Biznesivlast.ru

Бизнес и Власть
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как узнать остаток налогового вычета на квартиру за предыдущие годы; 4 верных способов

Как узнать остаток налогового вычета на квартиру за предыдущие годы — 4 верных способов

При покупке квартиры человек несет расходы, часть которых можно вернуть за счет применения налогового имущественного вычета в размере 2 млн. руб. За один год покупатель вправе получить сумму льготы не более полученного за этот год налогооблагаемого дохода и, соответственно, вернуть НДФЛ не более уплаченного за этот год подоходного налога.

Если годового заработка не достаточно для возврата всей положенной суммы в связи с применением льготы, то неизрасходованный остаток переносится на следующие годы. Узнать остаток имущественного налогового вычета для возврата НДФЛ при покупке квартиры можно несколькими способами, речь о которых пойдет ниже.

Как проверить возврат налога за покупку квартиры

О том, что проверка декларации завершилась успешно, налоговая уведомлять не должна. А вот о том, что по заявлению о возврате налога принято положительное решение, обязана сообщить (п. 9 ст. 78 НК). Однако на практике так происходит далеко не всегда. Поэтому ваша задача — самим следить за ходом проверки.

Как это можно делать:

  • «по старинке» — периодически звонить в свою налоговую и узнавать, не закончилась ли проверка. Способ не всегда эффективный, т.к. необходимо дозвониться до конкретного инспектора, занимающегося вашей декларацией;
  • наведаться в налоговую лично;
  • отследить возврат налога с покупки жилья в Личном кабинете на сайте ФНС. Этот способ самый простой, поэтому рассмотрим его отдельно ниже.

Как узнать остаток налогового вычета на квартиру?

На данный момент возможно три варианта как узнать остаток налогового вычета: получение этой информации из декларации прошлого обращения, путем личного посещения налоговой, посредством посещения личного кабинета.

  • Вариант 1. Информация за 1 минуту из декларации.

Если на руках осталась копия прошлой декларации, то узнать остаток будет просто. На листе «И» в строке 2.10 обозначена сумма.

  • Вариант 2. Личный визит.

Четких инструкций о таком обращении в законе нет. Стоит лично прийти в инспекцию, сотрудник поможет составить заявление и в течение четырнадцати дней (но не больше чем тридцать) придёт отчет. Так же для обращения нужно иметь документ удостоверяющий личность.

  • Вариант 3. Онлайн.

Самый популярный в последнее время вид обращения в налоговую инспекцию через интернет посредством использования сайта ФНС. Не приходиться удивляться, данный метод имеет бесспорные преимущества:

  • что бы оформить и подать документ, нужно выделить пол часа максимум личного времени.
  • для заполнения декларации НДФЛ не нужно ехать в инспекцию, ждать очереди и так далее.
  • при вписывании данных если произошла ошибка – система сразу сообщает о ней и тут же можно исправить.
  • подачей декларации можно заняться хоть в три часа ночи.

Проверка данных

  1. Действие первое: нужно авторизоваться на сайте Федеральной налоговой службы. Если до этого заявку подавали лично и нет данных для логинизации, выше описано что делать.
  2. Действие второе: создать электронный ключ. Нужно пройти по ссылке и создать ЭК. Он необходим для подписания заявления (в дальнейшем может понадобится для оформления и отправки деклараций). Что бы создать ключ необходимо в профиле перейти во вкладку «Получение сертификата ЭЦП», и выбрать вид ключа «Ключ электронной подписи хранится в защищенной системе ФНС России». В открывшееся окно нужно ввести фамилию имя отчество налогоплательщика, индивидуальный идентификационный номер, адрес и оформить пароль доступа.
  3. Действие третье: получить информацию ради которой пришел гражданин. После оформления ключа электронной цифровой подписи и создания пароля доступа появляется возможность пользоваться всеми преимуществами личного кабинета. Если подавали декларацию собственнолично, то получить информацию об остатке можно с помощью вкладки «Обратная связь».
Читать еще:  Банк не выдал вклад

В сообщении составляете запрос в произвольной форме форме («прошу сообщить информацию об остатке налогового вычета на электронный адрес ______» Если же декларацию оформляли через личный кабинет, в нем есть электронный вариант поданного документа и на странице «И» в строке 210 будет отображен остаток.

Ответы на частые запросы

Можно ли узнавать остаток при помощи онлайн расчетов на различных сайтах? Конечно можно воспользоваться такими калькуляторами, но самую точные данные может выдать лишь официальный источник.

Прибавляются ли расходы на учебу и приобретение дома в отчетном году? Как определить остаток человеку, который за один год оплатил обучение и купил квартиру? Нет, траты на обучение и на покупку имущества не суммируются, это разные категории социальных и имущественных налоговых вычетов.

Поэтому остаток вычета на покупку имущества считается отдельно в зависимости от суммы потраченной на квартиру. А за обучение в год возможно вернуть не выше 6 500 рублей (по законодательству максимально 50 000 рублей на одного ребенка).

В течении последнего года было осуществлено две покупки жилья (комната и дом). Нужно подавать 2 декларации порознь? Нужно подавать одну заявку с указанной в ней общей суммой покупок.

В завершении можно сказать, что получение имущественной социальной выплаты не доставит много хлопот. Но стоит быть готовым подождать некоторое время, пока пройдет камеральная проверка поданных документов и перечисление суммы. Но ведь это того стоит?

Как получить остатки вычета

Необходимо предоставить в ФНС перечень документов:

  1. справку 2-НДФЛ;
  2. декларацию 3-НДФЛ;
  3. справку об оплате процентов и документы, подтверждающие факт покупки;
  4. документы, подтверждающие право собственности.

В налоговую инспекцию можно обратиться самостоятельно или через представителя с доверенностью, оформленной у нотариуса, а также через сайт в Интеренете. Сотрудником службы производится расчёт полагающейся суммы. Если оформить выплаты по месту работы, получить возврат можно сразу или частично, каждый месяц.

Декларация предоставляется в конце каждого периода налогообложения. Вычет автоматически перенесется на следующий период, он будет получен при наличии официальной работы. Подать декларацию допускается каждый год. Если покупка недвижимого имущества совершена в 2020, вычет реально получить и в 2020 году. В случае, если остаток перешёл на новый период, но оплата подоходного налога прекращена, право на компенсацию от государства на время утрачивается.

Частные случаи

Для пенсионеров существуют несколько иные правила. Они получают вычет за три последних года, предшествующих пенсии, при условии, что в это время они были официально трудоустроены или имели другой источник прибыли. Право на возврат остатка переходит, и когда вычет поделен между супругами.

Читать еще:  Документы на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Что касается ипотеки, то по ней также полагается компенсация 13% от общего размера процентов. Это осуществимо, если на данную сумму, опять же, уплачивался подоходный налог. При приобретении жилья, возврат за проценты оформляется на сумму, которая обозначена в договоре купли-продажи. Часто указывают меньшую стоимость, а на деле цена гораздо выше. Это делают с целью ухода от налогообложения.

Внимание! Если сумма уплаченного подоходного налога подразумевает возмещение, компенсацию за проценты можно реализовать, как только получится вычет за покупку недвижимости.

Необходимо отметить, что при заключении договора займа, гражданам также полагается возврат 100% на сумму выплаченных процентов. Это касается сделок, заключённых до начала 2014 года.

Теперь стало немного понятнее, как именно узнать размер суммы остатка налогового вычета на квартиру, ведь приятно знать, что, купив недвижимость, можно вернуть себе часть денежных средств. НК РФ позволяет воспользоваться правом потратить остаток налогового возврата при заключении последующих сделок.

Право на вычет при покупке квартиры возникает при одновременном соблюдении следующих условий:

  1. Необходимо быть налоговым резидентом РФ (жить в России не менее 183 дней в течение года)
  2. Необходимо подтвердить документами расходы на приобретение квартиры.
  3. Необходимо иметь правоустанавливающие документы. Для новостройки это акт приемки-передачи квартиры, для вторичного жилья – свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН
  4. Продавец не является вашим близким родственником.
  5. Квартира находится в России.
  6. Квартира была куплена без использования средств материнского капитала.

Что делать: алгоритм действий

Если гражданин не получил квитанцию, узнать о долге возможно на портале госуслуг (при наличии регистрации). В этом случае нужно зайти в свой кабинет, выбрать вкладку «Услуги» и перейти в «Налоги и финансы». Здесь можно узнать информацию о задолженности и сразу ее погасить.

Получение информации о налогах через «Госуслуги»

Получение информации о налогах через «Госуслуги»

Если плательщик не имеет аккаунта на вышеуказанном портале, но зарегистрирован на официальном ресурсе ИФНС, информацию можно получить там, войдя в личный кабинет. Оплата также доступна онлайн.

Сервис налоговой службы

Сервис налоговой службы

При отсутствии регистрации на порталах или при неудовлетворительных результатах поиска на них информации, несогласии с начисленной суммой целесообразно лично посетить местное отделение ИФНС (с паспортом и СНИЛС). Инспектор разберется и объяснит причину отсутствия квитанции, при ее наличии распечатает бумагу гражданину. Оплатить ее можно в терминале, который находится в здании ИФНС. Досрочно (до 1 ноября) можно позвонить в местное отделение налоговой службы и узнать, когда планируется рассылка квитанций. Если точно известно, что уведомление гражданину было отправлено, можно посетить почтовое отделение и узнать причину отсутствия письма.

Альтернативные варианты получения информации

Портал Госуслуги – не единственный сервис, где узнать свои налоги на имущество можно быстро. Получить сведения можно также через личный кабинет ФНС, в интернет-банкинге многих банков и в отдельных случаях через сайт судебных приставов.

Замечание. Узнать данные о налоговых начислениях также всегда можно при личном обращении в налоговую инспекцию. При себе налогоплательщику в этом случае надо иметь паспорт.

Обратиться можно как в инспекцию по месту регистрации, так и в любую другую. При необходимости сотрудники ИФНС распечатают квитанции для оплаты налогов. Узнать в инспекции можно обо всех налоговых начислениях, в т. ч. и дата оплаты которых еще не наступила.

Читать еще:  ИП для розничной торговли

Получение информации в ЛК ФНС

Личный кабинет налогоплательщика доступен на сайте ФНС. В нем можно получить полную информацию обо всех налоговых начислениях, как текущих, так и дата платежа по которым уже наступила, а также отправить обращения в налоговую инспекцию, просмотреть список имущества и узнать другую полезную информацию.

Для входа в ЛК ФНС можно пользоваться учетной записью налогоплательщика. Для этого достаточно выбрать на страницы авторизации ссылку «Вход через Госуслуги (ЕСИА)», ввести данные своего аккаунта и следовать подсказкам системы.

Замечание. При первом входе в ЛК ФНС происходит автоматическая регистрация. Поступление информации в него займет некоторое время (обычно – 1 день). При повторных обращениях к сервису доступ к данным будет предоставляться мгновенно.

Получение сведений о налогах в интернет-банке

Многие банки позволяют отслеживать информацию о налоговой задолженности через личный кабинет и мобильное приложение. Для получения сведений потребуется указать ИНН налогоплательщика.

Плюс данного способа получения данных о налоговых начислений в том, что можно узнать долги не только по себе, но и по другим членам семьи. После получения информации задолженность по налогу можно оплатить сразу в режиме онлайн. Много реквизитов при этом заполнять не придется. Они будут автоматически подставлены из государственной информационной системы.

Минус же данного способа проверки данных в том, что текущие начисление узнать с помощью него нельзя. Отображаются данные только о налогах, дата платежа которых уже наступила.

Проверка данных о налогах на сайте ФССП

На сайте службы судебных приставов можно узнать информацию о налоговой задолженности, если она взыскивается в принудительном порядке. Для этого надо воспользоваться разделом «Банк данных исполнительного производства» на ресурсе госоргана, указать Ф.И.О. и дату рождения налогоплательщика, а затем следовать подсказкам системы.

Важно. Данный способ не позволяет узнать о налоговых начислениях по налогам и задолженности, принудительное взыскание которой еще не начато.

Можно узнать налог на недвижимость через Госуслуги, на сайт ФНС и другими способами. Собственникам необходимо пользоваться ими обязательно, если квитанции по налогу не были получены по каким-то причинам.

Несвоевременная оплата налоговых платежей или уплата их в неполном размере может стать причиной для различных негативных последствий (пени, принудительное взыскание долга и т. п.).

Проверка уплата текущих налогов и налоговых задолженностей через портал Госуслуги и сайт налог ру

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector