Biznesivlast.ru

Бизнес и Власть
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Дарение денег на покупку квартиры: как составить договор и можно ли оспорить сделку? Образец договора и пример судебной практики по вопросу дарения денежных средств

Дарение денег на покупку квартиры: как составить договор и можно ли оспорить сделку? Образец договора и пример судебной практики по вопросу дарения денежных средств

Дарение денег на покупку квартиры - как составить договор?

Выбор собственного жилья – непростая задача для любого человека. Надо учесть множество факторов: развитость инфраструктуры и транспортной системы, близость социальных объектов, стоимость квартиры и многие другие.

Если у какого-то гражданина есть финансовая возможность помочь своим близким решить жилищный вопрос, то целесообразнее всего будет им подарить не квартиру, а сумму денег, которая позволит приобрести недвижимость.

Дарение денег на покупку квартиры — как оформить юридически грамотно?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Какие сведения требуется указывать при заключении договора дарения?

Имеются определенные данные, при отсутствии которых заключенный договор не имеет юридической силы и может быть легко аннулирован. Чтобы избежать этого, требуется включить в текст договора:

  • сведения о дарителе и принимающей стороне
  • данные о сумме денег, передаваемых по договору
  • особые условия, которые не запрещаются на законодательном уровне
  • подписи участников сделки.

Нет необходимости в регистрации сведений о дарственной в Регистрационной палате.

Составить договор могут как сами участники, так и нотариус, если участники сочтут нужным его присутствие. Целесообразно заключать договор дарения без нотариуса, так как это будет дешевле.

Оформили дарственную на квартиру, но хотите ее оспорить? Читайте в этой статье подробную инструкцию, о том, как это сделать.

Читать еще:  Материальная ответственность работника и работодателя в 2022 году

mozhno-li-osporit-darstvennuyu

Схема договора дарения.

Отличие от обычного договора дарения

Основные отличия договора целевого дарения денег

Как оформить дарственную на деньги?

Подарить можно практически любые вещи, кроме запрещенных к свободному обороту. Дарение денежных средств, как и любых движимых вещей, имеет свои отличия от той же процедуры для объектов недвижимости.

Основным является более простое требование к форме заключаемого договора.

Во многих случаях она может быть просто устной. Регистрировать письменный договор для дарственной на деньги не нужно.

Кроме того, при сделках с недвижимостью добавляются другие существенные положения помимо предмета. Для оформления такой процедуры не требуется большого количества документации.

Советы при дарении денежных средств родственникам

Как происходит безвозмездная передача имущества между юридическими лицами?

  • В договоре чётко прописывайте, что денежные средства передаются именно в качестве подарка, чтобы в последующем не было разночтений, позволяющих требовать возврата денег, как переданных в долг.
  • Если деньги желают подарить именно одному из супругов, а не семье, также необходимо это чётко отразить в документе, чтобы потом не было оснований для оспаривания при разводе.
  • Также необходимо учесть, что если заключён договор с обещанием подарить в будущем конкретную сумму в указанный срок, но до наступления этой даты обещавший подарить деньги умер, то его наследники будут обязаны исполнить его волю и подарить обещанную сумму.
  • Если же умер тот, кому было по письменному договору обещано подарить денежные средства, то его наследники не имеют права требовать, чтобы обещанную умершему сумму вместо него подарили им, если в договоре не прописано иное.
  • Отменить дарение можно лишь в исключительных случаях.

Подводя итог сказанному, можно сделать вывод, что дарить близким родственникам или членам семьи деньги можно без оформления дарственной в письменном виде, вне зависимости от того, какая по величине сумма дарится.

Однако для того, чтобы в будущем обезопасить обе стороны сделки, лучше заключить договор дарения денежных средств в письменном виде, чётко прописав в нём все необходимые условия.

Читать еще:  Гражданство России для детей

Если вы дарите деньги, или наоборот, их дарят вам, при этом просят подписать соответствующие документы, необходимо отнестись к этому с пониманием, так как письменная форма такой сделки отвечает интересам обеих сторон.

Обращаться к нотариусу в этом случае необязательно, однако нотариальное удостоверение придаст больший вес договору, как доказательству, в случае возникновения судебных споров.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

какой размер налогообложения

Доходы в денежной и натуральной формах, которые получают от лиц в подарок, не облагаются НДФЛ (ст. 217 НК РФ).

В данном случае речь не идет об исключениях из этого правила:

  • квартирах;
  • машинах;
  • акциях;
  • долях;
  • паях.

Целевое дарение денег не будет облагаться НДФЛ вне зависимости от того, кем выступят стороны соглашения. Стороны дарственной могут не быть родственниками, но договоренность между ними все равно останется необлагаемой.

Налог на дарение денег

Налог на дарение денег

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, если дарственная на деньги оформляется между близкими родственниками, коими являются дети, родители, родные бабушки и дедушки, то никакого налога в этом случае не предусмотрено.

Вместе с тем, в той же статье указано, что налог на дарение одариваемый платит только в том случае, если предметом дарения выступает недвижимость, транспортное средство, акции, паи и доли.

Денег в этом перечне нет, поэтому ни даритель, ни одариваемый не должны платить налог ни при каких обстоятельствах.

Как оформить?

Дарение денег (дарственная) между близкими родственниками: как оформитьДарственная на деньги от родителей или от посторонних людей может заключаться в письменной форме. Образец договора можно найти, например, в интернете. В официальной бумаге указывается информация об обеих сторонах, а также о передаваемой сумме. Цифра должна быть указана прописными буквами. Также надо указать место и дату совершения сделки.

Читать еще:  Дарение недвижимости между близкими родственниками

Нужно ли обращаться к нотариусу? Это не является обязательным, но, если специалист заверит документ, его точно не признают недействительным. Поэтому при желании можно составлять договор у нотариуса. К слову, он может показать образец данного документа, чтобы стало ясно, что писать.

Обязательно нужно, чтобы два свидетеля подписали официальную бумагу. Это потом будет доказывать, что сделка была проведена по закону. Также нужно, чтобы присутствовали подписи дарителя и получателя.

Налога на дарение денег нет, независимо от суммы и от того, между кем передаются средства. Поэтому можно не переживать о том, что часть суммы придётся отдать государству.

Обязательно должна присутствовать расписка, которая подтвердит факт передачи денег. Этот документ тоже можно составить самостоятельно, либо обратившись к нотариусу. Без него будет сложно доказать, что передача денег действительно произошла.

Если будут веские основания, то можно будет провести отмену дарения денег, обратившись в суд. Также можно отказаться от исполнения обещания подарить деньги в будущем. Конечно же, все причины надо будет доказать, для того чтобы их взяли во внимание.

В том случае, если всё пройдёт по закону и не будет потом оснований для отмены сделки, получатель может спокойно распоряжаться обретёнными средствами. Тратить их можно по своему усмотрению, так как одаряемый по закону будет считаться полноправным собственником денег. Бывший владелец больше не сможет распоряжаться отданными средствами.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector