Biznesivlast.ru

Бизнес и Власть
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Выписка из лицевого счета квартиросъемщика

Выписка из лицевого счета квартиросъемщика

Выписка из лицевого счета квартиросъемщика

Квартиросъемщиком является физическое лицо, которое несет ответственность за реализацию обязательств, связанных с содержанием жилплощади, предоставленной в пользование в соответствии с соглашением соцнайма.

Какие категории лиц вправе выступать в роли нанимателя?

В соответствии с положениями статьи № 82 Жилищного Кодекса РФ, квартиросъемщиком может является гражданин:

  • прошедший процедуру регистрации в арендованном помещении;
  • дееспособный;
  • достигший совершеннолетнего возраста.

Требуемые условия

Для того, чтобы стать квартиросъемщиком, необходимо получить официальное согласие от каждого члена семьи.

Так как претендентом на такую роль может быть любой гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, который соответствует базовым законодательным требованиям, мера родства с бывшим квартиросъемщиком – не существенна.

Законодательные нюансы, которые стоит учитывать

Анализируя законодательные нормативы, непосредственно статью № 67 ЖК РФ, необходимо особенно акцентировать внимание на ответственности квартиросъемщика.

Основными обязанностями являются:

Полноценно, оперативно производить расчетза коммунальные услуги, а также нести ответственность за выплату задолженности прочими членами семьи
Нести правовую ответственностьза поведение прочих членов семьи, оспаривать поступившие жалобы, являться ответчиком во время судебных разбирательств
Извещать владельца недвижимостио коррективах, которые были внесены в условия аренды
Выполнять ремонтс целью поддержания жилплощади в соответствующем виде
Задействовать жилое помещение по своему прямому назначениюне допускать превращение квартиры в помещение коммерческого типа
Соблюдение чистоты, порядка, тишиныв соответствии с законодательными требованиями, уважение прав других жильцов, соседей
Ответственное отношение к содержаниюсохранности ценного имущества

Что касается прав, их у квартиросъемщика гораздо меньше, нежели обязанностей:

Осуществлять подачу заявкина приватизацию квартиры
Требовать замены жилого помещенияпри условии если оно по определенным причинам не способно удовлетворять потребности жильцов (оформление иска)
Получать выпискисправки, прочие документы
Требовать от владельца квартирыреализации капитального ремонта
Сдавать квартиру в аренду частично(в случае, если помещение разделено на зоны)
Приглашать людейне состоящих в родстве для проживания на временном основании
Приглашать родственниковдля проживания

Зачем клиенты получают документ? Назначение выписки

Оформление выписки из лицевого счета позволяет клиентам банка и другой компании узнать информацию по интересующему вкладу или банковской карте.

оформление выписки из лицевого счета

Это необходимо для:

  • Получения кредита. В справке печатаются операции зачисления и/или списания средств, в том числе начисления заработной платы клиента. Это позволяет банку или другому кредитору рассчитать платежеспособность клиента для вынесения решения по займу.
  • Судебного решения. Если речь идет о судебном процессе, то выписка с лицевого счета часто является доказательством экономической активности клиента. Она используется в семейных делах, например, при назначении выплаты алиментов.
  • Розыска платежей. Для подтверждения операции перечисления средств клиент банка может предъявить документ, в котором указываются дата и сумма расхода средств по заданным реквизитам.
  • Подтверждения поступления. Если владельцу счета необходимо убедиться в перечислении денег или доказать это третьим лицам, он имеет право предъявить выписку из банка.
  • Подтверждения проживания по конкретному адресу. Речь идет о выписке из лицевого счета дома или квартиры с указанием списка жильцов.
Читать еще:  Как самостоятельно узаконить перепланировку квартиры

Где можно получить

Лицевые счета на квартиру открываются в организации, обслуживающей жилищный фонд, после чего полномочия по начислению квартплаты и услуг ЖКХ могут передаваться в специализированные расчетные центры.

Помимо этого, в Российской Федерации действует система органов, предоставляющая гражданам различные государственные и муниципальные услуги — Многофункциональные центры.

Исходя из этого, получить выписку можно следующими способами:

  • путем обращения непосредственно в управляющую компанию, обслуживающую дом;
  • путем обращения в расчетный центр, который осуществляет начисление и сбор платежей;
  • путем подачи заявления в центры получения выписок из лицевого счета при МФЦ (многофункциональные центры);
  • путем использования онлайн-сервисов, если они введены в вашем регионе, а также через электронный портал госуслуг.

Финансово-лицевые счета на квартиры оформляются на любые формы владения жилой недвижимости (например, частная или муниципальная собственность), а прописка в квартиру новых граждан автоматически повлечет внесение соответствующих изменений в выписку из лицевого счета.

Рассмотрим, как получить выписку из лицевого счета квартиры и какой алгоритм действий предстоит выполнить заявителю.

Кaк eгo oткpыть

ФЛC oфopмляют тoлькo нa нoвoe жильe. Ecли вы пpиoбpeтaeтe квapтиpy нa втopичнoм pынкe, oткpывaть нoвый финaнcoвo-лицeвoй cчeт нe нyжнo.

Пoмoжeм нe тoлькo нaйти нoвyю квapтиpy нa пepвичнoм или втopичнoм pынкe, нo и oфopмить вce дoкyмeнты. Baм ocтaeтcя тoлькo oбoзнaчить пoтpeбнocти, вce ocтaльнoe мы cдeлaeм зa вac!

3вoнитe и кoнcyльтиpyйтecь c нaшими экcпepтaми

  • вoзpacт — пoлyчaтeль дoлжeн быть coвepшeннoлeтним и дeecпocoбным;
  • пocтoяннaя пpoпиcкa в квapтиpe;
  • дoля — зaявитeль влaдeeт минимyм 0,1 % нeдвижимocти, нa кoтopyю oткpывaeт лицeвoй cчeт.

Гpaждaнcтвo в этoм cлyчae знaчeния нe имeeт.

Ecли пoкyпaeтe нoвocтpoй, вы oбязaны oткpыть финaнcoвo лицeвoй cчeт нa квapтиpy, гдe пoлyчить peквизиты , paccкaжeм дaлee:

  1. B yпpaвляющeй кoмпaнии. УК вeдeт вce кoммyнaльныe pacчeты, oнa жe oткpывaeт ФЛC. Нaпишитe зaявлeниe и пoлyчитe плaтeжныe peквизиты.
  2. B Pocpeecтpe. Пpи oфopмлeнии пpaв coбcтвeннocти мoжнo oфopмить и eдиный лицeвoй cчeт.
  3. B EИPЦ — Eдинoм инфopмaциoннo-pacчeтнoм цeнтpe. Этo мyниципaльнoe вeдoмcтвo, кoтopoe кoнтpoлиpyeт вce pacчeты и жилищнo-кoммyнaльныe плaтeжи нaceлeния.
  4. B MФЦ — мнoгoфyнкциoнaльнoм цeнтpe «Moи дoкyмeнты». MФЦ — этo пocpeдник мeждy нaceлeниeм и иcпoлнитeльными opгaнaми. Ecли вaм yдoбнo, вы мoжeтe oфopмить ФЛC в ближaйшeм мнoгoфyнкциoнaльнoм цeнтpe.
  5. B мecтнoй aдминиcтpaции. Ecли в вaшeм paйoнe нeт EИPЦ и MФЦ, a oбpaтитьcя в yпpaвляющyю кoмпaнию — зaтpyднитeльнo, oткpoйтe лицeвoй cчeт в мecтнoй aдминиcтpaции. Пoдaйтe зaявлeниe в oтдeл жилищнo-кoммyнaльнoгo xoзяйcтвa.
Читать еще:  Договор в валюте, оплата в рублях

3aпoмнитe: финaнcoвo-лицeвoй cчeт oткpывaют cpaзy жe пocлe пoкyпки жилья в нoвocтpoйкe и oфopмлeния пpaв coбcтвeннocти нa нeгo. Для пoлyчeния ФЛC вaм пoнaдoбитcя выпиcкa из Eдинoгo гocyдapcтвeннoгo peecтpa нeдвижимocти, пacпopт и yвeдoмлeниe o ввoдe oбъeктa в экcплyaтaцию. Bыпиcкy из EГPН мoжнo зaмeнить нa дoгoвop кyпли-пpoдaжи. Кaк тoлькo cчeт oткpoют, вaм выдaдyт cпpaвкy c peквизитaми. Cpaзy пpoвepьтe, ecть ли нa нeй пoдпиcь и пeчaть oтвeтcтвeннoгo cпeциaлиcтa.

Для каких целей необходима выписка с банковского счета

Основное предназначение выписки с банковского счета клиента, должным образом составленной и заверенной банком – это предоставить объективные данные о фактическом финансовом состоянии владельца банковского счета, в том числе и с указанием движения денег по такому счету.

Кроме этой общей функции, выписки подобного рода применяются и востребованы в следующих ситуациях:

  • для подтверждения кредитоспособности клиента банка при получении кредита как в своем собственном банке, так и в других кредитных организациях. В этом случае детализация счета является прямым доказательством того, насколько потенциальный заемщик сможет платить по кредиту, каким образом и с какой периодичностью у него имеется доход;
  • для целей, связанных с предоставлением налоговой отчетности и подачи налоговой декларации, в том числе и частными лицами. Прилагается к пакету подтверждающих документов при заполнении налоговой декларации по формам 3 – НДФЛ и 2 – НДФЛ;
  • при оформлении страховых полисов на недвижимость, и другие ценные активы. В подобной ситуации
  • детализация помогает определить страховщику, насколько клиент обладает финансовой устойчивостью при наступлении каких – либо неблагоприятных ситуаций, т.е. страхового случая. Таким образом, определяется уровень необходимой помощи для него;
  • при оформлении прав передачи собственности, бракоразводные процессы, оформление наследства, дарение, доверительное управление, опекунство и т.п.;
  • при оформлении виз для поездки в зарубежные страны, где требуется подтверждение наличия определенного количества финансовых активов на момент посещения (для целей гарантии, того что турист имеет достаточно средств для проживания в стране в заявленный им период посещения);
  • при оформлении доли собственности в коммерческих организациях, при учреждении компании в качестве взноса в уставной или акционерный капитал;

Также выписки по лицевому счету клиента банка или подобной кредитной организации, могут быть востребованы правоохранительными органами. Это может потребоваться при ведении каких – то следственных или проверочных мероприятиях. Хотя они могут это сделать и без уведомления клиента.

Для чего нужна выписка со счета в банке

Какая должна быть форма банковской выписки со счета клиента

В общем плане, не существует каких–то формальных требований к конкретной форме и содержанию выписки со счетов банков. Каждая кредитная организация имеет свой стандарт подобных документов.
Исходя из существующей коммерческой и деловой практики, детализация банковского счета со всеми отраженными операциями, может иметь следующую форму или перечень реквизитов:

  • полный номер расчетного (текущего счета). Причем, если даже имеется карточка банка, то все равно
  • указывается именно номер расчетного счета клиента, а не номер банковской карты. Хотя если клиенту необходимо, то можно указать в выписке и реквизиты банковской карты.
  • текущий остаток наличных или других финансовых средств на дату предоставления выписки или сальдо баланса по счету. Если имеется у клиента несколько счетов, то по каждому счету указывается сумма отдельно.
  • полный перечень (проводка) финансовых операций за требуемый период (обычно за последний месяц). Причем указывается прямое движения средств с одной позиции счета на другую (форма бухгалтерской проводки в виде дебета – кредита).
  • итоговый финансовый баланс на счету (счетах) клиента, причем, если имеются счета в разной валюте, то указывается баланс по каждой валюте баланса отдельно.
Читать еще:  Должностные обязанности секретаря судебного заседания

Кроме этих основных данных, банк может по просьбе клиента указывать любые дополнительные данные, которые связаны с наличием или движением денег по его счету (счетам). Также детализация может предоставляться на английском языке по просьбе клиента с взиманием соответствующей комиссии или без нее.

Куда обращаться

Путей, где получить выписку из финансового лицевого счета, несколько.

  1. Сведения предоставляют в администрации, если это маленькое поселение.
  2. В бухгалтерии УК.
  3. Можно получить копию финансового лицевого счета в МФЦ.
  4. Оформление производится посредством портала «Госуслуги».

Выбор конкретного способа не меняет ход процедуры и не влияет на ее стоимость.

Кто имеет право на оформление

Выписка из лицевого счета жилого помещения предоставляется:

  • одному или нескольким собственникам жилплощади;
  • арендатору при условии легального найма;
  • нанимателю по соглашению с органом местного самоуправления о соцнайме;
  • представителям граждан (при наличии доверенности);
  • официальным опекунам или родителям человека, а также представителям органа опеки и попечительства.

Иные категории лиц рассматриваемым правом не обладают.

Как бухгалтер проверяет и обрабатывает выписки?

Получить выписку в банке может только официально уполномоченный для этого сотрудник предприятия. Перечень таких лиц составляется руководителем организации и главным бухгалтером. Обычно занимается финансовыми документами бухгалтерский состав.

Как бухгалтер проверяет и обрабатывает выписки? Сотрудник получает выписки по счету в банке, проверяет сопутствующие документы, сравнивая суммы и даты. В случае расхождения информации работник обязан срочно обратиться в банк. Некоторые бухгалтера для собственного удобства при проверке выписки помечают на полях документа корреспондирующие счета, которые пригодятся для совершения проводки. В этот же день необходимо внести проверенные выписки в систему движения средств на предприятии. Применяя правило «двойной записи», бухгалтер таким простым способом осуществляет проводку каждой операции.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector