Biznesivlast.ru

Бизнес и Власть
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Список документов для вступления в наследство на квартиру

Список документов для вступления в наследство на квартиру

Под наследованием понимается упорядоченная правовая процедура, фиксирующая переход прав и обязательств наследователя к наследникам и результат смены собственника имущества.

Вступить в наследство на квартиру возможно по закону или на основании завещания. Этот процесс включает в себя конкретную последовательность действий, при условии, если между кандидатами на имущество нет разногласий.

Чтобы оформить наследство необходимо заранее подготовить документацию для нотариуса.

Основные сведения

Гражданский Кодекс РФ – документ, который устанавливает порядок проведения процедуры по вступлению в наследственные права.

Люди получают наследство по закону (например, после смерти мужа) либо по завещанию (после смерти отца). Есть два варианта вступления в наследственные права.

  1. Получатель наследства составляет заявление, передает его сотруднику нотариального агентства, который оформляет права. Преимущество способа – оперативность: можно стать владельцем имущественных объектов в короткие сроки.
  2. Получатель наследства вступает в свои законные права согласно судебному постановлению. Потребуется инициировать судебное разбирательство, если сотрудник нотариального агентства по определенным основаниям отказывается выдавать свидетельство (к примеру, если после смерти жены выяснилось, что супруга оставила завещание другим людям, но муж имеет право на обязательную долю).

Предоставление всех грамотно оформленных документов – важный этап рассмотрения дела как сотрудником нотариального агентства, так и судом.

Документа для вступления

Когда становится известно о жилплощади, переходящей по наследству, наследнику необходимо собрать следующие документы для вступления в наследство на квартиру:

  • Паспорт, в том числе и для иностранных наследников;
  • Свидетельство о смерти наследодателя (равносильным будет судебное решение, в котором будет установлен либо признан факт смерти);

Кто выдает? ЗАГС выдает свидетельство о смерти, а также при необходимости и дубликат данного документа.

  • Справка, подтверждающее последнее место жительства умершего;
Читать еще:  Компенсация, если ребёнок не ходит в детский сад в 2022 году

Где взять? Справка с места жительства выдается в МФЦ, УФМС или заменяется выпиской из домовой книги.

Основанием для оформления квартиры на конкретного наследника являются:

  • Завещание с отметкой нотариуса;

Где взять? У нотариуса по месту жительства умершего, либо предоставить второй экземпляр так же с отметкой нотариуса.

  • Документ, устанавливающий факт родства;

Что это? Это может быть свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении, отметки в паспорте о детях и браках, свидетельство о смене фамилии.

  • Документ, подтверждающий льготное право на часть наследства;

Что это? Пенсионное удостоверение для пенсионеров – наследников, справка об инвалидности (из учреждения медико-социальной экспертизы) и справка, подтверждающая факт того, что наследник является иждивенцем (из Пенсионного фонда или органов Социальной защиты).

  • Документ, подтверждающий права собственника умершего на квартиру;

Перечень документов для вступления в наследство на квартиру

Что это? Свидетельство о праве собственности; договора купли – продажи или дарения квартиры, её приватизации или участия в долевом строительстве, справки о выплате пая и прочие документы.

  • Справка об отсутствии долгов по платежам за квартиру;

Где взять? Данные документ выдается в ЖЭКе или управляющей компании, где числится квартира. Справку может заменить выписка из лицевого счета составителя завещания. Имеющуюся задолженность необходимо устранить.

  • Справка, отражающая результат инвентаризационной оценки жилищной площади.

Где взять? БТИ выдает такую справку. Главное, чтобы дата выдачи соответствовала дате смерти наследодателя или имела поправку о состоянии квартиры на эту дату.

  • Заявление о желание вступить в наследство.

Как оформить? Пишется в нотариальной конторе по предложенному образцу.

Никаких налогов оплачивать не нужно. Они не предусмотрены налоговым кодексом. Но зато есть государственная пошлина. Её размер зависит от степени родства. Так дети, родители, супруги, родные братья и сестры, внуки и бабушки с дедушками до вступления в наследство должны выплатить в пользу государства 0,3% от оценочной стоимости квартиры (но не больше ста тысяч рублей), а остальные законные получатели наследства обязаны оплатить 0,6% (но не больше миллиона рублей).

Читать еще:  Административный иск на судебного пристава

Автоматическое принятие наследства

Законодательством оговорены отдельные ситуации, согласно которым наследнику не придется лично обращаться к представителю закона:

  • на протяжении последнего полугода проживает в квартире;
  • оплачивает долги по коммунальным услугам и совершает другие платежи, связанные с содержанием объекта недвижимости;
  • обеспечивает надежную охрану наследуемого имущества;
  • выплатил все долги, оставшиеся после умершего родственника.

В ст. 1153 ГК РФ описаны способы принятия наследства.

Необходимые документы

Список документов для вступления в наследство

Чтобы вступить во владение квартирой или иным имуществом, которое осталось от умершего родственника, без завещания, нужно подготовить дополнительный общий пакет документов. Причем наследоприемнику придется подготовить ряд дополнительных пакетов, которые необходимые для оформления отдельных видов собственности. Во избежание лишних проблем рекомендуется заранее сделать копии всех документов, чтобы во время оформления процедуры предоставить вместе с оригиналами и копии.

По своему составу общий пакет не отличается от тех бумаг, с которыми наследник уже приходил к нотариусу для составления заявления на получение наследства по завещанию. В дополнение к этому потребуется подготовить документы на квартиру или иное имущество, которое ранее находилось в собственности умершего.

Перечни необходимых документов

Чтобы вступить во владение квартирой по завещанию, гражданин должен предъявить следующий пакет документов:

Как вступить в права наследника

  • Свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • Копия финансово-лицевого счета;
  • Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по оплате коммунальных платежей за квартиру;
  • Справка из БТИ, в которой зафиксирована оценочная стоимость квартиры. Как дополнением к нему должен присутствовать паспорт БТИ.

Если объектом исследования выступает не квартира, а земельный участок, то для начала владения ему нужно подготовить следующие документы:

  • Правоустанавливающие документы на участок;
  • Паспорт БТИ, а также документ, содержащий результат оценки собственности БТИ;
  • Кадастровый план.

Если в качестве объекта наследования выступает автомобиль, то наследнику нужно предъявить следующий пакет документов:

  • Правоустанавливающие документы.
  • Документ, содержащий информацию об оценочной стоимости транспортного средства.
Читать еще:  Как доказать, что договор подписан

Вступление без завещания

Составление завещания сегодня не пользуется особой популярностью, что не редко осложняет жизнь самим наследникам. Но законом такие вещи предусмотрены.

Весь процесс выглядит таким образом:

  1. В первую очередь, определяют всех людей, которые могут претендовать на наследие.
  2. Далее, выясняют, кому какая часть положена (если наследников несколько). С этим вопросом поможет разобраться нотариус. Данный момент подтверждается специальным свидетельством. Также, следует знать, что по закону есть категория лиц, которые в обязательном порядке получат свою часть – дети (до 18 лет), родители или супругсупруга, иждивенцы.
  3. Необходимо подготовить выписку из домовой книги, где будет указана прописка всех людей, включая самого умершего, справку о месте регистрации усопшего (где он умер), документы для подтверждения родственных связей.

Доверенность в наследственном деле

Гражданин может участвовать в наследственном деле через представителя. Такая возможность допускается, если преемник тяжело болеет, пребывает в другом государстве и прочие уважительные причины.

Преемник может оформить доверенность на своего родственника или юриста. Документ должен быть нотариально заверен, в содержании должны быть прописаны все необходимые полномочия.

Если наследник недееспособен или не достиг совершеннолетия, его интересы в наследственном деле представляет законный представитель.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector