Biznesivlast.ru

Бизнес и Власть
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сколько стоит независимая экспертиза квартиры после залива

Сколько стоит независимая экспертиза квартиры после залива

Сколько стоит независимая экспертиза квартиры после залива

Наибольшее количество споров между соседями вызывает необходимость ремонта квартиры после ее затопления сверху. Довольно часто возникают ситуации, когда ущерб, причиненный заливом не удается возместить добровольно. Виновник может считать сумму, которую требует пострадавшая сторона, слишком завышенной и несправедливой.

Пострадавший, в свою очередь, настаивает на своих требованиях и считает их весьма гуманными по отношению к виновнику. Такие ситуации нередки. Но если добровольное возмещение недостижимо, то необходимо выяснять сумму возмещения в суде. Средняя цена за независимую экспертизу начинается от 3 тысяч рублей и может доходить до нескольких десятков тысяч, в зависимости от масштабов затопления и размера квартиры.

Отправьте нам файлы для предварительной оценки (фото, акты и т.д.)

Независимая экспертиза при затоплении может потребоваться если:

  • квартира была залита соседями;
  • затопление произошло по вине управляющей организации;
  • вы затопили соседей.

Проведение такой оценки позволяет не только точно установить, кто стал виновником затопления, но и определить размеры ущерба, подлежащего компенсации. Составляемый акт можно использовать для досудебного урегулирования вопроса или при подаче иска в суд, если виновник отказывается добровольно возмещать убытки.

Обращение к специалистам позволяет избежать многих ошибок. Например, самостоятельно рассчитать ущерб практически невозможно без должной квалификации. Также услуги независимого эксперта нужны, когда виновником аварии выступает управляющая организация, не признающая свою ответственность. Не редкость ситуация, когда пострадавшая сторона намеренно завышает сумму выплат. В этом случае участие независимого эксперта позволяет не только точно определить виновника, но и рассчитать реальную сумму убытков, подлежащих компенсации.

оценка ущерба после залива квартиры в Москве

Как определяют виновника и оценивают ущерб?

Определение причины залива. Эксперт осматривает поврежденные при заливе комнаты, помещения. Если пострадало несколько квартир, желательно обеспечить доступ в каждую из них — это поможет найти место протечки. При независимой оценке во время осмотра составляют список поврежденного имущества. Его дополняют фотографиями, которые позже включают в фототаблицу.

При экспертизе причин залива в заключении описывают состояние квартиры, пути распространения воды, выявленные дефекты строительных конструкций или инженерных систем, делают выводы о том, что именно вызвало затопление.

При оценке ущерба рассчитывают затраты на ремонтные, восстановительные работы. Если выполнить их нельзя, уточняют рыночную стоимость поврежденного имущества. Цена определяется отдельно для каждого предмета, после чего выводится общая сумма убытков.

Заказ независимой экспертизы

Нажимая кнопку «Отправить», вы автоматически выражаете согласие на обработку своих персональных данных и принимаете условия Пользовательского соглашения.

Оценка ущерба имущества

Содержание:

  • Наша оценка стоимости ущерба
  • Оценка ущерба при затоплении
  • Документы, необходимые для оценки ущерба от затопления
  • Документы, необходимые для оценки ущерба от пожара
  • Документы, необходимые для оценки ущерба от ДТП
  • Общие документы
  • Стоимость оценки ущерба
Читать еще:  Международные морские перевозки в международном частном морском праве

Возмещение ущерба, причиненного чьими-то действиями или неудачными стечениями обстоятельств (форс-мажорами) возможно лишь при условии соблюдения всех правовых и юридических тонкостей, в число которых входит точное экспертное оценивание — оценка имущества и ущерба.

Наиболее распространенными ситуациями, при которых требуется проводить оценочные действия:

  • повреждение крыши и кровли, протекание потолка;
  • короткое замыкание электропроводки, приводящее к пожару;
  • прорыв водопровода, затопление сверху.

Квалифицированные эксперты с огромным опытом работы в области независимой оценки на территории Москвы и столичного региона помогут с детальной точностью оценить ущерб и приложат максимум усилий, чтобы клиент остался доволен качеством оказываемых услуг.

Помните! Грамотная оценка причиненного вреда дает шанс на полное возмещение убытков в судебном и досудебном порядке!

Наша оценка стоимости ущерба

Мы проводим оценочную деятельность в отношении движимого и недвижимого имущества, среди объектов которого наиболее распространены:

  • Квартиры и частные дома;
  • строительные сооружения;
  • предметы мебельного гарнитура и бытовая техника;
  • транспортные средства;
  • офисные помещения;
  • промышленное и профессиональное оборудование.

Максимально сжатые сроки независимой оценки

Высшее качество независимой оценки

Индивидуальный подход в оценке каждого случая

Оценка ущерба при затоплении

Размер ущерба при затоплении соседями сверху определяется с целью наделения пострадавшей стороны правом на требование возмещения расходов, связанных с проведением ремонтно-восстановительных работ и обустройством интерьера.

В результате потопа объектами повреждения становятся стены, потолочное и напольное перекрытия, а также имущество, находящееся в помещении. Из-за халатности или непредвиденных обстоятельств пострадавшей стороне причиняется реальный ущерб — утрата или повреждение имущества, а также расходы, связанные с его восстановлением (ремонт, замена испорченных вещей на новые, химчистка и т.п.)

Размер материального ущерба определяется в результате расчетов, в ходе которых учитывается рыночная стоимость строительных материалов и услуг по ремонту, а также прочие расходы, связанные с приведением имущества в прежнее состояние.

Документы, необходимые для оценки ущерба от затопления

  • Копия акта аварии от управляющей компании;
  • документы, подтверждающие право собственности на объект, которому причинен ущерб (свидетельство о государственной регистрации, договор купли-продажи, мены, ренты, вступления в наследство и т.д.);
  • БТИ документация: кадастровый (технический) паспорт недвижимости;
  • документы, удостоверяющие личность пострадавшего либо реквизиты, если заявитель — юридическое лицо.

Документы, необходимые для оценки ущерба от пожара

  • Отчет, составленный представителями противопожарной службы РФ;
  • БТИ документация: кадастровый (технический) паспорт недвижимости;
  • опись сгоревшего имущества;
  • документы, удостоверяющие личность пострадавшего либо реквизиты, если заявитель — юридическое лицо.

Документы, необходимые для оценки ущерба от ДТП

  • Технические документы на автомобиль или генеральная доверенность, подтверждающая право управлять данным автомобилем;
  • копии справки, выписанной сотрудником ГИБДД об инциденте;
  • талон технического обслуживания.
Читать еще:  Как жениться и не потерять квартиру при разводе

Общие документы, необходимые для оценки ущерба

  • Опись испорченного или уничтоженного имущества;
  • документы, идентифицирующие объект (договор купли-продажи, кассовые чеки, гарантийные талоны, руководства по эксплуатации и т.п.).

В ходе оценочной деятельности специалист проводит детальный осмотр места происшествия и на основании полученных данных составляет отчет об оценке ущерба. Чтобы эксперт смог оценить реальный ущерб, важно не трогать поврежденное имущество и не пытаться ликвидировать последствия пожара или затопления.

Затем экспертами проводятся встречные и повторные экспертизы.

Оценочная деятельность по выявлению материального ущерба носит индивидуальный характер. Наши эксперты рассчитают упущенную прибыль, моральный ущерб, оформят письменный отчет в виде официального юридического документа для решения споров в досудебном и судебном порядке, проведут всю необходимую работу в соответствии с нормативными документами.

Мы предоставляем клиентам обоснованное заключение о стоимости объекта оценки. Оно потребуется на случай судебных разбирательств. Важно, чтобы документ был составлен с соблюдением всех требований действующего законодательства. Малейшая ошибка при проведении самостоятельной оценки может лишить отчета юридической силы.

Полный отчет об оценке ущерба составляет порядка 30-40 листов, пронумерованных, сшитых и заверенных печатью . К нему прилагаются копии всех актов и документов, используемых в процессе оказания услуги.

Процедура оценочной деятельности длится 5 дней, начиная от осмотра места инцидента и заканчивая составлением отчета.

Независимая оценка ущерба квартиры после залива

Оценка ущерба от залива квартиры делается для защиты собственных прав в суде.

Процедура проведения:

    независимая оценка ущерба квартиры после залива

Действие оценки ущерба актуально на протяжении 6 месяцев после ее проведения. По истечению срока, заключение теряет юридическую силу.

Досудебная претензия

Один из вариантов, как возместить ущерб от залива квартиры, прежде чем дело дойдет до суда – написать досудебную претензию.

Это документ, адресованный виновнику, от потерпевшего с просьбой возместить ущерб. В документе должны быть указаны последствия, которые последуют после неисполнения просьбы – обращение в суд.

В претензии нужно написать:

  1. Время, дату и объем причиненного вреда – все обстоятельства залива.
  2. Документы, говорящие о том, что вы являетесь собственником квартиры, которую залило.
  3. Сумму ущерба, подтвержденную экспертами, которые проводили независимую оценку нанесенного вреда вследствие затопления.
  4. Обоснованность своего требования – ссылки на нормативно-правовые акты и Законы.
  5. Требование о возмещении ущерба в N-ой сумме.
  6. Срок, на протяжение которого виновник может возместить ущерб. Как правило, дается не больше 10 дней.

Досудебную претензию юристы рекомендуют отправлять заказным письмом с уведомлением о вручение. Таким образом, будет официальное подтверждение, что документ вручили виновнику залива.

Если сосед сверху, который вас затопил, готов выплатить указанную сумму или же пойти на переговоры, результат которых устроит обе стороны, обращаться в суд не нужно.

Читать еще:  Как вернуться из НПФ в ПФР?

Что делать после залива квартиры?

При заливе квартиры необходимо обратиться в диспетчерскую службу организации управляющей жилищным фондом, которая обязана организовать комиссионное обследование. В состав комиссии должны войти:

  • Потерпевшая сторона
  • Старший по дому
  • Представители жилищной и обслуживающей организации

По результатам произведенной комиссии на месте составляется акт в произвольной форме, в котором указывается причина залива, объем нанесенного ущерба, а также делается вывод о действиях или бездействиях, повлекших причинение вреда имуществу квартиры. Акт составляется в трех экземплярах и подписывается всеми гражданами, присутствующими при осмотре залива, после чего подписывается главным инженером жилищной организации. По одному экземпляру отдается виновной и пострадавшей сторонам. Ответственность сторон определяется конкретным действием (бездействием), повлекшим повреждение жилого или нежилого помещения. Например, за образование гидроудара в системе водоснабжения или отопления отвечает служба эксплуатации здания, а за неисправность элементов водонесущей системы ответственность ложится на ведующую ей сторону.

Если эксплуатирующая компания, ДЕЗ или УК по результатам комиссионного обследования определила вас виновной стороной, в результате чего соседи требуют вас возместить нанесенный ущерб, это не значит, что вы действительно виноваты. Дело в том, что эксплуатирующая организация, на которую возложена обязанность первоначального определения причин затопления, в ряде случаев является заинтересованной стороной, так как имеет свою степень ответственности перед собственниками помещений. Для того, чтобы выяснить реальные причины затопления и отстоять свои права лучше обратиться к независимым экспертам.

Если залило офис

Если потоп был устроен не квартире, а офису, то:

  • глава фирмы вызывает представителей ЖЭС;
  • создается комиссия в составе инженера, слесаря-сантехника и мастера;
  • составляется акт обследования и затем (после просыхания) дефектный акт;
  • вызывается частная экспертиза;
  • по итогам составляется претензионное письмо и затем, если требуется — исковое заявление.

В любом случае, на какой бы стороне вы ни оказались — затопившим или пострадавшим — не паникуйте. Вызывайте аварийную службу немедленно и предупредите соседей. Не уходите от контакта с ними — вашу ситуацию вполне можно решить до суда. Хотя не исключено, что оценку ущерба от залива квартиры для суда придется все-таки выполнять.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector