Biznesivlast.ru

Бизнес и Власть
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как наследуется квартира по закону после смерти родственника

Как наследуется квартира по закону после смерти родственника

Как и в любом демократическом государстве, законодательство РФ позволяет своим гражданам по собственному усмотрению завещать свое имущество, нажитое на протяжении всей жизни. Наиболее спорным объектом наследственных отношений является недвижимость.

Для многих граждан наследование квартиры по закону после смерти становится не слишком выгодным вариантов, поскольку в этом случаи кроме обязательной доли для несовершеннолетних и нетрудоспособных родителей на часть квартиры претендуют остальные наследники из первой и второй очереди. Разберем в данной статье, что нужно знать при наследовании квартиры.

Наличие завещания

Могут ли посторонние люди претендовать на наследство даже без завещания

Первой и основной причиной перехода наследства посторонним людям является завещание, с помощью которого наследодатель при жизни может распорядиться принадлежащим ему имуществом на случай своей смерти.

В качестве наследника он может указать не только любого человека, но и любую организацию.

Повлиять на его решение распорядиться своим имуществом никто не вправе. Его последняя воля может быть ограничена только правилом об обязательной доле в наследстве, которая выделяется определенному кругу лиц, четко указанным в законе. Они получат гарантированную законом долю независимо от воли завещателя.

Родственники, не согласные с таким решением близкого человека, иногда пытаются оспорить легитимность завещания, но не всегда эти попытки приводят к успеху. В результате, независимо от желания родственников, наследство получает абсолютно посторонний человек.

Однако не всегда только завещание является причиной того, что наследство уходит от родственников к посторонним людям или совершенно посторонний человек наследует вместе с близкими родственниками.

Иногда и при отсутствии этого документа наследуют люди, не состоящие в родственных связях с наследодателем.

Наследницей становится сожительница

Примеров того, когда наследницей становится сожительница, довольно много.

История стара, как мир. Встречаются два одиноких человека, которые принимают решение жить вместе, ведут совместное хозяйство, при этом официально свои отношения никак не оформляют. Иногда эти отношения продолжаются довольно долго, вплоть до ухода из жизни одного из них.

После открытия наследства и при отсутствии завещания к наследованию призываются родственники покойного в порядке очередности, например дети наследодателя.

Сожительница наследницей по закону не является, однако её не всегда устраивает такое положение дел, и она обращается в суд, чтобы в судебном порядке установить свои права на наследство.

И основания для этого зачастую есть.

Наравне с родственниками закон предоставляет право наследования нетрудоспособным иждивенцам наследодателя, то есть тем лицам, кого он содержал и предоставлял средства на проживание.

Читать еще:  Иск к наследникам по долгам наследодателя образец

Если иждивенцы не состояли в родственных связях с наследодателем, то обязательным условием для получения наследства является совместное проживание с наследодателем не менее одного года до дня открытия наследства.

Подтвердить свои права на наследство сожительница может, представив в суд следующие документы:

документ, подтверждающий совместное проживание с наследодателем (регистрацию в жилом помещении вместе с ним);

свидетельство о нетрудоспособности, например наличие группы инвалидности;

документ о размере пенсии (она должна составлять минимальный размер от доходов, которые получал наследодатель);

получение от наследодателя денежных средств на собственные расходы, например, переводы на банковскую карту для оплаты ее лечения или другие нужды.

Имея такие документальные доказательства, сожительница имеет все основания полагать, что ее права на наследство будут подтверждены в судебном порядке.

Неусыновленные дети супруга

Дети супруга или супруги, которых наследодатель не усыновил при жизни, в соответствии с законом могут получить наследство только в составе седьмой очереди и только при отсутствии наследников предыдущих шести очередей.

Вероятность отсутствия наследников шести очередей, предшествующих седьмой очереди, достаточно незначительна, но с учетом изложенного выше правила о наследниках, состоящих на иждивении наследодателя, пасынки и падчерицы могут получить наследство без соблюдения правил очередности.

Подтверждением этому является следующий пример.

Мужчина и женщина не состояли в зарегистрированных отношениях, жили в так называемом гражданском браке. Совместно с ними проживал несовершеннолетний сын сожительницы. После смерти мужчины к наследованию были призваны его мать и родная дочь.

Сожительница не смогла доказать свое право на наследство, так как была трудоспособного возраста, группы инвалидности не имела, пенсию не получала.

Ее несовершеннолетний, то есть нетрудоспособный сын, будучи зарегистрированным в квартире сожителя матери, проживавший вместе с ним и находящийся на его иждивении, в соответствии с решением суда получил право на долю в наследстве наравне с родной дочерью и матерью покойного.

Приведенные примеры доказывают, что даже отсутствие завещания не может дать полную гарантию того, что наследственное имущество унаследуют только родственники покойного.

Посторонние люди тоже имею шанс в некоторых случаях получить наследство законным путем.

  • Назад
  • Вперед
  • Бесплатная юридическая консультация по наследству
  • Все о составлении завещания и вступлении в наследство в РФ

Комментарии

У вас недостаточно прав для комментирования

При подготовке данного материала мы руководствовались нормами действующего законодательства Российской Федерации в области наследственного и смежных с ним отраслей права, а также использовали имеющиеся материалы судебной и адвокатской практики по наследственным делам.

При возникновении проблем при составлении завещания, оформлении наследства или установлении родства звоните по телефонам:

Читать еще:  Информационный портал » Что делать если со счета в банке украли деньги?

Москва и область (ежедневно 9.00 — 23.00)

Санкт-Петербург и область (ежедневно 9.00 — 23.00)

Особенности наследования детьми

Конечно, законом обозначено, что дети входят в число первоочередных получателей имущества. Но случаи, когда семьи распадаются, а дети живут отдельно от своих родителей, не редкие.

Претендовать на раздел имущества, оставшегося после смерти родителей, могут все дети. И если не будет споров между родственниками, все имущество (за исключением законной доли второго из супругов) будет распределено поровну между всеми детьми. Но, как показала судебная практика, с таким подходом дети в большинстве случаев не согласны.

Раздел имущества между детьми после смерти родителей

Поэтому раздел имущества детьми после смерти родителей может оказаться непростым занятием, особенно если присутствуют дети от разных браков. Обычно такие случаи становятся предметом судебных разбирательств. При этом суд учитывает:

  • обстоятельства, при которых расстались супруги;
  • длительность совместного проживания родителей и детей;
  • взаимопомощь;
  • наличие завещаний;
  • документальное подтверждение каждого из фактов.

Всегда стоит помнить, что раздел совместно нажитого имущества после смерти супруга будет осуществляться по такой схеме – сначала супруг, потом проживающие с ними дети, родители потом все остальные.

Сделал гадость — сердцу радость?

Как подчеркнул Александр Гейно, кроме квартиры было имущество, о котором в завещании не упоминалось:

— Это предметы домашнего обихода. Они наследуются по закону родными братом и сестрой. Чтобы рассчитать обязательную долю в наследстве, необходимо оценить имущество, завещанное и незавещанное. Обязательная доля выделяется из незавещанной части, а если ее недостаточно, то и за счет завещанного имущества. Обязательную долю можно выделить и без учета предметов домашней обстановки, но это происходит исключительно по соглашению наследниками. К нему они пока не пришли. Миновало уже более полугода, но никто ко мне не обратился. То есть имущество так и остается на умершей, финальная точка в деле не поставлена. Если С. и М. не договорятся, это станет препятствием для выдачи свидетельства о праве на наследство.

Как показывает практика, в таких конфликтах деньги и имущество никогда не являются самым главным. Первопричина где-то глубже.

— Бывает, долго разговариваешь с человеком, и он признается, что просто хочет сделать гадость. Но почему? Всплывает в разговоре какой-то эпизод из далекого детства, о котором вторая сторона даже и не подозревает. К сожалению, таких дел довольно много. Нотариусы работают не только с имуществом и бумажками, как многим кажется, но очень часто и с чувствами людей. Мне доставляет удовольствие, когда клиентам все понятно и они уходят из кабинета с улыбкой. Значит, я отработал как надо, — говорит Александр Гейно.

Читать еще:  Как приватизировать землю под приватизированным домом

Смотрите также:

Госпошлина

Сделка наследования по закону не облагается госналогом, но каждый, получивший имущество обязан уплатить госпошлину. Ее размер напрямую зависит от степени родства. Так, наследники первых двух очередей заплатят 0,3 процента от стоимости унаследованных материальных ценностей, остальные – 0,6.

Обратите внимание, что в первом случае максимальная сумма, которую придется отдать, равна 100 тысячам, а во втором – миллиону рублей.

Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.

Выплаты долга по кредиту под залог

Если заемщик при жизни взял кредит под залог, кредитор будет требовать возврат денег путем продажи собственности. У наследников есть три варианта.

Получить в собственность имущество удастся только после выплаты долга покойного заемщика. График выплаты кредита пересмотрят.

Если на собственность никто не претендует, банк выставит недвижимость на аукцион и заберет все деньги.

Когда у наследников нет денег, чтобы рассчитаться с долгами усопшего, они могут согласиться на условия банка. Кредитор выставляет имущество на аукцион, часть денег забирает себе, остальные в равной степени распределяются между наследниками.

Особенности наследования юридическими лицами

Юридическое лицо может обрести право наследования по завещанию. Оно должно существовать как при жизни завещателя (это естественно), так и после его смерти. Коммерческой или некоммерческой организации могут быть сделаны те распоряжения, которые завещатель имеет право сделать в своем завещании (завещательный отказ).

Право юридического лица на наследование становится оспоримым, если с момента составления завещания оно прошло процедуру реорганизации.

В данном случае свою позицию юридическому лицу придется отстаивать в суде.

Даже детальный анализ порядка наследования в законодательстве РФ, содержит оговорки и нюансы. Каждый год наследники решают свои споры в суде. Избежать этого можно на этапе составления завещания: грамотный юрист поможет составить его так, чтобы в нем не содержалось неясностей и возможности двойного истолкования.

Если все споры между наследниками перенесены в судебную плоскость — юрист изложит вашу позицию доказательно и выступит представителем в суде, что избавит вас от потери времени и нервных потрясений.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector