Biznesivlast.ru

Бизнес и Власть
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Складирование и хранение стройматериалов

Складирование и хранение стройматериалов

Мелкая частная компания или крупное предприятие – вне зависимости от статуса любая организация, занятая в строительной сфере, вынуждена решать вопросы, связанные со складированием материалов. Доступ к изделиям позволяет более оперативно выполнять поставленные задачи, исключает зависимость от поставщиков. Чтобы добиться сохранности продукции, к складированию и хранению нужно подходить комплексно, учитывая нормы и требования. Игнорирование правил хранения приведет к серьезным финансовым убыткам из-за порчи, спровоцированной неверным температурным режимом, резкими атмосферными колебаниями, воздействием солнечных лучей или контактом с влагой.

Складирование стройматериалов в закрытом складеХранение стройматериалов в закрытом складе

Разновидности договоров и их особенности

В зависимости от способов оказания услуги договор ответственного хранения товара имеет следующие виды:

  • складской (по такому соглашению хранителем является лицо, специализирующееся на обеспечении безопасности переданной вещи и имеет для этого товарный склад. Принятие товара подтверждается складской квитанцией. В этой категории особо выделяется договор ответственного хранения с правом пользования, по которому сторона, передавшая вещь, вправе ее использовать на оговоренных условиях);
  • банковский (банк на возмездной основе оказывает услуги по обеспечению безопасности ценных металлов, документов и иных не запрещенных законом ценностей. Поклажедателю предоставляется индивидуальная банковская ячейка. Доступ осуществляется посредством предоставленных ключей или карт доступа);
  • в ломбарде (при обращении в ломбард физическое лицо становится участником публичного соглашения, по которому передает свою вещь на сохранение на установленный срок. Если в течение определенного времени товар не забирается, другая сторона вправе его продать, руководствуясь ст. 358 ГК РФ . Передача вещи в ломбард подтверждается квитанцией);
  • гостиничный (размещаясь в гостинице, вы передаете личные вещи на сохранение. Такое действие осуществляется с момента заселения в номер. Составлять отдельный документ не требуется. Указание в правилах гостиницы о том, что ответственность за сохранность вещей не несется, является ничтожным ввиду прямого противоречия ст. 925 ГК РФ );
  • в камерах организаций транспорта (такой вид распространяется на возможность пассажиров воспользоваться услугами хранения транспортных компаний. Сделка этого типа является публичной, поэтому бланк договора ответственного хранения в этом случае имеет установленную организацией форму. Особенностью являет факт подтверждения переданной вещи, который закрепляется передачей жетона или квитанции);
  • в гардеробах (самый распространенный способ реализации рассматриваемого договора. С ним физические лица сталкиваются повсеместно, когда сдают вещи или одежду в оборудованном для этого месте, например в гардеробе кино. Факт получения вещи подтверждается жетоном с номером. Несмотря на то, что письменное соглашение не составляется, для этого вида распространяются действия ст. 891 ГК РФ ).

Как правильно заполнить акт передачи на ответственное хранение в 2021 году?

Как правильно заполнить акт передачи на ответственное хранение в 2021 году?

Как уже было сказано, в этих целях рекомендуется заполнять именно бланк МХ-1. С первого взгляда может показаться, что здесь не может возникнуть каких-либо сложностей. Но документ все-таки имеет определенные нюансы, о которых следует помнить. Чтобы можно было самостоятельно оформить данный документ, следует рассмотреть поэтапное его заполнение:

  • в верхней части документа указываются сведения о стороне, которая принимает имущество. Здесь прописываются юридический и фактический адреса, правовая форма;
  • ниже указывается конкретное подразделение. Именно здесь материальные ценности будут храниться. Нелишним будет указать условия и место хранения;
  • подобным образом описывается и компания, которая передает имущество. Указывается ФИО руководителя компании, а также проставляются коды ОКПО;
  • так как этот акт является дополнением основного документа, необходимо указать сведения о нем. Например, это может быть договор. Прописывается его номер и дата составления;
  • ниже пишется название документа, и проставляется дата его оформления. Кроме этого, акту должен быть присвоен номер;
  • также здесь должна быть указана суть документа, а именно, прием на хранение. Отмечается срок и точное место хранения.
Читать еще:  График уборки, который поможет ни о чём не забыть

Ниже идет основная часть, которая представлена в виде таблицы. В соответствующих графах указывается название имущества, его характеристики, количество. Если материальная ценность будет повреждена или уничтожена, компания, отвечающая за хранение, должна будет возместить ущерб. Именно поэтому в таблице имеются графы, в которых указывается стоимость имущества. Естественно, при подписании документа принимающая сторона должна видеть указанную цену, чтобы понимать всю ответственность таких действий. Если на хранение передается несколько материальных ценностей, то под таблицей указывается их количество и общая стоимость.

Под таблицей можно указать срок хранения и условия, при которых необходимо хранить имущество. Также здесь прописывается дополнительная информация, если в этом есть необходимость. В самой нижней части указываются сведения об ответственных лицах. Отмечается должность представителя компании, его подпись с расшифровкой. Аналогичные сведения указываются и о лице, которое принимает имущество на хранение. Если говорить о печатях, то нельзя назвать их обязательными. Хотя в том случае, если они все-таки используются организациями, штампы лишними не будут.

Содержание и образец

В составляемом договоре в обязательном порядке должен быть прописан механизм оплаты. Возможная предоплата может фиксироваться в качестве авансового платежа.

Если же оплата не была произведена в указанные периоды, сторона несет за это определенную ответственность. Уровень должен прописываться в договоре.

В соглашении необходимо указать период уведомления клиента при условии изменения цены.

Важно помнить: соглашение вступает в юридическую силу сразу после подписания сторонами.

Предмет соглашения

По настоящему соглашению поставщик обязан поставить вправо собственности клиенту/покупателю стройматериалы в том объеме и по такой себестоимости, которая указана в спецификации.

Предмет соглашения

В свою очередь клиент обязан принять материалы и оплатить их в установленные договором сроки.

Договором может быть предусмотрена поставка товара партиями.

Себестоимость объема, уровень качества и ассортимент стройматериалов

Раздел соглашения включает в себя несколько подпунктов:

  1. Себестоимость поставляемых материалов устанавливается поставщиком на момент получения запроса от клиента/покупателя. Себестоимость включает в себя НДС. Если речь идет об иностранной продукции – включаются таможенные сборы и другие пошлины, которые берутся при ввозе в РФ.
  2. Объем и ассортимент материалов устанавливается на каждую отдельно взятую партию в спецификации, а также должно быть зафиксировано в счете-фактуре и товарно-транспортной накладной.
  3. Уровень качества стройматериалов должно соответствовать имеющимся стандартам, а также подтверждаться отечественным сертификатом качества.

Варианты упаковки и маркировки

Стройматериалы обязаны быть упакованы в специальную тару, способную обеспечить полную сохранность. На упаковке обязательно должна находиться этикетка со сведениями на русском языке.

Вариант упаковки и маркировки

Обязанность каждой стороны

  • в полной мере обеспечить передачу стройматериалов в объеме и ассортименте, который указан в спецификации;
  • в обязательном порядке обеспечить материалы сопроводительной документацией.
  • совершить оплату в установленном договором порядке и без задержек;
  • при получении товара проверить его на предмет отсутствия каких-либо повреждений.

Формирование заявки клиента/покупателя и спецификация

Раздел состоит из подпунктов:

  1. Клиент/покупатель осуществляет передачу запроса в устной либо письменной форме на приобретение стройматериалов.
  2. О получении запроса поставщик обязан указывать в соответствующем журнале.
  3. При сформированном запросе, поставщик обязан не позднее следующего дня передать спецификацию клиенту/покупателю, в котором четко указан ассортимент и себестоимость. Если же поле получения спецификации от покупателя не последовал отказ в любой форме (вне зависимости устная или письменная), то она считается таковой как принятой.
  4. Если же по каким-либо причинам невозможно поставить товар в полном объеме, необходимо в обязательном порядке уведомить об этом клиента/покупателя. На основании уведомления, покупатель имеет полное право отложить поставку определенного товара либо же отказаться от той части товара, доставка которого не возможна в оговоренный период. Если после уведомления поставщику не последовало каких-либо ответов от покупателя, поставщик имеет все законные основания на поставку имеющейся части материалов.
Читать еще:  Кража имущества из автомобиля

Поставка стройматериалов

Поставщику доверяется лично доставит необходимый товар до ж/д станции и передать его перевозчику в течении того периода, который оговоренный соглашением и после получения авансового платежа.

Поставка стройматериалов

В свою очередь все обязательства поставщика по доставке продукции считаются полностью выполненные с того периода, как она была передана непосредственному перевозчику.

Прием стройматериалов

Приемка товара осуществляется согласно договору:

  1. Клиент обязан принят продукцию и осуществить проверку по объему не позже того дня, который следует после получения.
  2. При выявлении факта неполной поставки продукции, в течении одного календарного дня необходимо направить поставщику требование о необходимости в допоставке отсутствующего материала. В такой ситуации поставщик в обязательном порядке должен доставить необходимый товар в течении того периода, который прописан в товарно-транспортной накладной. Если же требование клиента отсутствует, поставщик имеет право поставить недостающий товар со следующей частью.
  3. Если же при осмотре было выявлено товар в большем количестве, клиент может выбрать несколько вариантов развития событий.

Вариант №1: совершить оплату за превышающую часть материалов по указанной себестоимости не позднее следующего дня, которая был выявлен факт.

Вариант №2: принять материал исключительно на хранение до того периода, пока поставщик не заберет его обратно.

  1. В случае обнаружения факта каких-либо недостатков по качеству поставляемого материла покупатель обязан в течении первых суток в письменном виде уведомить об этом поставщика. На основании уведомления поставщик обязан провести экспертизу. Если по завершению проверки экспертиза показа, что товар был испорчен до момента передачи – товар подлежит замене либо выплачивается компенсация, в противном случае вины поставщика нет.
  2. До того периода, пока некачественная продукция находиться у клиента, он должен обеспечить сохранность в полном объеме. В свою очередь поставщик должен забрать некачественную продукцию не поздняя того дня, когда будет доставлена остальная часть.
  3. Все права собственности на продукцию переходят в период передачи.

Процесс исчисления и ответственность

  1. Покупатель обязан оплатить поставщику стоимость продукции в полном объеме не позднее того момента, когда была сформирована заявка.
  2. Способ оплату утверждается действующим договором в вид наличных либо безналичных переводов, которые не противоречат законодательству РФ. Если оплата происходит по безналичной форме – исполнение обязательств считается после зачисления средств на указанные реквизиты, если по наличному – как только денежные средства будут переданы в кассу поставщика.
  3. Если оплата не была осуществлена в момент формирования запроса – оно может быть аннулирован поставщиком в одностороннем порядке.
  4. Допускается возможность следующей части материалов только после оплаты предыдущей.
  5. Если материал был поставлен позже оговоренного срока, то покупатель имеет право потребовать вернуть оплачиваемую сумму без начисления каких-либо штрафных санкций и пеней.

Возможный форс-мажор

Форс-мажор

В соглашении необходимо указывать, что в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств, по которым доставка товара невозможно определенный период – период доставки товара будет передвинут до того периода, когда можно будет доставить товар покупателю.

При возникновении форс-мажорных обстоятельств поставщик в обязательном порядке должен в этот же день уведомить клиента. Это может быть в письменном виде либо в устной форме.

Период продления поставки приравнивается к продолжительности простоя товара.

Возможные споры

При возникновении каких-либо спорных нюансов каждая из сторон должна приложить максимум усилий для их решений. Изначально все споры должны пытаться решить переговорным способом.

Если же многочисленные переговоры не привели к необходимому результату, каждая из сторон имеет все основания для подачи искового заявления в Арбитражный суд.

Читать еще:  Как пожаловаться на яму и отремонтировать дорогу во дворе

Период действия соглашения

Соглашение набирает своей юридической силы с того момента, как он только был подписан сторонами. Его период действия определяется условиями.

Каждая стона имеет законные основания расторгнуть соглашение в одностороннем порядке при отсутствии исполненных обязательств с противоположной стороны. Однако при этом необходимо послать письменное уведомление о расторжении.

Если же завершения периода действия ни одна из сторон не уведомила вторую о расторжении, договор считается таковым как принятым к действию.

Стоит также отметить, что при желании допускается возможность указания дополнительных условий.

Особенности и юридические тонкости договора поставки – в данном видео.

Порядок взаимодействия зоны хранения ТМЦ и охраны

Охранное предприятие не вправе вмешиваться в рабочий процесс строительной площадки, однако, согласно должностной инструкции и договора на обслуживание, специалист ЧОП имеет право осуществлять передачу ТМЦ строителям на особых условиях.

  • Ответственный распорядитель стройплощадки выдает суточный или посменный расчет необходимых материалов для работы.
  • Ответственное лицо заблаговременно размещает информацию о необходимом количестве материалов для работы, как правило за 1 день или за несколько дней.
  • Если ТМЦ предусматривает изготовление конструкций в условиях работы стройплощадки, то товар и материальные ценности перемещаются по принципу «склад-склад», в дальнейшем оформляется как готовая продукция.
  • Отгрузка строительного материала осуществляется под личную подпись ответственных сторон. Охранник проверяет количественное соответствие по накладным.

После того, как материал покинул зону склада, ответственность передается лицам, принявшие товар для осуществления производственных работ.

Содержание и форма документа

Договор складского хранения оформляется по следующему образцу:

  • персональные данные участников сделки;
  • предмет договора – описывается наименование груза;
  • обязанности сторон;
  • права участников;
  • вид соглашения – возмездное, безвозмездное. Прописывается стоимость услуги;
  • срок действия – могут быть определены четкие рамки, а возможна трактовка – по заявлению одной из сторон.

Образец договора безвозмездного ответственного хранения Образец договора безвозмездного ответственного хранения 2021 года Образец договора безвозмездного ответственного хранения 2021 года Образец договора безвозмездного ответственного хранения 2021 года Образец договора безвозмездного ответственного хранения 2021 года

Скачать:

Прекращение договора безвозмездного хранения

Прекращение договора безвозмездного хранения

Когда стороны сделки выполнили все свои обязательства по отношению друг к другу, соглашение приобретает статус завершенного. Т.е. стороны прекращают сотрудничать, так как все планируемые действия были выполнены. Также документ утрачивает свою силу, если закончился срок действия, указанный в нем. Хотя нужно сказать, это лишь стандартные условия, при которых сделка прекращается.

Не исключены ситуации, при которых у одной из сторон может возникнуть необходимость в досрочном расторжении договора. Как правило, причиной этому являются нарушения условий сделки. Так как речь идет о безвозмездной сделке, обычно нарушение договора наблюдается со стороны хранителя. Естественно, в таком случае поклажедатель может выдвинуть требование о досрочном расторжении договора. Если это будет сделано по обоюдному желанию сторон, то проблем не возникает. Участники сделки просто аннулируют договор, прекращая на этом сотрудничество.

Гораздо сложнее, если инициатором является одна сторона. В этом случае инициатор должен направить соответствующее уведомление. В нем можно указать не только желание расторгнуть договор, но и прописать причины, по которым было принято такое решение. Рассмотрев это уведомление, его получатель должен дать ответ. Если он согласен с нарушениями, то сделка обычно расторгается в досудебном порядке. Хранитель добровольно возвращает имущество, составив предварительно передаточный акт.

Но бывают ситуации, когда получатель уведомления отказывается от расторжения, или просто не дает никакого ответа. Это считается явным сигналом того, что пора обращаться в суд. Естественно, придется предъявить не только сам договор, но и доказательства того, что его условия были нарушены. Рассмотрев это дело, суд обязывает хранителя вернуть имущество и расторгнуть договор в принудительном порядке.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector