:

  • Много мошенников среди фирм посредников;
  • Необходима тщательная проверка документов, лучше с юристом;
  • Бывший владелец может обжаловать стоимость авто в течение 10 дней, тогда имущество будет вновь конфисковано и перепродано.

В случае повторной конфискации из-за апелляции прежнего собственника, покупателю возвращаются потраченные деньги.

Основное достоинство покупки транспортных средств из числа конфискованных заключается в низкой стоимости. Покупателям придется ознакомиться с множеством документов, постоянно отслеживать чистоту сделки.

Единственный надежный способ приобрести изъятый автомобиль безопасно – аукционы. Во всех остальных случаях присутствует множество условностей и рисков.

Стоит ли покупать конфискованный автомобиль: риски и выгоды

Один из способов сэкономить на покупке машины — приобрести конфискованное приставами авто по заниженной цене. Однако обратной стороной экономии являются существенные риски, которые берет на себя покупатель конфиската. Принимать решение о подобной сделке нужно лишь в том случае, когда вы полностью уверены в юридической «чистоте» транспортного средства.

За что конфискуют машины

Конфискованный автомобиль — это движимое имущество, арестованное по постановлению суда за долги владельца. Чаще всего машины конфискуют у злостных неплательщиков по кредитам. Когда человек взял в банке крупную сумму денег и не отдает — судебные приставы по решению суда сперва арестовывают, а затем конфискуют авто у должника (если он в течение 10 дней не погасил долг).

стоит ли покупать конфискованное авто

Машины конфискуются также за долги по штрафам, коммунальным и иным платежам, за неуплаченные алименты и так далее. Но в каждом случае конфискации обязательно предшествует решение суда.

Конфискация авто происходит с одной единственной целью — возместить потерпевшей стороне финансовый ущерб. Сама по себе машина потерпевшему (например, кредитору) не нужна — поэтому транспортное средство выставляется на продажу.

Как происходит продажа конфискованного авто

  • Автомобиль проходит техническую экспертизу и профессиональную оценку — определяется его рыночная стоимость.
  • Машина выставляется на продажу одним из способов — самим банком, через аукцион или через посредника (дилер, специализированная интернет-площадка).
  • Если в течение 2-3 месяцев автомобиль не продается, его цена снижается — это тот самый момент, когда можно купить авто значительно дешевле рынка.
  • Потенциальный покупатель в срок до 10 дней оплачивает стоимость машины и становится ее новым собственником (если нет препятствий к этому).

Выгоды от покупки конфискованного авто

Выгода покупателя конфиската очевидна: удается приобрести автомобиль на 20-50% ниже рыночной цены. Приобретенную таким образом машину можно зарегистрировать в ГИБДД и пользоваться ею, либо перепродать — но лишь при отсутствии обременений.

Если кредитная организация самостоятельно занимается продажей автомобиля, она может привлекать потенциальных покупателей низкой процентной ставкой. Дополнительным преимуществом является возможность быстро совершить сделку.

На этом плюсы заканчиваются, и начинаются минусы (которых немало).

Возможные риски и подводные камни

Основная проблема, с которой сталкиваются покупатели конфиската, — наличие обременений (долгов предыдущего владельца) и запрет регистрации по причине ареста автомобиля. Чтобы оформить такую машину в собственность, нужно, чтобы все ограничения были сняты.

Поэтому первое, что следует сделать перед покупкой конфискованного авто, — внимательно ознакомиться с договором. Желательно, чтобы в нем было прямо прописано, что все ограничения будут сняты и на нового владельца не распространятся.

Второе условие (справедливое для любой безопасной сделки) — тщательно проверить историю автомобиля, чтобы защитить себя от скрытых рисков.

Скрытые риски, с которыми может столкнуться покупатель конфискованной машины:

  • автомобиль в залоге;
  • авто числится в угоне или фигурирует в каком-либо уголовном деле;
  • машина не растаможена, нелегально пригнана из-за рубежа, не была поставлена на учет;
  • за бывшим владельцем числятся штрафы;
  • на машину претендуют третьи лица;
  • мошенничество со стороны продавца или бывшего собственника.
Читать еще:  Вступление в наследство на квартиру

Во всех перечисленных случаях возникнут трудности с оформлением автомобиля в собственность. Придется ходить по судебным инстанциям или выплачивать долги за предыдущего хозяина, и велики шансы остаться без машины и без денег.

Бывший собственник, со своей стороны, может заявить о претензиях к машине Теоретически, у него есть такое право, поскольку конфискованное авто продолжает быть оформленным на него (а банку оно переходит по доверенности). Существует вероятность, что он подаст иск в суд или напишет заявление об угоне, что также обернется проблемами для покупателя.

Даже если конфискованное авто «чистое», придется ждать некоторое время, пока снимут ограничения, наложенные при аресте.

Где можно купить конфискованное авто и нюансы сделки

Имеет значение то, каким образом происходит покупка — через банк, на аукционе или через посредника. В каждом случае есть свои нюансы.

купить конфискованную машину

Особенности покупки авто у банка

Банки зачастую сами становятся инициаторами продажи конфискованного по результатам суда автомобиля.

Минус покупки авто через банк — завышенные проценты. Пытаясь компенсировать свой ущерб, кредитная организация может выставить повышенные проценты по кредиту. Поэтому нужно внимательно подойти к оценке авто, иначе сэкономить не получится. Сделка считается выгодной, если экономия составляет хотя бы 20%.

Плюсы:

  • банки достаточно часто выставляют на продажу конфискат;
  • возможность выгодно приобрести машину;
  • быстрое совершение сделки.

Покупка автомобиля напрямую у банка обычно сопряжена с минимумом рисков. Но проверку истории машины и внимательное изучение договора никто не отменял.

Покупка конфискованного авто на аукционе

Реализацией конфискованных автомобилей занимается Росимущество. Информацию о выставленных на торги машинах можно найти на официальном сайте ведомства, в разделе «Продажа арестованного, конфискованного и иного имущества».

Непосредственно аукционы проводятся в электронной форме, на соответствующих площадках в интернете. Их перечень может меняться — информация о них также доступна на сайте Росимущества. О проведении торгов заблаговременно (за 1 месяц) сообщается через местные СМИ.

Ключевые минусы при покупке конфискованной машины на аукционе заключаются в том, что нужно вносить задаток за интересующее авто, а цена в процесс торгов возрастает и покупка становится менее выгодной.

Когда торги проводятся в удаленной форме, покупатель не видит автомобиль воочию и покупает его «вслепую». При заключении электронной сделки придется раскошелиться на цифровую подпись. Возможны и другие дополнительные расходы — например, оплата комиссионных или услуг парковки.

Преимущество покупки авто на аукционе — надежность. Все выставляемые на продажу автомобили проходят техническую экспертизу и профессиональную оценку стоимости.

Покупка через посредника

Иногда банки делегируют задачу реализации конфиската своим партнерам — автодилерам или специализированным площадкам в интернете. Найти их можно в поиске по запросам «конфискат», «конфискованное имущество». Многие такие площадки тоже работают по принципу интернет-аукционов.

Обращаясь к посреднику, как и в случае с банком, нужно тщательно проверять историю и обоснованность цены заинтересовавшего автомобиля. В стоимость, в любом случае, закладывается процент посредника (дилера или интернет-площадки).

Обязательно проявляйте бдительность: не стоит слепо доверять броским рекламным объявлениям. В интернете немало мошенников, пытающихся под видом конфиската продавать нерастаможенные иномарки, машины без номеров и после серьезной аварии.

Основной плюс обращения к посреднику — большой выбор авто в базе.

Серьезный минус — повышенные риски, возможность нарваться на мошенников.

Так стоит ли покупать конфискованное авто и как защитить себя

Мы перечислили выгоды и риски при покупке конфиската. Брать или нет такое авто — решайте сами. Если, все же, вы решились на покупку конфискованного автомобиля, не поленитесь обратиться в ГИБДД и Службу судебных приставов, чтобы получить актуальные достоверные сведения об интересующем транспортном средстве. Сделать это можно посредством личного визита в ведомства или на их официальных сайтах. Для получения информации нужно знать марку и модель машины, регистрационный номер и VIN-код.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector