Biznesivlast.ru

Бизнес и Власть
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Госпошлина и налог на имущество по завещанию: кто и сколько должен заплатить

Госпошлина и налог на имущество по завещанию: кто и сколько должен заплатить

Налог на имущество по завещанию не взимается с 2005 года, когда в процедуру внесли изменения по Федеральному закону от 01.07.2005 №78-ФЗ . В соответствии с нововведениями, налог на наследство без завещания, полученное по закону (в случае, если наследодатель не оставил никаких распоряжений) с преемника, не взимается. Закон также дает ответ на вопрос: нужно ли платить налог если квартира по завещанию. За доходы от наследства налог также не взимается (п. 18, ст. 217 ). Новый порядок определил равные права наследников разной степени родства.

  • супруга/супруг пережившие партнера и проживавшие вместе с ним в указанной недвижимости;
  • инвалиды I и II группы.

Нововведения 2005 года коснулись и этого списка (обновленный приведен ниже).

Существует ли налог при наследовании

До 2005 года жителям России действительно приходилось платить такой налог. Но со временем эту практику отменили, в законодательство были внесены соответствующие корректировки. На сегодняшний день в РФ не существует налога на наследство по завещанию. От его уплаты освобождаются и резиденты, и нерезиденты страны.

Для получения наследства и оформления его по всем правилам необходимо разобраться во всех нюансах и терминологии. Так, само слово наследство обозначает имущество, которое после смерти наследодателя передается нескольким лицам или одному гражданину. Процесс передачи и оформления контролируется нотариусом.

В 2020 году налог такого рода не уплачивается. Но стоит помнить, что нужно оплатить государственную пошлину.

И размер ее зависит напрямую от степени родства:

  1. муж, жена, родители, дети, братья, сестры, дедушки и бабушки – 0,3% от стоимости наследства, но не более 100 тысяч рублей;
  2. остальные – 0,6%, но не более миллиона рублей.

Не оплачивает государственную пошлину человек, который жил с покойным или несовершеннолетние дети.

Существуют здесь и льготники, которые также не уплачивают платеж:

  1. герои ВОВ;
  2. инвалиды ВОВ;
  3. герои России и СССР;
  4. кавалеры Ордена Славы.
Читать еще:  Автомобиль продан, транспортный налог начислен

Точную сумму государственной пошлины определит только специалист из бюро технической инвентаризации. Именно этот человек проводит независимую оценку недвижимости. Квитанцию об уплате государственной пошлины стоит предоставить нотариусу.

Наследнику нужно оплатить 13% от цены наследства за:

  1. прибыль, полученную покойным про написании литературного произведения;
  2. денежные средства за написание научной работы;
  3. денежное вознаграждение, выплаченное за изобретение;
  4. деньги, полученные в результате создания промышленного патента;
  5. прибыль, полученная за создание предмета искусства.

Налог распространяется на все результаты, которые имеют творческое начало. Если реализация имущества происходит до 3 лет владения, то нужно будет уплатить 13%. Также стоит помнить, что наследник отвечает по всем долговым обязательствам умершего в пропорции полученного имущества.

компенсация за проезд к месту отдыха и обратноЧитать статью, какая компенсация за проезд к месту отдыха и обратно.

О написании расписки виновника ДТП возмещении ущерба. Подробнее тут.

Какие дополнительные расходы несёт наследник?

Существует ряд дополнительных расходов за услуги нотариата, которые прописаны в законодательстве. К ним относятся пошлины за открытие наследства, заверение подписи или документа, оглашение завещания, оформление доверенностей и много других статей. Кроме того, за дополнительные услуги технического и юридического характера каждая нотариальная контора может начислить оплату. К примеру, за подготовку документов, их распечатку, копирование, заверение и т.д. Здесь цены на услуги каждым нотариатом устанавливаются индивидуально и зависят от региона проживания.

Любую недвижимость необходимо зарегистрировать в Росреестре для того, чтобы не допустить мошенничества и контролировать уплату налогов со стороны фискальной службы. Если изначально квартира была в собственности умершего человека, а затем она перешла во владение наследника, то за перерегистрацию права собственности на себя приемник обязан заплатить сбор государству за оказанную услугу. При этом происходит одновременно внесение обновлённых сведений в ЕГРН и Росреестр. Госпошлина для физических лиц равна 2 тысячи рублей, для юрлиц 22 тысячи руб. Для регистрации участка пошлина составит 350 рублей.

Не уплачивают налог следующие категории граждан:

  • несовершеннолетние дети и иждивенцы;
  • люди, имеющие психические заболевания;
  • наследники служащих, погибших при выполнении государственных заданий и обязанностей.
Читать еще:  Кассационная жалоба по уголовному делу

Инвалидам первой и второй группы предоставляется 50% скидка на услуги нотариата.

Нововведения со стороны законодательства

В 2017 году в законодательстве Украины появились существенные изменения относительно уплаты пошлины после принятия наследства, которые упрощают процедуру для наследников второй очереди. В этой степени родства находятся братья, сестры, а также дедушки и бабушки умершего.

Семья сидит на дивание

Согласно новым законам платит налог на наследство не нужно наследникам как первой, так и второй линии родства

24.03.2017г. в закон о налогообложении были внесены изменения, которые освобождают наследников второй очереди от уплаты налога на наследство. Кроме того, представители первой и второй очереди имеют право не проводить оценку наследуемого имущества при оформлении наследства.

Кто платит налог при вступлении в наследство

Налоговый кодекс России претерпел серьезные изменения в связи с принятием Федерального закона от 01.07.2005 №78-ФЗ, который гласит, что налог на наследство не будет взыскаться с преемников, получивших имущество по закону, завещанию, а также при наследовании квартиры, как это предусматривалось ранее.

Ст. 217 п. 18 гласит, что за доходы, полученные по наследству, платить налоги не нужно. Этот закон уравнял права наследников, не выделяя определенной степени родства.

Налог при вступлении в наследство имеет и поправку в законе для преемников и правопреемников, получающих следующее имущество по нескольким причинам:

  • гонорар за написание писательской работы;
  • выплата создателю академического труда;
  • доход от продажи предмета искусства;
  • гонорар, присужденный изобретателю за создание производственного стандарта.

Эти составляющие наследственного имущества подвергнутся налогообложению, предусмотренному нормами действующего законодательства. Преемники обязаны будут выплатить НДФЛ в размере 13% от размера стоимости наследства.

Имеется оговорка, касающаяся наследства, возникшего до января 2006 года. Если его стоимость выше 850000 руб. то принятие возможно после выплаты налога.

Наследник имеет право продать полученное имущество (например, квартиру), при этом он обязан выплатить НДФЛ – 13% от стоимости. Это необходимо выполнить в случае продажи имущества в первые 3 года с момента смерти наследодателя. Дополнительно наследнику полагается налоговый вычет помимо НДФЛ.

Читать еще:  Компенсации гражданам, пострадавшим от ошибок Росреестра

Налог при продаже квартиры, полученной по наследству

Налог при продаже квартиры, полученной по наследству

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной по наследству? К сожалению, нужно. Вздохните и смиритесь. Но логика в этом есть. Налог придется уплатить с полученного бесплатно дохода. А это вполне обоснованно и разумно. То есть продажа квартиры, которая досталась владельцу бесплатно (в виде наследства) – это приличный доход. И именно этим доходом придется поделиться с государством, так как именно оно обеспечивает сохранность этого самого права наследования.

Но даже в этом случае есть налоговые лазейки. На самом деле, не имеет значения каким образом квартира была получена в собственность. При ее продаже (при получении дохода с продажи) у Продавца всегда возникает налогооблагаемая база. Но к этой базе Продавец имеет право применить налоговые вычеты, которые уменьшают для него размер налога, а иногда и вовсе сводят его к нулю. Например, если полученная в наследство квартира находится в собственности наследника более 3-х лет, то налог при продаже такой квартиры платить НЕ нужно.

Причем, указанный 3-х летний срок владения отсчитывается не с момента государственной регистрации права собственности наследника, а с момента смерти наследодателя (открытия наследства), т.е. с момента возникновения права на имущество, переходящее в порядке наследования (п.4, ст.1152, ГК РФ).

Как исчисляется налог при продаже квартиры, и какие налоговые вычеты доступны Продавцу, рассказано в отдельной статье Глоссария по приведенной ссылке (с примерами расчетов).

Остались вопросы? Терзают смутные сомнения? Юрист вам в помощь!
Консультации профильного юриста по недвижимости — ЗДЕСЬ.

Порядок организации сделки купли-продажи квартиры смотри на интерактивной карте ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ во всплывающем окне.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector