Biznesivlast.ru

Бизнес и Власть
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как оформить наследство по доверенности?

Как оформить наследство по доверенности?

В России возможен порядок вступления в наследство по доверенности. Гражданин, выступающий наследником, может реализовать свое право выбора законного представителя и поручить ему все дела, связанные с наследством. Представитель должен иметь нотариально заверенный документ, подтверждающий свои полномочия и права.

Рассмотрим все нюансы вступления в наследство по доверенности.

Содержание статьи:

Как оформить доверенность на получение денег за другого человека

Практикам необходимо помнить, что унифицированного бланка доверенности законодательством не предусмотрено. Более того, в законе не указан полный перечень обязательных сведений, которые должны в ней содержаться.

В связи с чем, исходя из правил юридической техники, в доверенности следует обозначить:

  • наименование документа, дату и место его выдачи;
  • данные доверителя и представителя, инициалы, место проживание, паспортные данные;
  • наименование организации (банка, предприятия), где необходимо получить деньги;
  • действие, которое вправе совершить представитель от имени доверителя (либо на совершение нескольких действий);
  • запрещение или разрешение права на передоверие;
  • подтвержденный доверителем образец подписи представителя;
  • подпись доверителя.

В банках, на предприятиях, в организациях и учреждениях, как правило, могут иметься уже готовые бланки доверенностей, которые необходимо лишь заполнить.

Какие документы нужны нотариусу для оформления наследства?

Каждый наследник для вхождения в свои права обязан предоставить целый ряд обязательных документов. Чтобы стать полноправным собственником имущества наследодателя необходимо предъявить:

Справка: Каждый наследник, проживающий с владельцем имущества до его смерти, считается автоматически принявшим наследство без подачи заявления нотариусу. Единственное исключение из правил – заявление об отказе лица от получения той или иной собственности.

Нюансы

Как быть с неприватизированным наследством

Неприватизированное недвижимое имущество принадлежит муниципальной организации. Если вам досталась по наследству такая квартира, вы можете только использовать ее по назначению — жить в ней, но распоряжаться ею права иметь не будете. Чтобы переиграть ситуацию, нужно приватизировать ее самостоятельно через суд.

Читать еще:  Академический отпуск в университете

Если в завещанном муниципальном жилье вы не прописаны, претендовать на него вы не можете (ст. 1112 ГК РФ). Если же вы зарегистрированы в нем, для вступления в права наследства на такую квартиру нужно подписать новый договор о социальном найме (ст. 672 ГК РФ).

Как это сделать?

  1. Подайте заявление в муниципальное учреждение, к которому относится недвижимость.
  2. Соберите справки и выписки, подтверждающие, что вы прописаны в обсуждаемой квартире и имеете родственные связи с наследодателем.
  3. Подайте в арбитражный суд заявление с приложениями из лицевого счета и договора социального найма или ордера.

Налог на наследство в РФ не взимается с начала 2006 года — нужно заплатить только госпошлину.

Как действовать, если наследуемая квартира в ипотеке?

Путей развития ситуации два:

  • кредитор даст согласие на продажу недвижимости — с вырученных средств вы сможете погасить задолженность, не выплаченную наследодателем до вас;
  • если квартира вам нужна, и продавать ее вы не хотите, после регистрации права собственности на квартиру и вступления в наследство обязанность делать платежи по ипотеке ляжет на вас.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принимая наследство, вы принимаете и обязательства, связанные с ним. В случае с получением ипотечной квартиры или ее части речь идет о кредитном долге. Вы не сможете вступить в свои права, не решив вопросы с банковской организацией. Если наследодатель был застрахован и его смерть будет признана страховым случаем, ипотечное обременение с вас может быть снято. Уточняйте этот момент у своего юриста-консультанта.

1.4. Наследование по завещанию или по наследственному договору

Завещание или наследственный договор могут совершаться только лично и только полностью дееспособными гражданами, они должны быть удостоверены нотариусом. Супруги к тому же вправе написать и удостоверить совместное завещание. Однако если этот брак завершится или будет признан недействительным, то такое и совместное завещание утратит силу.

Читать еще:  Как объединить все имеющиеся кредиты в один

Гражданское законодательство предоставляет широкие возможности наследодателю в определении судьбы всего своего имущества в рамках завещания. Он вправе выбрать наследников, лишить наследства конкретных людей, определить доли наследников или завещать определенные вещи конкретным наследникам. Причем завещание можно составить не только по поводу имущества, которое уже куплено наследодателем, а также по поводу того имущества, которое наследодатель еще только планирует приобрести.

Однако свобода завещания сужается нормами об обязательной доле в наследстве. В этом плане закон защищает несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателя, а также его нетрудоспособных супруга, родителей и нетрудоспособных иждивенцев.

Развод по доверенности в загсе

Если оба согласны разойтись и нет детей, документы можно подать в загс, избежав судебных разбирательств. Но доверенность оформлять не нужно. Вместо этого супругу, который не может присутствовать лично, нужно заполнить заявление по форме №10 и удостоверить у нотариуса. В дальнейшим оно предоставляется в загс вторым супругом вместе с его заявлением и паспортом.

Развод по доверенностиСкачать Форма 10 заявление о расторжении брака по взаимному согласию (образец)

Что может послужить отказом?

Претендентам могут отказать в получении права собственности на объект наследования. Причины могут быть разные, они зависят от многих факторов. Примерный список ситуаций, которые могут послужить для отказа:

  • арест имущества;
  • обременение имущества;
  • разногласия между сторонами;
  • отсутствие доказательств родства и другие причины.

Чтобы решить проблему со вступлением, следует обратиться за помощью к юристам и адвокатам.

Регистрация права собственности по наследству в МФЦ имеет следующие преимущества:

  1. Удобство.
  2. Быстрое оформление.
  3. Отсутствие необходимости ходить по нескольким инстанциям и стоять в очередях.

Подводя итог, хотелось бы отметить то, что заниматься вопросом наследства следует вовремя. Если собрать документы в установленный законом срок, то проблем со вступлением не будет. А благодаря многофункциональным центрам, все операции можно совершить в одном месте.

Читать еще:  Кто платит подоходный налог с зарплаты

Оставить комментарий Отменить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector