Biznesivlast.ru

Бизнес и Власть
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Переоформление договора на газ при смене собственника: порядок действий

Переоформление договора на газ при смене собственника: порядок действий

Изменение места жительства всегда сопровождается большим объемом документов. Переезд в газифицированный дом особенно, так как переоформление договора на газ при смене собственника является обязательным. Замечали, сколько людей оставляет это на потом? А между тем, без договора на свое имя владелец помещения не сможет сделать справку об отсутствии задолженности, получить субсидии, воспользоваться льготами.

Алгоритм переоформления в РФ утвержден законодательно, един для всех субъектов. Он включает в себя три обязательных шага, предусматривает несколько форм договоров. Грамотное оформление обеспечивает новому собственнику своевременное техническое обслуживание газового оборудования, корректное начисление платы.

В этой статье мы привели основные требования законодательства, порядок действий, перечень документов, а также виды договоров для физических лиц. Результатом стало подробное руководство, позволяющее быстро перезаключить договор на поставку газа при смене собственника жилья.

Документы для “Мосэнергосбыта” при смене собственника

Новый собственник должен представить пакет документов. Лучше сразу подготовить все необходимое, чтобы не пришлось идти повторно. Рассмотрим, какие документы нужны “Мосэнергосбыту” для переоформления:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о вступлении в наследство и т.д.
  3. Правоподтверждающие документы. В настоящее время это выписка из Единого Государственного реестра недвижимости. До 15 июля 2016 года таким документом являлось Свидетельство о государственной регистрации права.
  4. Фото счетчика с показаниями на дату визита.
  5. Последняя квитанция на электроэнергию.
  6. Если от нового собственника осталась справка об отсутствии долга, прикрепите к пакету документов и ее.
  7. Заявление на переоформление договора. Его можно как написать заранее, так и в офисе “Мосэнергосбыта”.

Важно! Перед обращением в МЭС убедитесь, что нет задолженности по оплате за электроэнергию.

Как заключить договор с Мосэнергосбыт

Действия в подобной ситуации

Однако добиться подобной процедурой кое-чего можно, но работать здесь придется общими усилиями. Для ответа на вопрос о том, как переоформить ИП на другого человека оригинальному владельцу, нужно закрыть свое дело с помощью внесения положенной информации в налоговый орган, а новый собственник проходит процесс регистрации, заложенный в существующем законодательстве, а затем непосредственно приступает к своей деятельности.

В этом случае внести сведения в ФНС не будет трудным. Потребуется попросту подготовить требуемые документы и их копии, а затем подать их в нужное отделение. Уже в скором времени можно будет получить на руки бумаги, которые подтверждают изменения.

Читать еще:  Ипотека для сотрудников полиции в 2022 году

Как бывшему собственнику обезопасить себя от такого нарушения прав?

Стопроцентные гарантии защиты прав бывшего собственника от необоснованных действий в связи с возникновением требований об оплате дать невозможно. Может быть, обратятся с подобным требованием, может быть – нет. Все зависит от профессионализма лиц, которые предъявляют эти требования, оперативности передачи сведений из Росреестра в налоговую службу, органы ЖКХ и т.д.

Чтобы избежать проблем, бывший собственник может, конечно, попробовать обратиться с копией договора купли-продажи квартиры и выпиской из ЕГРН, например, в налоговую службу или органы ЖКХ. Но практика показывает, что к таким обращениям лучше прибегать при неоднократном нарушении прав после продажи квартиры. В иных случаях копию договора и выписку из ЕГРН могут просто не принять, поскольку их предоставление не является обязанностью бывшего собственника и все имущественные отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением квартирой, с момента ее продажи у него уже прекращены.

Обычно либо Росреестр присылает данные, либо новый хозяин обращается в территориальные органы ЖКХ с просьбой о смене собственника квартиры в документах об оплате коммунальных услуг, прилагая при этом копии паспорта, договора, выписку из ЕГРН и иные документы (обычно их перечень органы ЖКХ указывают на своих сайтах, стендах, узнать о документах можно при обращении в территориальные отделы данных органов). После этого платежные документы будут поступать новому собственнику. Таким образом, переоформление документов ложится на плечи нового хозяина квартиры, так как содержать свое имущество – это его обязанность.

Обратите внимание: если в многоквартирном доме существует товарищество собственников жилья, то бывший собственник может подать заявление о прекращении членства в нем. После этого официально признается, что он не является участником ТСЖ, а значит, не должен платить взносы в него. Новый собственник подает заявление о приеме в товарищество, и с этого момента он должен будет уплачивать все необходимые взносы и оплачивать услуги ЖКХ. При этом надо отметить, что в силу ст. 143 ЖК РФ собственник вправе стать членом товарищества, но делать он это не обязан. ТСЖ создается для эффективного управления многоквартирным домом – в этом его специфика. Однако новый собственник квартиры может и не вступать в товарищество, а сам оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Читать еще:  Возражение мировому судье на судебный приказ

1 Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 7 декабря 2020 г. по делу № 88-19237/2020.

Очная подача заявки

Также Вы можете подать пакет документов в любой клиентский офис или направить по почте.

Стоимость переоформления/восстановления документов о ТП составляет 1000 р.

Заключение договора энергоснабжения возможно при наличии документов, подтверждающих надлежащее технологическое присоединение и оформленных на предыдущего собственника.

При подаче заявки на заключение договора энергоснабжения в АО «Мосэнергосбыт» приложите копию уведомления о регистрации заявки на переоформление документов о технологическом присоединении в ПАО «Россети Московский регион».

Закон о переоформлении автомобиля без смены номеров в 2021 году

Закон о переоформлении автомобиля без смены номеров в 2021 году

Автомобили относятся к движимому имуществу, учет которого ведется на территории РФ. Но с каждым годом в законодательстве появляются изменения, облегчающие участь автолюбителей. Главная цель, которую преследуют эти новшества, заключается в максимально простом и надежном переоформлении. Вот и в 2021 году в правилах регистрации ТС появились некоторые изменения. Это нельзя назвать важным новшеством, но с такими изменениями все-таки стоит ознакомиться.

Так, снимать с учета автомобиль необходимо только в том случае, когда он подлежит утилизации или вывозу в другое государство. Если речь идет о простой покупке машины с пробегом, то здесь достаточно лишь изменить регистрационные данные. Таким образом, новый владелец получает авто с номерами. У него имеется десять дней, чтобы обратиться в ГИБДД с просьбой выполнить процедуру переоформления. Также стоит знать, на сегодняшний день не имеет никакого значения регион, в котором машина раньше стояла на учете. На регистрационные действия не влияет и то, где собственник прописан.

Если автолюбитель приобретает авто в салоне, нет необходимости посещать ГИБДД. Теперь этим может заниматься дилер. Естественно, сначала он должен получить на это соответствующее разрешение.

(Видео: «Как переоформить авто, умершего владелеца»)

Основания для переоформления

Независимо от того, что стало причиной переоформления, это должно иметь документальное подтверждение. Обычно это договоры, которые и являются основанием для проведения данной процедуры. Они обязательно должны прилагаться к остальной документации при посещении ГИБДД. Существует несколько ситуаций, при которых необходимо выполнять процедуру переоформления.

Смена владельца

Самой популярной является покупка авто. Это объясняется тем, что вторичный рынок радует огромным разнообразием техники по доступным ценам. К наиболее популярным ситуациям, когда меняется владелец ТС, можно отнести:

  • продажа;
  • дарственная;
  • оформление генеральной доверенности;
  • получение наследства.
Читать еще:  Как уволиться с работы по собственному желанию правильно?

Новая прописка

Когда водитель меняет место свей прописки, в ПТС необходимо внести соответствующие изменения. При этом не имеет значения, собирается ли владелец продавать машину. Заранее рекомендуется проверить, имеется ли свободное место в ПТС. Ведь полностью заполненный документ может стать неожиданной неприятностью. При этом сначала понадобится получить новый ПТС.

Изменение личных данных

Когда у владельца меняется какая-то персональная информация, автомобиль также необходимо перерегистрировать. Естественно, изменения будут внесены в ПТС. Если этого не сделать, собственник столкнется с неприятностями при продаже или дарении ТС. Ведь информация о владельце, указанная в ПТС, будет отличаться от действительности. Стоит напомнить, только владелец машины имеет право менять ее регистрационные сведения.

Смена конструкции транспортного средства

Бывают ситуации, когда автовладелец желает модернизировать свою технику. Нередко изменениям подвергается ее конструкция. Такие действия необходимо обязательно зарегистрировать. Это станет документальным подтверждением того, что изменения никоим образом не повлияли на безопасность эксплуатации ТС.

Долги предыдущего собственника

Многие граждане иногда попадают в неприятные ситуации и сталкиваются с денежной задолженностью предыдущих владельцев квартиры. Но законом не предусмотрена обязанность выплат за таких недобросовестных лиц.

оплата коммунальных услуг прошлого владельца

В статье 223 Жилищного кодекса Российской Федерации зафиксировано, что гражданин обязан выплачивать средства за жилое помещение только с момента возникновения собственности на него. Соответственно, долги признаются не за недвижимостью, а за собственником, вне зависимости от того бывший он или нынешний. Данная статья освещает момент возникновения собственности у приобретателя по договору. Там также указано, что лицо вступает в права собственности сразу после заключения договора с коммунальной компанией.

А в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что новый собственник не несет ответственности по долгам предыдущего.

Таким образом, смена собственника квартиры и оплата коммунальных услуг взаимосвязаны. Гражданин при желании вправе изменить лицевой счет, требуемый при оплате квитанций. Новый собственник не несет ответственности по долгам предыдущего, поэтому переоформление данных предусмотрено только личным желанием лица. Это регламентировано ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector