Biznesivlast.ru

Бизнес и Власть
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Куда можно вложить деньги и получить прибыль

Куда можно вложить деньги и получить прибыль?

Куда вложить деньги

В последнее время многие граждане часто задумываются о том, куда вложить свои сбережения, чтобы они приносили прибыль? Однозначного ответа на этот вопрос не существует, поскольку в таком деле многое зависит от предпочтений и пожеланий инвестора. Куда вложить деньги чтобы получать ежемесячный доход мы попробуем разобраться в этой статье.

Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход — недвижимость

В последнее время в жилищной сфере сложилась интересная ситуация. Кредиты на ипотеку дешевеют, делая ее все доступней. Несмотря на это желающих снимать жилье не убавилось, но вместе с тем срок аренды значительно сократился. На жилищном рынке наблюдается явная тенденция к аренде однокомнатных недорогих квартир. Соответственно с них инвестор может получить наибольший доход.

Мы ежемесячно зарабатываем в этих проектах:

8bit ltd превью

8bit.ltd обзор и отзывы 8 bit ltd — перспективная площадка с множеством фишек для заработка и доходностью до 366% за 24 месяца

SolidTradeBank

SolidTradeBank.com — отзывы и перспективы средника Solid Trade Bank с четырехлетним стажем и доходностью 0,5% в сутки

В ближайшем будущем ситуация с недвижимостью может измениться в лучшую сторону для инвестора. Ведь после одобрения долевого регламента цены на новое жилье и спрос на аренду могут взлететь.

Для сдачи в аренду лучше выбирать недавно отстроенные объекты. При этом обращайте внимание на следующие характеристики :

  • удаленность от центра;
  • наличие работающего лифта (для многоэтажек);
  • развитость инфрастуктуры.

Средняя цена сдачи квартиры в Москве порядка 28 000 руб . При условии, что первоначально вложить в однушку нужно 5 млн. руб . Если жилье в кредите, то стоит рассчитывать на прибыльность в 5% годовых и срок окупаемости не менее 15 лет.

Для привокзальных районов выгодно сдавать жилье в посуточную аренду. Инвестируя в такое жилье сегодня, вы сможете получать прибыль уже завтра. Для инвестирования в недвижимость не обязательно наличие денег.

Читать еще:  Высчитывают ли с больничного листа по исполнительному листу за кредит

Стоимость посуточной аренды колеблется на отметке 1500 руб . Однако, если площадь помещения позволяет, его можно переделать в хостел и зарабатывать от 500 руб/сутки за койко-место.

Куда инвестировать деньги под ежемесячные проценты — курортная недвижимость

Самым популярным городом, куда можно вложить средства, эксперты называют Сочи. Купив там квартиру, можно сдавать ее за приличные деньги от 3000 руб./сутки . Преимущество такого способа для инвестора в том, что в городах курортного типа множество вариантов жилья по стоимости ниже, чем в Санкт-Петербурге или Москве, а прибыль от них, особенно в сезон, гораздо больше. Однако и затраты выше. Ведь нужно нанять персонал, который будет убирать и управлять мини-отелем.

Инвестирование с доходностью каждый месяц

Инвестиции в коммерческие площади все чаще оборудуют под конкретный вид деятельности и сдают в почасовую аренду. Так можно заработать больше, чем при сдаче площадей под офис.

Подробнее об инвестициях в недвижимость читайте здесь.

В таблице вы сможете посмотреть сравнение затрат и годового дохода от инвестиций в недвижимость:

Вид недвижимостиИнвестицииПрибыль, год
Городская5 млн. руб5%
Курортная4 млн. руб6-9%
Субаредаот 10000 руб. ежемесячно3%
Коммерческая7 млн. руб7-10%

Вложить деньги в недвижимость

Этот вид инвестирования занимает второе место по востребованности и актуальности. Получать доход можно от сдачи недвижимости в аренду. Причем это могут быть не только жилые, но и коммерческие помещения. Последние имеют наибольшую доходность, но работать с ними труднее и рискованнее.

Высокий уровень первоначального капитала создает барьер для желающих получать пассивный доход. Сразу придется вложить в дело несколько миллионов рублей, чтобы начать получать отдачу. Если таких денег нет, можно сдавать в аренду и менее дорогие виды недвижимости, например, гараж или комнату.

Вложить деньги в недвижимость, чтобы получать ежемесячный доход

Уровень доходности зависит от свойств конкретного объекта и ситуации в регионе. Как правило, за год владелец может вернуть до 1/10 начального капитала. При этом нужно учесть еще и то, что из-за инфляции стоимость квартиры тоже будет расти, а значит, к 10% чистого дохода прибавится еще несколько процентов в виде увеличения продажной цены недвижимости.

Еще один из отличных вариантов – купить квартиру для сдачи в аренду в ипотеку. В итоге, реальная стоимость, которую за нее придется отдать владельцу, не превысит 25%.

Банковский вклад

Найдите свой способ складывать финансы

Найдите свой способ складывать финансы

Вклад в банковское учреждение считают известнейшим инструментом вложения. Прибыльность метода не часто перекрывает инфляцию государства за год. В связи с этим, вклад в банк стоит отнести к методам хранения, а не повышения достатка.

Вклад в банк – известнейший и легкий метод инвестировать средства под проценты.

Малая прибыльность такой инвестиции – это искренняя плата за безмятежность, поскольку риски в таком подходе предельно малы.

Если капитал инвестиций не больше, чем 1 400 000 рублей, то можно совершенно не переживать. Текущее законодательство утверждает, если учреждение объявит себя банкротом, то страна вернет человеку его средства.

Прибыльность вкладов в банковские учреждения колеблется от 7 до 10%, что на 2 процента меньше инфляции.

Лучший банк среди населения – Сбербанк, невзирая на то, что процентная ставка по вкладам в нем меньше, чем средняя на рынке. Устойчивость банка, а не возможный доход по инвестиции для большинства становится решающим фактором.

Достоинства и недостатки этого метода

Достоинства:

  • Почти нет возможных рисков;
  • Вклады страхуются;
  • Есть возможность вернуть средства (в некоторых случаях без утраты процентов);
  • Отсутствие привязки к стартовому капиталу (вложить можно даже тысячу рублей).

Недостатки:

  • Прибыль по вкладу при хорошем прогнозе перекроет инфляцию;
  • Во множестве банковских учреждений при длительном закрытии вклада проценты утрачиваются.

Заключение

Есть и другие способы вложения, способные принести стабильную и пассивную прибыль, однако я решил рассмотреть сегодня именно эти, ввиду их популярности.

Желаю Вам найти свой источник ежемесячного дохода без рисков и потерь и зарабатывать, попивая коктейли на жарких пляжах.

Подписывайтесь на мой блог, делитесь информацией в социальных сетях и не забывайте читать свежие и полезные обновления.

Более 6 лет изучаю инструменты интернет заработка, создал несколько источников дохода.

Активно инвестирую в различные направления.

На страницах блога помогаю людям становиться финансово грамотными и улучшать качество своей жизни.

Драгоценные металлы

Достаточно сложно объяснить неспециалисту или так называемому «чайнику» принципы работы Форекса или особенности инвестирования на рынке ценных бумаг. Однако, для любого человека, будь то студент или пенсионер, понятен механизм вложения в драгоценные металлы, например, золото.

Сегодня подобную возможность предлагают многие банки. Особенно популярным является предложение Сбербанка по открытию так называемого обезличенного металлического счета. Этот финансовый инструмент представляет собой счет, содержащий информацию о количестве золота или другого ценного металла, принадлежащего вкладчику.

Преимущества инвестирования в драгметаллы состоят в следующем:

  • Гарантия сохранности вложенных средств, особенно в периоды различных финансовых кризисов, когда другие финансовые инструменты намного менее надежны;
  • Понятный механизм инвестирования;
  • Возможность пополнения;
  • Высокая ликвидность.

Драгоценные металлы

Совет. Финансовые аналитики рекомендуют вкладывать в драгоценные металлы в том случае, если планируются длительные инвестиции. Это позволит избежать влияния краткосрочных факторов, нередко вызывающих снижение цен на рынке.

Главным недостатком вложения в металлы выступает непредсказуемость цен на рынке. В результате, доходность может составить как 50% буквально за пару месяцев, так и остаться нулевой.

Для пассивного дохода в Интернете можно создать и продавать обучающий или развлекательный продукт. Это могут быть видео курсы, книги, канал на Ютубе. Но придётся вкладывать свои силы в создание такого продукта.

Как вариант – можете спонсировать молодые и популярные видео блоги, получая процент от их рекламной выручки.

Такие типы инвестиций практически одинаково доступны как владельцам мелких сбережений, так и крупных капиталов от миллиона рублей. В идеале следует выбрать несколько способов капиталовложений для получения максимальной отдачи.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector