Biznesivlast.ru

Бизнес и Власть
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как в онлайне узнать кадастровый номер земельного участка по его адресу

Как в онлайне узнать кадастровый номер земельного участка по его адресу

Узнать кадастровый номер собственного земельного участка по его адресу онлайн возможно, и такая функция довольно удобна. Каждой недвижимой имущественной единице на территории России присвоен уникальный номер, отличающийся от всех прочих. Его присваивают сразу, как только объект заносится в базу данных ведомства, ответственного за регистрацию и учет недвижимости российских граждан, т.е. в базу Росреестра. Наличие персонального кода обеспечивает регистрацию недвижимости, то есть гарантирует гражданину право обладания этим участком, а значит, важно понять, как можно узнать кадастровый номер квартиры, земли и т.д.

Земельные участки

Что такое кадастровый номер

Для лучшего учета недвижимости в Российской Федерации уже довольно долгое время действует кадастровый учет. Каждый дом, квартира, любая земля зарегистрирована в обязательном порядке в едином реестре, где им присвоен индивидуальный номер, состоящий из нескольких наборов цифр.

В него входят:

    10-значный код объекта;
  • 2-значный номер кадастровой зоны;
  • 3 цифры номера квартала;
  • порядковый номер участка.

Данные цифры присваиваются сразу после постановки объекта на учет, становясь уникальным идентификатором, по которому можно определить указанный объект недвижимости. С его помощью любой гражданин может воспользоваться получением информации о мкд или земельном участке для собственных нужд.

Где посмотреть

Узнать кадастровый номер земельного участка можно, открыв кадастровый паспорт объекта недвижимости или земельного надела. Также он имеется в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на недвижимость. Это самый простой способ найти данный цифровой код. Если же упомянутых документов нет по любой причине, тогда узнать его можно, обратившись в кадастровую палату. Для этого потребуется посетить территориальное представительство Росреестра лично и оставить соответствующее заявление или найти его по адресу на публичной кадастровой карте.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Вы можете абсолютно бесплатно узнать или проверить кадастровый номер по адресу онлайн, используя виджет ниже. Для этого просто введите адрес в поле для поиска и нажмите на кнопку.

Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, которую вы получите через виджет:

egrn_vipiska_obrazec

Образец выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, которую вы получите через виджет:

egrn_o_perehode_prav_obrazec

Где посмотреть кадастровый номер земельного участка

Где посмотреть кадастровый номер земельного участка

Далее, узнав код земельного надела и объекта недвижимости, можно легко установить его местоположение при помощи интерактивной карты, предлагаемой на сайте Росреестра. Она позволит найти его местоположение онлайн, лично оценить с помощь космического аэрофото, как выглядит конкретно взятая земля. Сделать это совсем несложно, так как каждому номеру соответствует только один участок.

Правила присвоения кадастровых номеров

Земельные участки считаются узаконенными и полноценно оформленными только после постановки на кадастровый учет.

Читать еще:  Договор аренды земли с последующим выкупом образец

Мы уже подробно писали об этом. Вкратце все участки заносятся в специальный реестр и им присваиваются индивидуальные кадастровые номера. В свою очередь каждый номер ведет к определенному подразделу Росреестра.

Следует иметь ввиду, в случае если интересующий вас участок не имеет кадастрового номера, это накладывает серьезные ограничения на его ликвидность (возможность совершать сделки). В частности вы не сможете:

  • сдать участок в аренду;
  • передать в наследство;
  • подарить;
  • изменить границы ЗУ и т. д.

Что такое кадастровый квартал и номер земельного участка? Как их узнать?

Как присваиваются номера?

Порядок нумерации происходит не хаотично, а на основе требований Постановления Правительства РФ № 660. Нумерация производится после того, как осуществлена проверка и анализ всех документов при постановке ЗУ на учет, а также выполнено межевание.

Как расшифровывается кадастровый номер?

Номер насчитывает 13 цифр. Первые указывают номер округа, района, и последние три — номер частного участка земли.

Следует иметь ввиду, что кадастровый номер обычно присваивается участку навсегда. Даже если он поменяет собственника и будет несколько раз перепродан.

Может ли поменяться кадастровый номер?

В некоторых ситуациях он действительно может быть изменен. В частности:

  • при переносе границ участка;
  • при переносе территориальных границ округа или районов, входящих в него.

У частных застройщиков номер участка обычно меняется при уточнении границ (межевании), либо при расширении / уменьшении его площади.

Что такое кадастровый квартал и номер земельного участка? Как их узнать?

Как узнать размеры земельного участка по кадастровому номеру?

В случае отсутствия сведений о земельном участке или при появлении надписи «Без координат границ» в справочном окне ПКК, необходимо провести межевание для уточнения границ земельного участка. Позвоните по телефону для подробной консультации кадастрового инженера +7 (499) 755-60-67.

При выполнении работ будет подготовлен межевой план после чего установлены уточненные размеры и площадь вашего земельного участка.

Как узнать размеры земельного участка?

Для того чтобы узнать размеры земельного участка по кадастровому номеру необходимо воспользоваться официальным информационным ресурсом Росреестра – Публичной кадастровой картой (ПКК), расположенной по адресу pkk5.rosreestr.ru

В разделе «Поиск» (левый верхний угол интерактивной карты) следует выбрать пункт «Участки» и ввести кадастровый номер. После нажатия кнопки «Найти» ПКК автоматически покажет вам границы земельного участка (выделив его желтым цветом), а в справочном окне слева на вкладке «Информация» появятся общие данные об участке, в том числе его площадь в квадратных метрах.

Вынос в натуру

Для точного определения границ вашего участка, требуется провести Вынос границ в натуру специальным геодезическим оборудованием с закреплением границ земельного участка межевыми знаками, простым языком это вбитые колышки по углам участка. Для заказа звоните по телефону +7 (499) 755-60-67

Для более подробного изучения что же такое вынос в натуру перейдите по ссылке Вынос в натуру, цены и порядок работ

Как понять и измерить длину или ширину земельного участка

Если вам требуются сведения по длине или ширине земельного участка наведите курсором мыши на значек измерения, далее нажмите измерить расстояние и проведите по границам своего участка линии. Таким образом можно узнать бесплатно длину и ширину своего земельного участка.

Читать еще:  Льготы на коммунальные услуги многодетным семьям

Где заказать сведения о земельном участке?

Для получения детальных сведений о координатах характерных точек необходимо обратиться к специалисту — кадастровому инженеру — или самостоятельно сформировать запрос в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) с целью получения выписки ЕГРН. Это можно сделать в ближайшем подразделении Мои Документы (МФЦ). Не забудьте назвать специалисту кадастровый номер участка и запросить выписку с полными сведениями о координатах земельного участка.

При необходимости получения информации о протяженности границ земельного участка, об углах поворота в характерных точках его границ и при решении других технических вопросов по анализу местоположения и конфигурации земельного участка (например, при возникновении споров с соседями) целесообразно обратиться к кадастровому инженеру, т.к. указанные вычисления осуществляются только с помощью специализированного программного обеспечения. Для того чтобы быть уверенным в своих действиях, позвоните в компанию ООО «Кадастроф» по телефону +7 (499) 755-60-67

Как узнать адрес по КН участка?

Предположим, у вас уже есть КН участка и вы хотите получить о нём нужную вам информацию. Это может быть полезно в том, например, случае, когда вы хотите проверить его перед его покупкой.

Один из способов состоит в том, чтобы воспользоваться интерактивной картой на сайте Росреестра. В окне поиска нужно указать уже известный вам КН. После того, как нужная вам территория будет найдена, нужно нажать кнопку «информация». На экране высветятся все имеющиеся данные по тому, что найдено, в том числе адрес, кадастровая стоимость и собственник этой недвижимости.

Таким образом, имея КН, можно проверить участок, который является объектом сделки, для того, чтобы убедиться в том, что всё происходит в соответствии с нормами закона.

Как узнать кадастровый номер участка земли через онлайн-сервисы?

Заинтересованным лицам сегодня предоставлена возможность получить требующуюся информация в режиме онлайн. Для этого необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на официальном сайте Россреестра и заполнить все предложенные сервисом поля.

Такой вариант считается достаточно быстрым и удобным, поскольку не предусматривает необходимость личного посещения органа.

В результате такого обращения документ выдается в двух форматах:

  1. Электронный;
  2. Бумажный.

Возможно получение сведений о кадастровом номере с помощью сервиса Cadastr-Online.ru. Для этого необходимо будет оплатить государственный сбор, который равен 200 рублям. Положительной стороной данного способа заключается в быстром изготовлении документа (от 10 минут до 24 часов).

В тех случаях, когда заинтересованному лицу требуется официальная бумага, которая содержит печати и подписи должностных лиц, можно воспользоваться еще одним вариантом получения данных.

Направление запроса в Россреестр (обратите внимание, что на сегодняшний день Служба кадастра и картографии упразднена).

Росреестр

Регистрирующий орган уполномочен на ведение всех данных, которые касаются недвижимых объектов, расположенных на территории Российской Федерации.

Единственным условием, при соблюдении которого данные можно получить – осуществление владельцем участка земли его регистрации в органе.

Межевание земельного участка без согласия соседей.

Какой пакет документов необходим для покупки земельного участка, читайте тут.

Читать еще:  До какого возраста дети считаются детьми

Обратившись в орган, заинтересованное лицо может получить:

  • Список данных, о недвижимых объектах, а также участках земли;
  • Осуществить постановку на государственный учет объекта недвижимости;
  • Получить документы из реестров (ГКН, ЕГРП).

Обращение в государственный орган допускается несколькими способами:

  1. С помощью сети интернет;
  2. С помощью контактного телефона для записи на прием (контакты можно узнать на официальном сайте);
  3. С помощью отправки заказного письма с описью всех вложенных заполненных документов, необходимых для рассмотрения заявления.

Публичная кадастровая карта

Публичная карта – еще один сервис, содержащий сведения о недвижимых объектах всех регионов страны.

Данный сервис имеет множество инструментов для осуществления поиска требуемого объекта.

Правила использования публичной карты

Получить предоставляемые сервисом услуги возможно в режиме реальности.

Перед тем, как начать вводить исходные данные об объекте следует ознакомиться с правилами пользования сайтом и принять соглашение об их соблюдении.

Выделяют следующие положительные стороны сервиса:

  • Осуществление поиска объекта по кадастровому номеру;
  • Осуществление поиска по адресу места расположения объекта;

После того, как данные будут введены в поисковую строку, сервис выдаст объекты, которые расположенные по адресу и ближайшие к нему.

  • Осуществление поиска недвижимого объекта по карте. Для этого достаточно с помощью мышки ограничить линию и сервис выдаст все объекты, расположенные в её районе.

Определение границ земельного участка бывает необходимо в следующих случаях:

  1. При возникновении разногласий с собственником объекта, расположенного по соседству;
  2. В случаях самовольного захвата части объекта, права на которые зарегистрированы в установленном порядке;
  3. При оформлении прав собственности на данный объект недвижимости;
  4. В случаях совершения различных сделок, предметом которых выступает данный объект.

Сервис позволяет сохранить все полученные результаты:

  1. Добавив и в избранное;
  2. Нажав опцию «загрузка файла CSV».

Если получение данных через интернет, по каким – либо причинам невозможно, то следует обращаться в регистрационный орган, путем подачи заявления о предоставлении информации об участке.

Ответ на заявление направляется в срок, который не может превышать 5 дней со дня обращения.

Владелец может получить необходимую ему информацию, воспользовавшись телефонными контактами службы.

Обратите внимание на то, что территория земли должна быть определена. Для этого приглашается инженер, который осуществит замер и далее уже подать документы для регистрации прав.

Для процедуры подготавливаются следующие документы:

  • Паспорт, иной документ, который подтверждает личность;
  • Документ, подтверждающий права собственника;
  • Заполненный бланк заявления;
  • Кадастровый план территории, на которой расположен участок;
  • Документ, подтверждающий получение права собственника (решение суда, документ о наследовании, соглашение о продаже);
  • Заверенные технические документы.

После осуществления подачи заявления, лицо ставят в очередь.

В тех случаях, когда основанием процедуры является кадастровый план, он передается специалисту.

Закон устанавливает также необходимость получения подписей все собственников, которые владеют объектами, расположенными по соседству. Документы должны быть заверены нотариусом.

Когда земля не принадлежит никому, а заинтересованное лицо выразило свое желание для его приобретения, необходимо обращаться в Россреестр для предоставления выписки из ЕГРП.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector