Biznesivlast.ru

Бизнес и Власть
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Отзыв доверенности: порядок действий, уведомление

Отзыв доверенности: порядок действий, уведомление

Оформленный доверительный акт дает возможность представителю осуществлять возложенные на него полномочия, перечисленные доверителем в вышеуказанном документе. Уполномоченное лицо может представлять интересы как физических граждан, так и различных организаций. В некоторых случаях можно сделать отзыв доверенности до истечения ее срока действия. Порядок действий будет отличаться в зависимости от вида оформленного доверительного документа. Рассмотрим подробнее в статье, какие существуют законные основания для отзыва доверенности и какие «подводные камни» поджидают при осуществлении данной процедуры.

Как отозвать доверенность

Если она обычная, вы должны просто сообщить о желании ее аннулировать.

Если же она нотариально заверенная, придется посетить нотариуса и сообщить о желании отозвать ее.

Если вы согласны, нотариус может сам предупредить все организации, участвовавшие при создании. Документ будет возвращен либо вам, либо нотариусу.

Если доверенное лицо не возвращает вам документ несмотря на отзыв, вы имеете право обратиться в полицию, поскольку данное деяние является незаконным.

Внимание, существует несколько случаев, когда документ автоматически прекращает свое действие:

  • срок, указанный в нем, истек;
  • доверитель погиб;
  • юридическое лицо прекратило свою деятельность.

В таком случае, отзывать не придется.

Вопрос 2. Не опасен ли такой формат?

«Дистанционно» не означает онлайн или заочно — стороны дистанционной сделки должны пусть и по отдельности, но все равно лично явиться к нотариусу. Сами нотариусы свяжутся между собой по защищенному каналу видеосвязи и проведут все необходимые этапы работы, отметил Николай Быстров.

По его словам, по степени безопасности дистанционный формат сделки не уступает традиционному варианту удостоверения договора в одной нотариальной конторе. Нотариусы здесь, как и всегда, проводят комплексную юридическую экспертизу сделки, обязательно выясняют реальную волю участников договора и понимание ими правовой сути сделки, разъясняют ее юридические последствия и т. д.

Важно и то, что удостоверившие дистанционную сделку нотариусы несут за нее солидарную полную имущественную ответственность. То есть если кто-то из них ошибется, пострадавшим из-за этого гражданам гарантируется стопроцентное возмещение ущерба.

Читать еще:  Как вернуть налоговый вычет за обучение в 2022 году

Когда речь идёт о сделке

Генеральная доверенность с правом продажи или без такового не может быть подписана без присутствия нотариуса. Даже если тест документа составлен самостоятельно и гражданин явился с ним в нотариальную контору. Максимальный срок выдачи подобных документов – три года. Если доверитель после подписания умер, все сделки, совершённые после этого от его имени недействительны и будут аннулированы через суд.

lori-0005479061-smallwww

По генеральной доверенности представитель получает разрешение распоряжаться домом, сдать его в аренду или наём, получать за это деньги, продать и получит от продажи средства. Переоформить дом на себя доверенное лицо не имеет права.

Важно и то, что продать, обменять или сдать в аренду дом по доверенности можно только вместе с одновременной передачей и земельного участка. Это также должно быть документально зафиксировано.

Права представителя по распоряжению землёй под домом:

  • Получение и подача документов;
  • Запрашивание справок на землю;
  • Проведение процедуры межевания с топографической съёмкой;
  • Составлением и подписание договоров от имени владельца недвижимого имущества.

Все сопутствующие нюансы, например, получение на руки готовых бумаг, межевого плана, произведение оплат, заказ работ также становятся доступными представителю.

Как оформить банковскую доверенность в Сбер?

Когда достаточно разрешения на проведение лишь ограниченного перечня транзакций, включая и снятие наличных, обращаться к нотариусу необязательно – достаточно оформить простую банковскую доверенность, следуя инструкции:

  1. Узнайте реквизиты паспорта доверенного лица.
  2. Обратитесь в отделение (операционный офис) Сбера с паспортом.
  3. Сообщите менеджеру о желании получить услугу.
  4. Подпишите необходимые документы (заявление).
  5. Получите доверенность и передайте ее тому человеку, на имя которого она оформлена.

Преимуществом данного вида разрешения является быстрота оформления – потребуется только несколько минут. Услуга абсолютно бесплатна, но, к сожалению, недоступна дистанционно (через СберБанк Онлайн)

Читать еще:  Вычет на ребенка жены от первого брака

В каких случаях нужна доверенность

Доверенность представляет собой письменный документ, которым вы уполномочиваете конкретного человека (представителя) на совершение определенных действий от вашего имени. Также в доверенности указывается срок, на который она выдана, и четкий перечень, указывающий конкретные полномочия вашего представителя. В законодательстве вопросам доверенности отведено целый раздел № 17 Гражданского кодекса Украины, статьи с 237 по 250.

Доверенность на другого человека может быть необходима в совершенно различных сферах нашей жизни – это и получение заработной платы, получение пенсии, стипендии, управление автомобилем, покупка или продажа квартиры, представительство в суде, сдача налоговой отчетности, оформление различных документов в государственных инстанциях и многое другое. В то же время, отвечая на вопрос, в каких случаях нужна доверенность, нужно иметь ввиду, что нельзя по доверенности составить завещание. Нельзя по доверенности заключить брак в ЗАГСе – здесь нужно только личное присутствие. То же самое касается и подачи заявления о расторжении брака – даже если брак расторгается через суд, большинство судей отказывают в приеме иска, если он подан представителем, ссылаясь в своих решениях на соответствующие положения Семейного кодекса Украины. Вообще, доверенность невозможна во всех случаях, где необходимо личное присутствие, либо же когда личное присутствие связано с владением необходимыми навыками или документами, выдача которых закреплена за разрешительными органами. Так, например, по доверенности можно разрешить владение автомобилем, но нельзя разрешить управление автомобилем, так как для управления требуется получение водительского удостоверения. То же самое относится к предпринимательской деятельности – нельзя заниматься такой деятельностью на основании доверенности, так как оформление ФЛП сугубо индивидуально, не говоря уже о всевозможных лицензиях.

Если законодательство не запрещает в конкретной ситуации использовать простую доверенность, то в этом случае необязательно печатать текст доверенности на принтере, подойдет и простая доверенность от руки. Единственное условие – текст должен быть написан разборчиво и не допускать двузначного толкования. Также нужно иметь ввиду, что простая доверенность также по желанию может быть заключена в нотариальной форме, а нотариальная доверенность не может быть заключена в простой форме.

Читать еще:  Жалоба на действия сотрудника ГИБДД

Формы нотариальных доверенностей

Первые упоминания о доверенностях на территории Украины датируются еще ХІІ веком, когда появились рукописные документы, заверенные «дьяками» (прообраз современных нотариусов).

Нотариальная доверенность, также как и простая доверенность может быть общей и специальной. Общая доверенность уполномочивает представителя на осуществление любых сделок, в то время как специальная доверенность – это своего рода разовая доверенность, которая утрачивает свою силу после осуществления определенных действий – например, доверенность на заключение сделки купли-продажи недвижимости. После заключения такой сделки доверенность фактически утрачивает свою силу.

Как проверить документ покупателю?

Если есть возможность купить квартиру напрямую у её владельца, лучше не связываться с его доверенным лицом. Такая сделка потенциально опасна. Если же иного выхода нет, то рекомендуется предпринять некоторые меры для проверки подлинности документа.

В первую очередь, нужно обратить внимание на сам документ. Доверенность печатается на специальном бланке, он защищён «водяными» знаками. Не допускаются ошибки, исправления, опечатки. Если они есть в «теле», документ недействителен.

Обязательно наличие сведений о нотариусе, который выдал и заверил доверенность. Проверить его полномочия можно через интернет, с помощью специальных ресурсов. Например, через сайт ФНС. Введя данные, можно получить исчерпывающие сведения.

Если есть возможность, нужно посетить нотариальную контору и показать им документ. Через свой архив работники проверят, выписывали ли они доверенность указанного числа и года.

С помощью официального сайта ФНП можно определить подлинность и актуальность доверенности. Достаточно ввести её реквизиты и другую информацию в поле заявления. Все нужные сведения будут представлены через некоторое время. Не нужно выходить из дома!

Как проверить доверенность самостоятельно

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector