Biznesivlast.ru

Бизнес и Власть
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Акт о заливе квартиры

Акт о заливе квартиры

Опытные юристы отмечают, что важно знать как составить акт о затоплении квартиры, ведь в дальнейшем это окажет прямое влияние на процесс возмещения, т.к. этот документ:

  • является свидетельством факта затопления , который установлен при участии обслуживающей организации и других свидетелях
  • указывает на объективные повреждения и является базой для формирования претензий виновной стороне
  • необходимый элемент для проведения независимой оценки ущерба после залива и подачи искового заявления в суд

Начальным этапом возмещения ущерба от залива и восстановления нарушенных прав является составление акта затопления, с образцом которого вы можете ознакомиться далее в статье. Стоит отметить, что без акта обследования возместить ущерб гораздо сложнее. Дня начала рекомендуем скачать и ознакомиться с Заявлением о заливе в управляющую компанию(WORD)

Порядок получения акта после залива помещения

Обнаружив, что Ваше помещение залито, необходимо получить акт о таком заливе. Для этого следует обратиться в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании и вызвать представителя управляющей компании для составления акта, а также обратиться к соседям, которые предположительно Вас затопили.

По приезду представитель управляющей компании должен осмотреть квартиру пострадавшей стороны и лица, которое предположительно является виновником залива квартиры соседей, и в присутствии обоих сторон (пострадавшей и виновной) составить акт, в котором должны расписаться присутствующие стороны. Акт составляется в произвольной форме и должен быть составлен в трех экземплярах: один для управляющей компании и по одному экземпляру для потерпевшей и виновной стороны.

ПОЛЕЗНО: читайте также инструкцию по действиям, если вашу квартиру затопили соседи

Алгоритм действий

При оформлении досудебной претензии необходимо:

  1. Обратиться в управляющую компанию для оформления акта о заливе квартиры.
  2. Провести оценку ущерба.
  3. Провести строительно-техническую экспертизу (если виновник достоверно не установлен).
  4. Подготовить претензию.
  5. Направить ее виновнику.

Если в течение 20 дней или другого срока, установленного в претензии, денежные средства не перечислены на счет пострадавшего, то необходимо защищать свои права в суде.

Составление акта

Основным документом, который доказывает причинно-следственную связь между причиненным ущербом и действиями соседа, является акт о затоплении. Он оформляется инженером управляющей компании, ТСЖ или комиссией, состоящей из главного по дому и 2 свидетелей.

Акт оформляется в течение 12 часов с момента затопления и содержит следующие сведения:

  • дату и место оформления документа;
  • наименование акта;
  • адрес пострадавшей квартиры;
  • состав комиссии;
  • описание ущерба;
  • причины затопления;
  • подписи сторон.

Акт о затоплении квартиры

Проведение оценки

Следующим этапом является определение суммы ущерба. Это необходимо, чтобы точно установить, какую сумму должен возместить виновник.

Это важный этап и им не следуют пренебрегать. Если пострадавший установит сумму возмещения самостоятельно, она может быть слишком маленькой и не покроет его расходы на ремонт, или слишком большой и виновник откажется ее платить.

Кроме того, если потребуется обратиться в суд проведение оценки является обязательным этапом. Поэтому лучше сделать ее сразу. Расходы на проведение оценки также необходимо включить в сумму ущерба и внести в претензию, чтобы виновник возместил их.

Читать еще:  Доверенность на право подписи документов

При проведении оценки необходимо:

  1. Выбрать компанию, которая имеет лицензию на проведение работ по оценке ущерба в результате затопления.
  2. Проверить, состоит ли эксперт в СРО.
  3. Заключить договор.
  4. Оплатить стоимость услуги.
  5. Уведомить виновника о проведении оценки лично или телеграммой.
  6. Предоставить квартиру для осмотра экспертом.
  7. Получить оценочный отчет.

Виновник может присутствовать при проведении оценки, но это не обязательно. Его мнение не влияет на результат оценки ущерба.

Подготовка претензии

Необходимо подготовить следующие документы:

  • гражданский паспорт;
  • правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации);
  • выписку из ЕГРН;
  • оценочный отчет;
  • акт о затоплении;
  • квитанцию об оплате услуг оценщика.

Претензию необходимо составить в письменной форме в 1 экземпляре. Ее не нужно заверять у нотариуса.

Образец претензии по затоплению квартиры соседями

На основании указанных документов необходимо оформить претензию. Она должна включать следующую информацию:

  • данные виновника и его адрес;
  • сведения о пострадавшем и его адрес;
  • название документа;
  • сведения о аварии;
  • информация о правах на квартиру;
  • реквизиты акта о затоплении;
  • сведения о проведении оценки и ее результаты;
  • просьбу о добровольном погашении долга;
  • сумму долга и реквизиты счета для перечисления;
  • указание о назначении перевода – «возмещение ущерба»
  • срок на погашение;
  • предупреждение об обращении в суд в случае невыполнения.

Скачать образец претензии по затоплению квартиры соседями

Как составить акт о затоплении квартиры соседями сверху? Образец

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Как составить исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры? Пошаговый порядок

Высота забора между соседями

Высота забора между соседями в частном доме по закону

Оформление пакета документов

Чрезвычайно важным в судебных спорах является правильное, грамотное оформление пакета документов.

Справки, больничные листы должны иметь все необходимые печати. Как правило, они подписываются в 3-х местах: врачом, заведующим и регистратурой.

Договоры должны содержать подписи обеих сторон и печати (при наличии).

Если у вас на руках нет трудового договора, подписанного работодателем, то вы можете затребовать его заверенную копию. Она предоставляется в течение 3-х дней.

Акт. У многих эта бумага вызывает множество вопросов. А между тем, он может быть составлен любыми лицам (в том числе пострадавшим), присутствовавшими или являющимися свидетелями того или иного происшествия на работе. В нем отражаются:

  • место, дата и время происшествия, повлекшего получение вреда;
  • описание сути произошедшего;
  • паспортные данные, контактные телефоны и подписи составителей акта. Достаточно трех человек.

Письма, уведомления об отправке необходимы, если были предприняты попытки урегулировать вопрос мирным способом. Если претензии или заявления передавались лично в руки, то обязательно наличие второго экземпляра с отметкой о принятии.

Расписка предоставляется в скопированном виде, но оригинал нужно иметь с собой.

Читать еще:  Как получить гражданство по программе переселения соотечественников 2022

Исковое заявление о возмещении материального ущерба пишется в свободной форме. Обязательно содержит в себе:

  • наименование и адрес суда, информацию об истце (пострадавшем) и ответчике – адрес, ИНН, телефоны, ФИО полностью, название организаций;
  • изложение сути проблемы: когда, с кем и при каких обстоятельствах произошло что-то с истцом, и как он пострадал. Что предпринял после происшествия и что из этого вышло;
  • ссылки на Законодательство. Использовать можно Гражданский кодекс (15 статья, 1064 статья). Также необходимо опираться на пункты трудового договора, описывающих ответственности сторон;
    обоснованные требования;
  • приложения: исковое заявление в 2-х экземплярах (для суда и ответчика), квитанцию об оплате пошлины, документы, подтверждающие вашу правоту.

Подробнее об исковом заявлении и его образце можно узнать в этом материале.

Образец справки о материальном ущербе

На основании представленных образцов можно сделать вывод о том, что форма при составлении справки не считается важной. Большее внимание заявители уделяют содержанию и обосновательной части заявления. Рассмотрим основные нюансы при составлении текста «шапки» и содержания.

«Шапка»

Левый верхний угол – место для проставления реквизитов, наименований и других сведений организации, в которую пишется справка.

При составлении документа обязательно указываются:

  1. Название инстанции.
  2. Инициалы должностного лица (руководителя, участкового, прокурора).
  3. Данные потерпевшей стороны (и представителя).
  4. Фактический адрес и информация для связи, корреспонденции (телефон, почта).

Далее посередине листа прописывается фраза «Справка о материальном ущербе» либо «Заявление о материальном ущербе».

Содержание

Как составить справку о материальном ущербе при пожаре

В описании соблюдается логичность изложе-ния. Текст пишется по типу сочинения с введением, основной частью и заключением.

В качестве вступления выступают обстоятель-ства пожара. Требуется изложить все известные сведения о ситуации (время, место, причины), а также виновных (подозреваемых) лицах.

Основное содержание оформляют в виде справки об уничтоженном имуществе (перечнем с расчетом стоимости). Данные подкрепляют ссылками на законы и конкретные статьи (для «зачета»).

Далее предъявляются требования, для которых и был составлен документ – возмещение средств или восстановление имущества, а также установление лиц, причастных к поджогу со всеми сопутствующими следственными мероприятиями (просмотр камер видеонаблюдения, допросы, эксперименты).

В заключение справка подписывается заявителем, который соглашается с предупреждением о наказании за дачу ложных сведений, а также подкрепляет собранные данные свидетельствами (приложения к тексту).

Важно. Все документы печатаются в нескольких экземплярах (по числу ответчиков). Если истец сомневается в оценке имущества, он прибегает к помощи экспертов – через ходатайство суду или собственными силами за плату (ст. 9 №135-ФЗ).

Заверение

Под заверением понимается соглашение с результатами справки (оценки ущерба).

Примерный список организаций, производящих данное действие, приводится в таблице.

Кто заверяет заявлениеВ каких случаях
ГИБДДПри составлении справки о повреждениях авто
Управляющие организации и ЖКХДля решения общедомовых нужд
Сотрудники полицейского участкаВ целях служебной проверки
Инспектор пожарного надзора МЧСДля первичной оценки ущерба
Экспертный оценщик (страховой, независимый)Если возмещение производится за счет страховщика (бесплатно), или пострадавший не доверяет результатам акта о пожаре

Важно. Заверение требуется только для подачи иска. Однако, инспектор (дознаватель) ГПС обязан прибыть на пожар по требованию заявителя (звонок 01).

Как правильно оформить справку о материальном ущербе при пожаре образец

Именно он принимает решение о проведении проверки по факту возгорания.

Читать еще:  Акт ввода в эксплуатацию основных средств (образец)

Содержание заявление о заливе

Содержание документа может сильно отличаться, так как в нем излагаются обстоятельства конкретного дела. В нем будут обязательные общие элементы:

  • Наименование организации, в которую подается обращение,
  • Имя руководящего лица, на которое подается заявление,
  • От кого подается заявка,
  • Адрес квартиры, где проживает собственник или наниматель жилья,
  • Подробное описание обстоятельств произошедшего с указанием времени и места обнаружения,
  • Описание причиненного урона,
  • Просьба собрать комиссию для осмотра помещения,
  • Просьба составить акт о затоплении.

Заявление подписывается составившим лицом и проставляется дата.

образец заявки

Акт о порче имущества

При составлении акта о порче имущества, желательно получить подпись виновного лица. В случае отказа в документе делается соответствующая пометка, либо составляется акт об отказе подписать акт.

Составление акта об отказе подписать акт

Отказ от подписи акта о порче имущества является достаточно распространённым явлением.

Чаще всего, это связано с тем, что виновная сторона считает, что отказавшись от подписания акта, они лишают его действенности. Однако это не так.

Оформленный по всем правилам документ будет являться законным, при условии, что все внесенные в него данные соответствуют реальности.

Акта об отказе подписать акт о порче имущества является доказательством того, что первоначальный акт был предъявлен второй стороне и все условия с этой точки зрения составитель акта выполнил.

В самом акте фиксируется, кто является членами комиссии по выявлению и оценке ущерба, кто является председателем.

Далее члены комиссии приступают к осмотру места происшествия, при возможности оценивают сумму ущерба. Если виновное лицо установлено, то опрашивают его и, если необходимо, свидетелей.

Если лицо не установлено, опрашиваются свидетели, и комиссия старается определить причастное к порче лицо.

После проведенных всех необходимых мероприятий, заполняется акт порчи имущества.

Содержание акта

  1. В акте указывается дата и место составления.
  2. Далее перечисляются члены комиссии и председатель.
  3. Описание нанесенного ущерба, с указанием как это произошло.
  4. Если есть возможность, то можно указать сумму ущерба.
  5. В случае, если виновное лицо установлено, то его указывают. Если лицо установлено с помощью свидетельских показаний, то нужно зафиксировать свидетелей и их показания.
  6. После того, как внесены все вышеперечисленные данные, в акте пишут вывод произошедшего и дальнейшие действия.
  7. Документ подписываются всеми присутствующими лицами.

Ниже расположен типовой акт о порче имущества, образец заполнения которого можно скачать бесплатно.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector