Biznesivlast.ru

Бизнес и Власть
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кто отвечает за вывоз мусора: арендатор или собственник помещения

Договор с компанией, предоставляющей услуги по вывозу мусора, хотя и является публичной офертой, содержит в себе все признаки договора присоединения. В силу присоединения клиент компании принимает те условия, которые предлагает ему компания, либо ищет другую, оказывающую те же услуги, но по более выгодным для клиента условиям.

Однако рынок услуг по вывозу мусора достаточно монополизирован, и возможность выбора для клиентов крайне ограничена, а иногда и вообще невозможна. Поэтому клиентам остается принять условия, диктуемые поставщиком услуги по вывозу и утилизации ТБО.

Принятие условий означает то, что клиентам предлагается подписать уже разработанный текст договора без каких либо предварительных обсуждений.

Поэтому особого смысла в подробном рассмотрении условий договора нет. Достаточно сказать, что разделы и пункты договора вывоза ТБО являются типовыми и включают в себя:

  1. наименование участников соглашения. С одной стороны в договоре участвует предприятие по вывозу мусора, а с другой стороны либо физическое лицо, либо юридическое (жилец), в том числе и ТСЖ, управляющая компания или другая организация, представляющая совокупность жильцов;
  2. адрес клиента, включая месторасположение мусорных контейнеров;
  3. примерный объем мусора, подлежащего вывозу;
  4. периодичность осуществления вывоза и его график;
  5. стоимость оказываемых услуг, исходя из тарифов компании.

Договор на вывоз ТБО. Часть 1

Вывоз мусора относится к лицензируемым государством сферам деятельности. Поэтому договор в обязательном порядке должен содержать сведения о наличии у компании по вывозу мусора соответствующего сертификата на право заниматься предоставлением подобного вида услуг.

Также договор может ограничивать сферу услуг компании. В частности, договор может содержать нотификации относительно тех видов отходов, вывозом которых компания заниматься не может ввиду отсутствия у нее разрешения на работу со строительными, токсичными, взрывоопасными, ртутьсодержащими и другими отходами, требующими особых условий транспортировки и особой спецтехники.

Что предпочесть: письменные или устные договоренности?

договор на вывоз мусора

С организацией, которая вывозит отходы, требуется заключать письменный контракт, составленный по установленной форме. Устные договоренности не будут иметь никакого веса, если контролирующие органы придут с проверкой и обнаружат, что с предприятия или организации мусор вывозится непонятно кем и непонятно на каких основаниях.

Устно договариваться о том, что отходы будут вывозиться в определенные дни, могут только владельцы загородных домов, которые сами могут проконтролировать процесс, либо самостоятельно вывезти всё на свалку.

Особенности заключения договора на вывоз мусора

Договор на вывоз мусора

После того, как компания по вывозу мусора и ТБО выбрана, с ней необходимо заключить договор на вывоз мусора.

Для чего это нужно? В первую очередь для четкого выполнения своих обязанностей компанией подрядчиком.

Заключая договор , вы документально создаете себе гарантию качественной и ответственной работы выбранной вами компании.

В договоре на вывоз мусора, прописываются права и обязанности сторон, ответственность сторон, цены и порядок расчета, действия в случае форс-мажора, а так же прочие условия. Помните, что договор – это обязательное условие работы большинства организаций занимающихся вывозом мусора и утилизацией отходов.

Вы можете скачать типовой договор на вывоз мусора на нашем сайте. Имейте ввиду, что мы приводим стандартный образец договора, который может быть изменен вами или выбранной вами компанией по вывозу мусора.

В случае возникновения дополнительных вопросов по редактированию или составлению договора на вывоз мусора, рекомендуем обратиться к грамотному юристу, который поможет вам разобраться с этой проблемой. Вы можете так же использовать наш договор, как образец для создания нового договора на вывоз мусора.

Читать еще:  Выполнение работ из материалов заказчика

ДОГОВОР об оказании услуг по вывозу мусора

___________________, именуем__ в дальнейшем “Исполнитель”, в лице ___________________, действующего на основании ___________________, с одной стороны, и ___________________, именуем__ в дальнейшем “Заказчик”, в лице ___________________, действующего на основании ___________________, с другой стороны, вместе также именуемые “Стороны”, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Исполнитель по заданию Заказчика принимает на себя обязательство оказать услуги по вывозу мусора, указанного в Приложении N 1 к настоящему Договору, с территории Заказчика, находящейся по адресу: _____________________________, а Заказчик обязуется оплатить эти услуги.

1.2. Услуги оказываются Исполнителем на основании принятых заявок, подаваемых Заказчиком с помощью средств связи (телефон, факс, электронная почта). Форма заявки является неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение N 2).

Вариант: по утвержденному Сторонами графику, указанному в Приложении N 2 к настоящему Договору.

1.3. Заявка выполняется Исполнителем в течение ________________ часов с момента поступления.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Обязанности Исполнителя:

2.1.1. Вывозить мусор по заявкам Заказчика в соответствии с п. п. 1.2, 1.3 настоящего Договора.

(Вариант: Вывозить мусор в соответствии с утвержденным Сторонами графиком вывоза мусора в соответствии с п. 1.2 настоящего Договора).

2.1.2. Оказывать услуги с привлечением технически исправной спецтехники и квалифицированным обслуживающим персоналом.

2.2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору лишь при условии полного возмещения Заказчику убытков.

2.3. Обязанности Заказчика:

2.3.1. Представлять Исполнителю заявку с указанием точного адреса, контактных телефонов ответственного лица со стороны Заказчика и срока вывоза мусора.

Вариант, если мусор вывозится по графику: в течение _____ дней с момента подписания настоящего Договора представить Исполнителю в письменном виде информацию о точном адресе, Ф.И.О. и контактных телефонах ответственного лица со стороны Заказчика.

2.3.2. Обеспечивать свободный проезд спецтехники к месту загрузки и/или постановки бункера.

2.3.3. Оплачивать услуги Исполнителя в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.4. После каждого вывоза мусора Заказчик подписывает рабочий акт, подтверждающий вывоз (делает отметку в путевом листе).

2.5. Исполнитель и Заказчик подписывают акт сдачи – приемки оказанных услуг ежемесячно, в соответствии с объемом услуг, оказанных в течение данного календарного месяца.

2.6. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.

3. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Расценки на вывоз мусора устанавливаются Исполнителем и указываются в Приложении N 3 к настоящему Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

3.2. Счет на оплату выставляется на основании акта сдачи – приемки оказанных услуг, указанного в п. 2.4 настоящего Договора.

3.3. Оплата услуг производится Заказчиком в соответствии с выставленным счетом на оплату (п. 3.2 настоящего Договора) в течение ________ банковских дней с момента получения счета.

3.4. Тарифы могут быть изменены Исполнителем в случае роста цен на ГСМ, усиления инфляции и увеличения расходов Исполнителя. Исполнитель обязан уведомлять Заказчика об изменении тарифа не менее чем за ________________ до введения его в действие.

В случае несогласия с новыми тарифами Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, уведомив Исполнителя в письменной форме не менее чем за ____________________ до введения в действие нового тарифа.

3.5. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине Заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме.

3.6. В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из Сторон не отвечает, Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За нарушение срока оплаты стоимости услуг Исполнителя, установленного п. 3.3 настоящего Договора, Заказчик несет ответственность в виде уплаты неустойки в размере ___________% от несвоевременно уплаченной суммы за каждый день просрочки.

4.2. За нарушение срока вывоза мусора (п. 1.3 настоящего Договора) Исполнитель несет ответственность в виде уплаты неустойки в размере ___________ рублей за каждый час просрочки.

Вариант: За нарушение сроков вывоза мусора, установленных графиком (Приложение N 2) Исполнитель несет ответственность в виде уплаты неустойки в размере ___________ рублей за каждый _____________ просрочки.

4.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до “__”__________ ___ г.

5.2. В случае если ни одна из Сторон до окончания срока настоящего Договора, установленного в п. 5.1 настоящего Договора, не известит другую Сторону о прекращении действия Договора, настоящий Договор пролонгируется на каждый последующий год на прежних условиях.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. При выполнении настоящего Договора Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

6.2. Все споры, вытекающие из условий настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров. В случае недостижения согласия по возникшему спору спор решается в арбитражном суде __________________.

6.3. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

6.4. Все приложения, изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

Для чего стоит заключить договор?

Обеспечить систематическую транспортировку бытовых и промышленных отходов к месту их переработки может только надежная компания, которой и является наша фирма. Для взаимовыгодного сотрудничества на постоянной основе мы предлагаем заключить договор. Оформление является обязательным и гарантирует защиту прав заказчика в процессе сотрудничества, а также определяет объем и режим выполнения исполнителем взятых на себя обязательств. Мы готовы предоставить типовую форму документа, а также составить персональный документ для заказчика с учетом конкретных условий.

Читать еще:  Институт разъяснения решения конституционного суда

5 причин сотрудничать с нами

  • Мы обеспечиваем индивидуальный подход к каждой компании-заказчику, а также предоставляем развернутые консультации;
  • Являемся владельцами современного, маневренного и вместительного транспорта, сто гарантирует оперативность выполнения заявленного вида услуг;
  • В обязательном порядке заключаем договор, в котором указаны все права и обязанности сторон;
  • Предоставляем специальные контейнеры различного объема, которые устанавливаются для безопасного сбора бытовых и промышленных отходов;
  • На заявленный вид услуг устанавливаем объективно сформированные цены, уровень которых вас приятно удивит и позволит воспользоваться помощью профессионалов.

Надежность01

15-летний опыт работы в сфере вывоза и утилизации мусора в Москве и Московской области. Лицензия на сбор, транспортирование и обработку отходов.

Легальность02

Заключение договора на сбор и вывоз мусора. Полное бухгалтерское сопровождение услуги (первичная отчетная документация, талоны на утилизацию, копии договоров с полигонами).

Профессионализм03

Высококвалифицированные водители, прошедшие обучение департамента ДЖКХ «Безопасные приемы выполнения работ по вывозу твердых бытовых отходов из жилого сектора города Москвы».

Собственная техническая база04

Завод по переработке отходов в Новой Москве. Более 50 грузовиков импортного производства, оборудованных для сбора и вывоза мусора.

Оперативность05

Строгое соблюдение согласованного графика вывоза отходов. При срочности заказа контейнер подается в течение 3-х часов.

Круглосуточный сервис06

Круглосуточная работа диспетчерской службы, без праздников и выходных.

Индивидуальный подход

За каждым клиентом закреплен персональный специалист, сопровождающий договор на вывоз ТБО от А до Я.

Обязательные пункты документа

Типовой договор разработан и утвержден Правительством РФ. В документе прописывается:

  • дата, место подписания контракта;
  • наименование организации-исполнителя и сведения о заказчике – паспортные данные физлица или наименование организации;
  • суть договора, тариф, способы оплаты;
  • обязательства – условия складирования, транспортировки, обезвреживания или утилизации, график подъезда спецмашин;
  • ответственность сторон;
  • порядок рассмотрения споров;
  • период действия договора;
  • реквизиты – имя, ваш адрес и юридические данные исполнителя.
Читать еще:  За какое количество прогулов можно уволить работника

Как лучше заключить договор

Сложно выбрать форму заключения договора, так как одни жильцы склоняются в пользу прямого договора, другие рекомендуют заключать соглашение с ТШЗ. Исходя из статистических данных, около 40 % долгов ЖКХ составляет расчет с региональными операторами, вывозящими мусор. То есть деньги от жильцов поступают, но до исполнителя не доходят.

При прямом расчете деньги доходят до оператора в полном объеме, что позволяет ему модернизировать собственные мощности, улучшая качество оборудования. Да, придется затратить больше усилий на оформление документов и прочей мелочи, но и волноваться о не вывезенном мусоре больше не придется.

3. «В квартире никто не прописан — начисляют плату за мусор»

Право выбора предоставлено региональным властям. Если плата определяется по числу жильцов, то учитываются все, в т.ч. и временные жильцы (если они живут дольше 5-ти дней подряд).

А если в квартире никто не зарегистрирован, плата рассчитывается по числу собственников. Поэтому и выставляют квитанции за пустующую квартиру.

Но другой вопрос, если собственник фактически проживает в другом месте, где и платит за вывоз мусора. Правила № 354 позволяют освободиться от платы за вывоз ТКО за период временного отсутствия.

Для этого нужно обратиться к регоператору с документами, которые подтверждают проживание в другом месте (это может быть документ о регистрации по иному адресу, транспортные билеты, путевка в санаторий и т. д.).

Вот только здесь есть одна серьезная загвоздка: Правила № 354 предусматривают перерасчет платы за ТКО, если она начисляется по числу жильцов. Поэтому в тех регионах, где платят по общей площади жилья, отказывают в перерасчете (из-за отсутствия методики).

Правда, несмотря на это, в Московской области суд все же обязал регоператора сделать перерасчет. Истец доказал, что он не проживал на даче в зимний период (предъявил платежки об оплате вывоза мусора по своему постоянному месту жительства).

И суд признал, что гражданин не обязан оплачивать услугу, которой фактически не мог пользоваться, проживая в другом месте. Апелляционная инстанция оставила решение в силе (Мосгорсуд, определение по делу № 33-5339/2020).

Таким образом, есть возможность освободиться от платы за вывоз мусора в связи с неиспользованием жилого помещения. Но, к сожалению, добиться этого пока можно лишь в судебном порядке.

Вам надо по-другому работать с наличкой. Кого прижмут налоговики и банки? Забирайте запись, пожалуй, лучшего вебинара «Клерка»: «Как теперь будут контролировать наличку. 115-ФЗ в 2021 году ».

Только до завтра можно забрать запись со скидкой 20%. Программу вебинара смотрите здесь

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector