Biznesivlast.ru

Бизнес и Власть
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Pravoza 7 800 301-79-56

Как происходит банкротство застройщика и что делать дольщику

Нестабильная экономическая ситуация в стране приводит к тому, что происходит банкротство застройщика. В этой ситуации страдают все участники начиная от застройщиков, заканчивая дольщиками.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 800 301-79-56 . Это быстро и бесплатно !

Права участников ДДУ на неустойку

Законодательство гарантирует дольщикам право на передачу в сроки, указанные в ДДУ, жилья, соответствующего по качеству требованиям договора, проекта, технических и градостроительных регламентов. Неисполнение этих требований, согласно п. 2 ст. 6, п. 8 ст. 7 ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве…», дает им право на взыскание с девелоперской компании неустойки. Основанием для взыскания послужит:

  • несоблюдение сроков передачи квартиры дольщику, в случае, когда иное не согласовано в письменном виде и изменения сроков не были внесены в договор;
  • несоблюдение сроков проведения ремонта, направленного на исправление дефектов, обнаруженных в течение гарантийного срока для жилья, установленного договором и составляющего минимум 5 лет с момента передачи помещений жильцам.

Размер неустойки зависит от основания, по которому она взыскивается:

  1. При нарушении сроков сдачи объекта, согласно п. 2 ст. 6 ФЗ № 214, неустойка для дольщиков-юрлиц будет составлять 1/300 ставки рефинансирования ЦБ на момент передачи дома от цены по ДДУ за каждый пропущенный день. Для дольщиков-физлиц размер пени взыскивается в двойном размере.
  2. В случае нарушения оговоренных сторонами сроков для устранения недостатков квартир, неустойка установлена в размере 1% от затрат, понесенных на ремонт выявленных дефектов за каждый просроченный день или от цены квартиры по ДДУ, если выявленные дефекты позволяют признать жилье непригодным для проживания.

Обратите внимание! В соответствии со ст. 10 ФЗ № 214, с девелопера также можно взыскать убытки и расходы, понесенные дольщиком вследствие допущенных нарушений: расходы на юридическое сопровождение, съем квартиры и моральный ущерб.

Что делать собственнику при банкротстве застройщика?

Во время осуществления банкротства застройщика каждый участник долевого строительства получает оповещение об этом в течение пяти суток. В документе изложен текст, где описаны права дольщика и его преимущества в защите собственных вложений. Их он может подать в соответствии со сроками, предусмотренными законодательством.

СрокОтсчет
30 днейОт даты публикации о банкротстве, когда еще производится наблюдение
2 месяцаОт начала стадии конкурсного производства
30 днейКогда арбитражный управляющий уведомляет о необходимости подачи денежного требования, а не передачи жилья.

Варианты позиции дольщика

О том, что делать обманутым дольщикам, если им грозит потеря собственности и финансов, установлено законом. Это должно быть взыскание, нацеленное на признание права собственности на квартиру, или же денежное требование. Документация с таким содержимым помещается арбитражным управляющим в реестр требований, объединяется с другими бумагами.

Юрист по банкротству часто дает совет параллельно с основным запросом выдвигать требование соблюдение таких прав, как переуступка и моральный вред. Адвокаты считают, что это еще один способ получить чуть больше денег в качестве возврата средств после неудачного вложения.

ЖСК (жилищно-строительный кооператив)

Но в случае наличия недостроенного помещения, дольщики также могут организовать создание ЖСК (при банкротстве застройщика). Это касается как жилых, так и нежилых конструкций. Жилищно-строительный кооператив, созданный с целью достройки дома, будет поставлен перед вопросом возмещения запросов участников этим методом уже через 2-6 месяцев после официального создания.

Если вы хотите действовать таким путем, стоит учесть, что велика вероятность необходимости вложения дополнительных средств. Ведь очередь под номером один и два остается, созданы они были раньше, следует считаться и с их правами, желаниями. Будет иметь место и паевые взносы, как способ завершить строительство. То есть, передача жилых помещений в распоряжение ЖСК тоже вариант решения, но он требует усилий и учета особенностей такого положения дел.

Как защититься от возможных негативных последствий банкротства застройщика

Подписание договора ДДУ сопряжено с риском, разумно обезопасить свои вложения от непредвиденных ситуаций. Для этого можно просто регулярно проверять, нет ли угрозы для компании стать банкротом или сразу застраховаться.

Проверка

Действия дольщика не должны ограничиваться подписанием ДДУ, важно быть в курсе событий, происходящих на строительной площадке и в делах. Все участники дела могут проверять на сайте арбитража. Это поможет раньше получить информацию о статусе компании.

Как проверить застройщика:

  1. В графе «участник» ввести название застройщика, можно еще вписать идентификационный код налогоплательщика.
  2. Появится список дел, и если среди них имеется банкротный иск.
  3. Но не каждый такой документ дает стопроцентный признак банкротства.

Если сумма долгов превышает 300 тыс., а выплата, согласно решению суда, просрочена более чем на три месяца, то можно считать ответ положительным. Но во многих других случаях это может подать в суд пара истцов и обычно без веских оснований. Тогда переживать не стоит.

Читать еще:  Длительный отпуск педагогических работников до 1 года

Оформление страхования

Страховка позволяет получить выплату финансов, если произошла непредвиденная ситуация, застала врасплох. Иногда просто очередь не доходит до погашения требований, поскольку деньги закончились. Это разумный вариант, так как защищены не все участники обычно, а лишь первые в очереди.

Но важно при этом помнить, что фирма-страхователь должна быть надежной. Иначе не успеет застройщик обанкротиться, как страховщики потеряли лицензию. Клиент остается в такой ситуации дважды в проигрыше.

Признаки банкротства

Инициатор процесса должен быть уверен, что должник является застройщиком, то есть строительной фирмой, которая привлекала финансы дольщиков.

Банкротство строительной организации имеет следующие особенности:

  • процесс ликвидации может быть запущен самим застройщиком на добровольной основе или из-за его неплатёжеспособности;
  • все заинтересованные лица должны быть проинформированы в течение пяти дней о начале процесса для возможности предъявления своих требований к должнику;
  • с момента введения процесса наблюдения выполнение всех исполнительных документов в отношении неплательщика останавливается, а все сделки застройщик обязательно согласовывает с арбитражным управляющим;
  • в процессе используются два типа реестров: от долевых участников строительства и от других кредиторов.
  • согласно требованиям долевых участников, судом принимается решение о возможности передачи им недвижимости из имущества застройщика или погашения имеющейся задолженности;
  • квартиры передаются пайщикам, если сумма выставленной компенсации составляет больше пяти 5 процентов от стоимости объекта.

Если застройщик признал себя банкротом преднамеренно

С целью отсрочки выплат по обязательствам или их полного списания строительная компания может заявить о своей несостоятельности преднамеренно. Такое решение является противозаконным и наказуемым.

Спланированное умышленное банкротство строительной компании может быть организовано застройщиком с разными целями. Для создания необходимой иллюзии должник указывает на свои внушительные затраты в строительство, разоряя свою компанию в глазах других участников процесса.

В процессе фиктивного банкротства строительные фирмы часто используют подрядчиков, пользуясь их услугами без оплаты. Потом следует объяснение застройщика о невозможности оплачивать услуги подрядчиков, и рабочий процесс затягивается. После этого строительная компания инициирует своё банкротство.

Между застройщиком и подрядчиком может существовать договорённость, тогда подрядная организация подаёт ходатайство в суд раньше пайщиков. При отсутствии заговора между сторонами требования долевых участников рассматриваются в суде по установленным нормам.

В этой ситуации обманутые дольщики практически ничем не застрахованы, поэтому к выбору строительной фирмы им нужно подходить очень аккуратно.

Защита дольщика при банкротстве застройщика

Выпла­чи­вая денеж­ный взнос, соглас­но дого­во­ру, заклю­чен­но­му с застрой­щи­ком, доль­щик фак­ти­че­ски явля­ет­ся его кре­ди­то­ром, с той раз­ни­цей, что вза­мен он рас­счи­ты­ва­ет полу­чить не день­ги с про­цен­та­ми, а жилую пло­щадь. К сожа­ле­нию, его чая­ния осу­ществ­ля­ют­ся дале­ко не всегда.

При­ня­тый в 2004г. закон N 214-ФЗ о доле­вом уча­стии частич­но защи­тил дольщика:

  • от «серых» хит­ро­ум­ных схем, при кото­рых про­из­во­ди­лось неле­галь­ное взи­ма­ние денег за квар­ти­ру, а сама квар­ти­ра нигде в доку­мен­тах не фигу­ри­ро­ва­ла как кон­крет­ный объ­ект : цель такой схе­мы – двой­ные продажи;
  • необос­но­ван­но­го завы­ше­ния цены;
  • неогра­ни­чен­но­го сро­ка строительства.

Одна­ко закон о доле­вом уча­стии никак не защи­ща­ет доль­щи­ка от банк­рот­ства застройщика.

Страхование ответственности застройщика

Начи­ная с 1‑го янва­ря 2014 г., был при­нят закон об обя­за­тель­ном стра­хо­ва­нии в доле­вом строительстве.

страхование ответственности застройщика

Стра­хо­ва­ние ответ­ствен­но­сти застрой­щи­ка защи­ща­ет доль­щи­ка от банк­рот­ства застройщика

Сре­ди трех вари­ан­тов стра­хов­ки самая попу­ляр­ная – стра­хо­ва­ние ответ­ствен­но­сти застройщика:

Если насту­па­ет банк­рот­ство застрой­щи­ка, стра­хо­вая кам­па­ния долж­на воз­ме­стить поте­ри дольщика.

[attention type=red]Закон рас­про­стра­ня­ет­ся лишь на тех, кто всту­пил в доле­вое уча­стие не ранее 2014 г. Для более ран­них участ­ни­ков, а так­же для ЖСК этот закон не дей­ству­ет.[/attention]

Одна­ко может воз­ник­нуть ситу­а­ция, когда стра­хо­вая кам­па­ния физи­че­ски не может выпла­тить стра­хов­ки всем постра­дав­шим и сама ста­но­вит­ся банк­ро­том. При двой­ном банк­рот­стве ответ­ствен­ность перед доль­щи­ка­ми делит­ся поров­ну меж­ду застрой­щи­ком и стра­хо­вой кампанией.

Подача заявления в арбитражный суд

Банк­рот­ство застрой­щи­ка при­зна­ет­ся в том слу­чае, если он боль­ше трех меся­цев не может про­из­ве­сти обя­за­тель­ные пла­те­жи кре­ди­то­ру в раз­ме­ре свы­ше 300 000 руб.

Что­бы при­знать его банк­ро­том, необ­хо­ди­ма про­це­ду­ра наблюдения.

Поку­па­тель квар­ти­ры в тече­ние меся­ца с момен­та воз­буж­де­ния дела о банк­рот­стве застрой­щи­ка может напи­сать заяв­ле­ние в арбит­раж­ный суд с обос­но­ва­ни­ем сво­их требований.

подача заявления дольщиком

Подать заяв­ле­ние в суд при про­це­ду­ре банк­рот­ства доль­щи­ку необ­хо­ди­мо в тече­ние месяца

Подать заяв­ле­ние нуж­но обя­за­тель­но не позд­нее 30 дней – кто не успе­ет, может остать­ся и без денеж­ной ком­пен­са­ции, и без жилья.

В тече­нии двух меся­цев фор­ми­ру­ют­ся реест­ры тре­бо­ва­ний кредиторов.

Суд рас­смат­ри­ва­ет в первую оче­редь заяв­ле­ния тех участ­ни­ков, у кото­рых име­ет­ся дого­вор с пра­вом при­об­ре­те­ния жилья, заклю­чен­ный с застрой­щи­ком, и выпол­нив­ших в срок все свои обязательства.

К заяв­ле­нию в арбит­раж­ный суд долж­ны быть при­ло­же­ны как сам дого­вор, так и доку­мент, под­твер­жда­ю­щий отсут­ствие дол­га по договору.

Читать еще:  Административный иск на действия должностного лица, образец

Процедура банкротства застройщика

При­ме­ча­тель­но то, что в поль­зу доль­щи­ков в закон N 127-ФЗ о банк­рот­стве был вве­ден в IX гла­ву пара­граф § 7 с важ­ны­ми дополнениями:

процедура банкротства застройщика

  • поми­мо денеж­ных тре­бо­ва­ний, кото­рые ранее были един­ствен­но воз­мож­ной пре­тен­зи­ей, доль­щик име­ет пра­во потре­бо­вать от застрой­щи­ка при­чи­та­ю­щу­ю­ся ему квартиру;
  • тре­бо­ва­ния всех участ­ни­ков отныне поме­ща­ют­ся в два реестра:
    • реестр кре­ди­то­ров – заяв­ле­ния тех, кто жела­ет вер­нуть деньги;
    • реестр участ­ни­ков доле­во­го стро­и­тель­ства, жела­ю­щих полу­чить жилье.

    Перед пода­чей заяв­ле­ния доль­щик дол­жен опре­де­лить­ся с выбо­ром реест­ра, так как в про­цес­се судеб­но­го раз­би­ра­тель­ства поме­нять его может быть сложно.

    Тео­ре­ти­че­ски про­це­ду­ра банк­рот­ства выгля­дит вро­де бы неслож­ной, но в реаль­но­сти она запус­ка­ет­ся с боль­шим тру­дом, так как полу­ча­ет­ся, что мало кто заин­те­ре­со­ван в банк­рот­стве застрой­щи­ка, даже упол­но­мо­чен­ные орга­ны, вынуж­ден­ные ини­ци­и­ро­вать это про­цесс, и как ни стран­но, сами обма­ну­тые дольщики.

    Обыч­ные дела о банк­рот­стве с чисто денеж­ны­ми тре­бо­ва­ни­я­ми кре­ди­то­ров реша­ют­ся легче.

    В делах о банк­рот­стве застрой­щи­ка про­ис­хо­дит посто­ян­ная пута­ни­ца и сдви­ги в реест­ре долж­ни­ков из-за при­о­ри­те­та одних кре­ди­то­ров перед дру­ги­ми. В ито­ге про­це­ду­ра воз­вра­та дол­гов в поряд­ке оче­ред­но­сти затя­ги­ва­ет­ся надолго.

    Льготы дольщика при банкротстве застройщика

    Пара­граф § 7 IX‑й гла­вы зако­на о банк­рот­стве преду­смат­ри­ва­ет целый ряд льгот для доль­щи­ка. В част­но­сти, при­зна­ет­ся при­о­ри­тет доль­щи­ков перед дру­ги­ми кон­курс­ны­ми кредиторами.

    Теперь раз­бе­рем­ся, кто такие кон­курс­ные кре­ди­то­ры. Гово­ря про­ще – это люди, кото­рые пре­тен­ду­ют на воз­врат дол­гов, и упол­но­мо­чен­ные орга­ны долж­ны их рас­пре­де­лить по очереди.

    льготы дольщика при банкротстве застройщика

    Доль­щик при банк­рот­стве име­ет при­о­ри­тет перед дру­ги­ми кре­ди­то­ра­ми чет­вер­той очереди.

    В про­це­ду­ре банк­рот­ства суще­ству­ют четы­ре оче­ре­ди кредиторов:

    1. В пер­вой оче­ре­ди – те, кому поло­же­на ком­пен­са­ция за при­чи­не­ние вре­да для жиз­ни или здоровья:
      • напри­мер, рабо­че­му, погиб­ше­му на строй­ке или став­ше­му инвалидом;
      • про­хо­же­му, кото­ро­му на голо­ву сбро­си­ли стро­и­тель­ный мусор и т.д.
    2. Во вто­рой оче­ре­ди – те, у кого заклю­чен тру­до­вой дого­вор с застрой­щи­ком (рабо­чие, масте­ра, инже­не­ры, архи­тек­то­ры и т.д.).
    3. В тре­тьей оче­ре­ди – участ­ни­ки доле­во­го стро­и­тель­ства, то есть дольщики.
    4. В чет­вер­той – все осталь­ные кре­ди­то­ры (под­ряд­чи­ки, упол­но­мо­чен­ные орга­ны, бан­ки и т.д.).

    Таким обра­зом, несмот­ря на льго­ты, доль­щи­ки – лишь тре­тьи в очереди.

    Упол­но­мо­чен­ные же орга­ны, воз­буж­да­ю­щие про­це­ду­ру о банк­рот­стве – вооб­ще послед­ние: теперь поня­тен их малый инте­рес в ини­ци­и­ро­ва­нии подоб­ных про­цес­сов. Вот такое вот противоречие.

    В пара­гра­фе § 7 есть так­же льго­ты о пере­да­че доль­щи­кам жилых поме­ще­ний при завер­шен­ном и неза­вер­шен­ном строительстве:

    • Если зда­ние постро­е­но, то квар­ти­ры про­сто рас­пре­де­ля­ют­ся меж­ду участ­ни­ка­ми доле­во­го строительства.
    • Если стро­и­тель­ство не завер­ше­но, то доль­щи­ки име­ют пра­во обра­зо­вать жилищ­но-стро­и­тель­ный коопе­ра­тив для завер­ше­ния стро­и­тель­ства за свой счет.

    Передача незавершенного строительства

    передача незавершенного строительства

    Один из вари­ан­тов при неза­вер­шен­ном стро­и­тель­стве — созда­ние доль­щи­ка­ми ЖСК и достра­и­ва­ние сво­и­ми силами.

    В пере­да­че неза­вер­шен­но­го стро­и­тель­ства есть так­же свои трудности:

    • Не все доль­щи­ки выдви­га­ют тре­бо­ва­ния о полу­че­нии квар­тир, поло­ви­на может нахо­дить­ся в реест­ре кре­ди­то­ров, то есть тре­бо­вать воз­вра­та денег.
    • Пере­да­ча неза­вер­шен­но­го стро­и­тель­ства про­из­во­дит­ся, если сто­и­мость соб­ствен­но­сти застрой­щи­ка (это – недо­стро­ен­ный объ­ект вме­сте с земель­ным участ­ком) не боль­ше 5 % всех сум­мар­ных тре­бо­ва­ний участ­ни­ков стро­и­тель­ства, либо при допла­те недо­ста­ю­щих до 5 % средств на депо­зит арбит­раж­но­го суда.
    • Если иму­ще­ства долж­ни­ка не хва­та­ет на пла­те­жи кре­ди­то­рам пер­вой-вто­рой оче­ре­ди, чле­ны ЖСК долж­ны вне­сти на депо­зит арбит­раж­но­го суда сум­му, покры­ва­ю­щую эту раз­ни­цу, но не более 10 % сто­и­мо­сти всех прав застрой­щи­ка на земель­ный уча­сток и стро­и­тель­ный объект.

    Хоть про­це­ду­ра банк­рот­ства застрой­щи­ка идет с про­во­лоч­ка­ми, и недо­стро­ен­ных домов до сих пор мно­го, воз все же мед­лен­но, со скри­пом, но дви­жет­ся, и доль­щи­ки в кон­це кон­цов полу­ча­ют свои квар­ти­ры. Ведь прав­да на их сто­роне, а вла­сти и стро­и­тель­ные фир­мы не хотят терять лицо, ведь в сле­ду­ю­щий раз им уже не поверят.

    Видео: Что делать при банк­рот­стве застройщика

    Обманутые дольщики Москвы и Московской области

    Большинство обманутых дольщиков приходится на Москву и Подмосковье, где последние годы наблюдается активная застройка. Но и регионы, к сожалению, проблема банкротства застройщиков не обошла стороной. Среди банкротов оказались не только мелкие застройщики, но и такие гиганты как «СУ 155», «Урбан групп» и «Москомстройинвест». А среди обманутых оказались дольщики таких разрекламированных жилых комплексов как: ЖК «Царицыно», «Европейский», «Лондон парк», ЖК «Одинбург», «Белые росы Котельники», «Раменское», «Шервудский лес», ЖК «Сходня парк», «Родники», «Квартал Европа», «Лобня сити», ЖК «Акваполис», «Булатниково», «Город», «Парад планет», ЖК «Видное», «Лофт парк», «Мир Митино», «Белая дача».

    Обманутые дольщики Московской области и Москвы

    Обманутые дольщики вынуждены «бегать по судам», включаться в реестр требований о передаче жилых помещений в процедуре банкротства застройщика и надеяться, что объект возьмётся и достроит новый застройщик. В лучшем случае на это уходят годы, а довольно-таки часто объекты так и остаются недостроенными. Кроме того, никто не застрахован от банкротства нового застройщика, взявшегося достроить проблемный объект.

    А что делать, если под ДДУ (договор долевого участия в строительстве) бралась ипотека или потребительский кредит?

    Банкротство застройщика не снимает обязанности с обманутых дольщиков оплачивать кредиты, взятые на покупку строящегося жилья. Даже если у Вас есть понимание, что объект, скорее всего, не будет достроен, и Вы, по сути, платите кредит «за воздух», а не за квартиру, нужно продолжать платить кредит. Наверняка, брав ипотечный кредит под договор долевого участия в строительстве, Вы планировали, что через 2-3 года (после обещанных сроков сдачи жилья по ДДУ) переедете в «собственную» квартиру, перестанете платить за съем жилья, и платежи по ипотеке перестанут быть столь обременительными! А вместо этого многие обманутые дольщики вынуждены продолжать жить в съемном жилье и оплачивать кредиты.

    Новые правила «игры» в долевом строительстве с 1 июля 2018 года

    Поправки в Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», вступившие в силу 1 июля 2018 года сильно защищают дольщиков от обмана:

    • Денежные средства дольщика (включая выданные банком по ипотечному кредиту) размещаются на специальном счете (счет эскроу);
    • Специальные счета эскроу можно открывать только в надежных банках, перечень которых размещен на сайте Центрального банка РФ (сейчас их чуть более 50);
    • Застройщик получает деньги дольщика лишь после введения жилья в эксплуатацию;
    • Деньги на специальном счете дольщика «неприкосновенны», ими даже не сможет воспользоваться финансовый управляющий при банкротстве дольщика;
    • Денежные средства дольщика застрахованы от банкротства банка, в котором открыт счет эксроу, на сумму 10 миллионов рублей.

    Правда, новая схема работы: «дольщик-банк-застройщик» в обязательном порядке начинают работать лишь с 1 июля 2019 года, а пока может применяться лишь по желанию застройщика. Поэтому, скорее всего, до 2019-2020 годов количество банкротов-застройщиков и обманутых дольщиков будет расти.

    Какие варианты есть сейчас у обманутых дольщиков с ипотекой?

    Надеяться и верить, что объект достроят и продолжать платить кредит. Такой вариант подойдет дольщикам, чьи объекты «встали» на финальной стадии строительства (80-100% готовности) и высока вероятность сдачи объекта новым застройщиком.

    Начать с чистого листа: освободиться от всех долгов через процедуру банкротства физического лица. С 1 октября 2015 года активно работает «закон о банкротстве физических лиц», который позволяет полностью избавиться от долгов по кредитам. За время работы «закон о банкротстве физлиц» показал свою эффективность: более 20000 граждан в нашей стране были полностью освобождены от выплаты долгов. С нашей помощью финансовую свободу обрели сотни из них (Подробнее в разделе «Выигранные дела»). Единственный минус банкротства физического лица с ДДУ: Права по Вашему договору долевого участия в строительстве будут проданы, даже если строящая квартира в перспективе для Вас была бы единственным пригодным для проживания жильем. Остальные минусы банкротства физического лица для большинства людей несущественны.

    В каких случаях имеет смысл банкротиться обманутым дольщикам с кредитами под ДДУ?

    1. Если строительство объекта «заморожено» на начальных стадиях, перспективы сдачи туманны и очень далеки.
    2. Если текущая рыночная цена аналогичных строящихся объектов меньше суммы взятых Вами кредитов (ипотеки) для оплаты ДДУ. Актуально для договоров долевого строительства в Московской области, заключенным в 2013-2014 годах (когда рынок недвижимости в Подмосковье был «перегрет»).
    3. Если Вы не в состоянии оплачивать в срок свои кредиты, либо практически весь доход уходит на их обслуживание.

    О том, как проходит процедура банкротства, Вы можете ознакомиться в нашей «Пошаговой инструкции по банкротстве физического лица».

    Какой вариант Вам все-таки больше подходит?

    Скорее всего, Вы выберете первый вариант (надеяться и верить, что объект достроят и продолжать платить кредит). Ведь всегда хочется верить в лучшее: именно мой дом из сотни проблемных объектов достоят, завтра мне предложат повышение по службе и мой доход позволит спокойно оплачивать кредиты. Но иногда лучше взглянуть правде в глаза. И вместо того, чтобы продолжать надеяться и верить, начать действовать…

    Начать имеет смысл с бесплатной консультации специалиста по проблемным долгам. В нашей компании «Долгам.НЕТ» подобные консультации бесплатные. Мы детально разберем Вашу ситуацию и предложим все возможные пути решения. Вместе мы выберем оптимальный путь и поможем Вам его реализовать на практике!

    Заключение

    Конечно, принятие дольщиком соответствующих решений, а также действия, нужные для перехода к другому застройщику – все это сопровождается определенной нервозностью, требует времени и энергии, но таковы риски долевого строительства, которые, в общем, на данном этапе уже минимизированы.

    Тенденция такова, что строительство с привлечением средств граждан совсем скоро должно уйти в прошлое, но, тем не менее, договора еще заключаются. А значит — есть люди, которые уже сейчас терпеливо ожидают свое жилье и проблема банкротства застройщика может оставаться для них актуальной еще достаточно долго.

    голоса
    Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector