Biznesivlast.ru

Бизнес и Власть
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Документы, необходимые для оформления наследства

Документы, необходимые для оформления наследства

Для приобретения наследства, наследник должен его принять. Однако, приобретение наследства обусловлено для наследника обязанностью представить ряд документов, с помощью которых, он сможет реализовать свое право на принятие наследства. В связи с чем, возникают вопросы о том, какие именно документы необходимы представить нотариусу для того, что бы вступить в наследство?

Перечень документов, необходимых для оформления наследства, определяется в соответствии с Правилами совершения нотариальных действий нотариусами, утвержденными приказом Министра юстиции Республики Казахстан от 31.01.2012 №31.

Согласно пункту 29 названных Правил, факт смерти, родственные отношения, являющиеся основанием для принятия наследства, определяется по представленным нотариусу документам. Через ЕНИС (Единая нотариальная информационная система) в государственной базе данных «физические лица», информационной системе «ЗАГС» (запись актов гражданского состояния) сверяются сведения, в случае если представленные нотариусу документы выданы уполномоченными органами Республики Казахстан.

Сколько стоит процедура оформления?

Так как оформление соответствующих прав и выдачей свидетельства о наследстве занимается нотариальная контора, то ей придется заплатить:

  • В зависимости от региона проживания за услугу оформления дома и земельного участка по наследству составляет в среднем 5000 рублей.
  • Выдача свидетельства о праве собственности — 3200 рублей.

Также придется оплатить в казну государства:

  • Государственная пошлина для наследников первой или второй очереди — 0,3%, а для других — 0,6% от оценочной стоимости земельного участка и дома, но не больше 100 тысяч рублей.
  • За регистрацию права собственности — 2000 рублей для физических лиц.
  • Запрос в любое государственное учреждение будет стоить 300 рублей.

Таким образом, исходя из представленных тарифов, можно определить примерную сумму, которая будет потрачена при оформлении наследства.

Куда обратиться

нотариальная контора

Заявление о допустимости вступления в права на наследование пишется в конкретную нотариальную контору, где немедленно заводится наследственное дело под индивидуальным номером.

По общему правилу местом открытия наследства является то, где в последнее время был прописан или постоянно проживал умерший.

Если им было изготовлено завещание, то обращаться нужно к тому нотариусу, у которого оно хранится. Как правило, это также нотариус конторы, территориально относящейся к адресу проживания завещателя.

В случае, когда место регистрации или проживания умершего не известно, то подавать заявление будет правильно по месту нахождения большей части принадлежащего ему имущества, подлежащего наследованию.

Как вступить в наследство?

Вступить в наследство после смерти гражданина можно в порядке универсального правопреемства, то есть унаследовать все имущество (за исключением случаев, установленных законодателем) в одно и то же время.

Факт открытия наследства влечет за собой обязанность наследников совершить действия, предусмотренные законодательством для получения наследуемого имущества.

Как вступить в наследство?

  1. Определить место открытия наследства.
  2. Собрать документы, подтверждающие вашу принадлежность к наследству.
  3. Обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
  4. Получить свидетельство о праве на наследство.
  5. Произвести регистрацию полученного имущества, если это необходимо.

Обращаем ваше внимание на то, что наследственные отношения регулируются правом той страны, в которой наследодатель имел последнее место жительства. Недвижимое имущество наследуется по законам страны его местонахождения. Если недвижимость зарегистрирована в РФ, наследовать ее будут по российскому праву, вне зависимости от места проживания умершего.

Основания наследования

В РФ наследование осуществляется 2 способами:

  • по завещанию;
  • по закону.

По завещанию наследодатель может передать имущество любому гражданину в любом объеме. Исключение составляют обязательные доли, которые выделяются:

  • не достигшим 18 лет или не имеющим возможности трудиться детям умершего;
  • не имеющим возможности работать родителям;
  • нетрудоспособным супругам;
  • не имеющим возможности трудиться иждивенцам.

Эти граждане должны наследовать по завещанию не менее 1/2 доли, которая бы им полагалась в силу закона.

Как вступить в наследство, если срок принятия пропущен?

Законодатель устанавливает 6-месячный период со дня открытия наследства для его приобретения. Если срок пропущен, то его можно восстановить в судебном порядке при наличии уважительных причин (См. Как осуществить восстановление срока для принятия наследства?).

Способы получения наследства

Получить наследство можно 2 способами:

  1. Подать заявление о выдаче свидетельства на наследство нотариусу по месту его открытия лично или через представителя.
  2. Совершить действия, которые будут свидетельствовать о фактическом принятии наследства. В данном случае нотариусу необходимо представить подтверждение совершения таких действий.
Читать еще:  Возврат страховки после выплаты кредита (погашения)...
Вступление в наследство по закону

К наследству по закону, как правило, призываются родственники умершего в порядке очередности (См. Как оформить и получить наследство без завещания?).

Всего законом предусмотрено 7 очередей наследования.

Граждане, которые не относятся ни к одной из очередей, но, в силу своей неспособности работать, не менее года до кончины наследодателя проживали с ним, при наличии наследников получают свою долю наравне с ними. Если наследников по закону нет вообще, то они выступают в качестве наследников 8 очереди.

Доли наследников по закону равные. Из данного правила есть исключение: право представления. Это ситуация, когда один из наследников по очереди умирает, и за него наследуют его потомки, между которыми наследство делится поровну.

Дети, чьи родители были лишены всех прав на воспитание, имеют право на получение наследства наравне со всеми родственниками. Но это не распространяется на ситуацию, когда ребенок был усыновлен, поскольку в этом случае он утрачивает имущественные права по отношению к своим биологическим родителям.

Как вступить в наследство по закону? При открытии наследства необходимо предоставить нотариусу паспорт (иной документ, удостоверяющий личность) и бумагу, подтверждающую степень вашего родства с умершим.

В случае если наследников по закону и по завещанию нет, они не могут наследовать, отказались от наследства или не приняли его, вся наследственная масса будет считаться выморочным имуществом. Данное имущество переходит в собственность РФ, муниципального образования или субъекта федерации.

Приобретение наследства по завещанию

По желанию гражданина им может быть составлено завещание о передаче имущества после его смерти одному или нескольким лицам, указанным в документе (См. Как составить (написать) завещание на наследство?).

Завещание в обязательном порядке должно быть составлено письменно – как написано собственноручно, так и с использованием технических средств.

Завещание должно быть подписано рукой наследодателя. Факсимиле и иные заменители подписи не допускаются. В случае если гражданин не может подписать документ (например в силу увечья), за него это делает рукоприкладчик – доверенное лицо, которое подписывает завещание в присутствии наследодателя и нотариуса, который, в свою очередь, и удостоверяет подпись. В этом случае в тексте завещания обязательно должно быть указание на причины, почему сам наследодатель не смог его подписать, и все данные рукоприкладчика (фамилия, имя, отчество, адрес проживания).

Не допускается написание и подписание завещания представителем.

Гражданин может завещать имущество кому угодно в различном количестве. Свобода завещания ограничивается лишь обязательной долей в наследстве.

Если у гражданина имеется счет в банке, то вместо завещания он может составить завещательное распоряжение. Документ составляется в банке в 2 экземплярах. В распоряжении указываются наследники, которым причитаются деньги со счета, и доли, пропорционально которым они их получат.

Как получить наследство по завещанию?

Необходимо посетить нотариуса с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство. К заявлению прикладывается завещание и паспорт. Спустя 6 месяцев после открытия наследства те, кто указан в завещании, получат свою долю.

Что такое фактическое принятие наследства?

Гражданским кодексом предусмотрено, что если наследник совершил одно из следующих действий, то он фактически принял наследство:

  1. Владеет или управляет наследственным имуществом. Примером таких действий может быть вселение в принадлежавшую умершему квартиру в течение срока, который установлен для принятия наследства.
  2. Принимает меры, связанные с защитой имущества от посягательства извне. Например, устанавливает сигнализацию в квартире, которой владел умерший.
  3. Производит за свой счет расходы на содержание имущества. Данный факт подтверждается предоставлением нотариусу квитанций об оплате и иных платежных документов.
  4. Оплачивает долги умершего или принимает от третьих лиц денежные суммы, причитавшиеся наследодателю.

Фактическое принятие хотя бы части наследственного имущества означает вступление во владение всем имуществом.

Место и время открытия наследства

Местом открытия наследства является адрес последнего проживания умершего.

Если адрес неизвестен, то открыть наследство можно:

  • по месту расположения недвижимого имущества или его ценной части;
  • по месту нахождения движимого имущества или его ценной части.
Читать еще:  Задержка заработной платы ответственность работодателя в 2022 году

Если до смерти гражданин содержался в государственном учреждении и был зарегистрирован там, то наследство открывается по адресу учреждения.

Несмотря на то что осужденных снимают с учета по месту постоянной регистрации, в случае их смерти местом открытия наследства считается адрес прописки до его осуждения.

Днем открытия наследства является день гибели гражданина.

При наступлении смерти граждан в один и тот же день считается, что они погибли одновременно. Соответственно, наследовать их имущество будут их потомки, так как умершие не могут быть наследниками друг друга.

Что входит в состав наследства?

В состав наследства включается абсолютно все имущество, которое принадлежало умершему, даже то, которое находится за границей. А именно:

  • вещи (в том числе деньги и ценные бумаги);
  • имущественные обязанности, включая долги наследодателя;
  • имущественные права.

В состав наследства никогда не включаются:

  • личные неимущественные права (например право авторства);
  • права и обязанности, передача которых по наследству не допускается действующим законодательством (например по договору комиссии);
  • права и обязанности, которые связываются только с личностью умершего (например алименты).

На практике распространены ситуации, когда имущество умершего находится в залоге. Как быть в этом случае? Наследник, приобретая вещи и недвижимость, тем самым «забирает» себе и долги умершего. Соответственно, в части полученного имущества он выплачивает и все обязательства наследодателя.

Если гражданин проживал в неприватизированной квартире и перед смертью начал оформлять приватизацию, но не успел, то наследники могут потребовать включение этого имущества в наследственную массу.

При проживании совместно с умершим в квартире по договору социального найма, наследник перезаключает договор на свое имя. Данные правоотношения вытекают из жилищного права, а не из наследственного. В договоре найма этот вопрос должен быть прописан.

Особую сложность у нотариусов вызывают ситуации, когда наследодатель проживал перед смертью за границей. В этом случае нотариус направляет запрос в Министерство юстиции государства проживания умершего, оттуда запрос направляется в нотариальную палату, и только потом конкретному нотариусу, у которого имеется наследственное дело.

Что такое завещательный отказ?

Наследодатель при составлении завещания может обязать наследников выполнить за счет полученного по наследству имущества какое-либо действие. Например, разрешить жить в завещанной квартире племяннику умершего на время его учебы. Даже если впоследствии собственником квартиры станет другое лицо, право на проживание за племенником все равно остается на срок, указанный в завещании.

Лицо, в пользу которого составляется отказ, именуется отказополучателем и может воспользоваться своим правом не позже 3 лет с момента открытия наследства.

Завещательный отказ нельзя передать другому лицу, за исключением случаев, предусмотренных в завещании. Более того, от него нельзя отказаться исполнителю.

Таким образом, перед тем как вступить в наследство, необходимо определить место открытия наследства, посетить нотариуса, который работает в этом районе, и написать соответствующее заявление. После предоставления всех необходимых документов и «утверждения» в качестве наследника ждать 6 месяцев, затем получить свидетельство о праве на наследство. В случаях, предусмотренных законом, приобретенное имущество необходимо зарегистрировать.

Кто вправе получить собственность без завещания

Итак, если покойный не оставил каких определенных письменных требований к имеющейся у него собственности, то есть оставил своих родственников без завещания или в случае признания его не действующим, а также если в оставленном документе указанно не все имущество или же приемник отказался от его получения, то переход ее во владение его родственникам будет осуществлен в порядке, предусмотренном законом, то есть по родственным связям. В подобном случае считается, что вправе на наследство вступают в порядке очереди и начинается она от самых близких.

Кто в каким очередям относится:
  • по закону к первой самой ближайшей очереди относят вторых супругов при условии, что брак действующий, детей при этом не важно рождены они в браке или нет главное, чтоб были признаны умершим родителем или были усыновлены, и конечно же родители наследодателя;
  • вторая группа включает в себя братьев и сестер умершего при этом учитываются даже те, с которыми у них только один общий родитель, к этой группе также относятся его бабушки и дедушки;
  • в следующей относятся дяди и тетушки умершего лица;
  • далее очереди формируется в соответствии с близостью к покойному.
Читать еще:  Выполнение работ из материалов заказчика

В случаях, когда родственники в очереди скончались, то вступают в права их дети, то есть если дети умерли, то в наследовании участвуют их дети, а точнее внуки умершего наследодателя и т.д. Раздел оставленного наследия происходит в равных между претендентами частях.

При получении во владение оставленного наследства в порядке очередности, следует соблюсти определенные действия, итак пошаговая инструкция 2021 года будет включать в себя такие действия, как:
  • обращение в нотариат для открытия наследственного дела;
  • сбор требуемой документации;
  • вызов сотрудника оценочной компании;
  • оплата установленного размера пошлины;
  • обращение к нотариусу с заявление и необходимыми бумагами;
  • получение свидетельства на право владеть имуществом;
  • и регистрация недвижимости если таковая имеется на имя нового владельца.

Действия достаточно просты и при наличии всех документов, оформление не должно вызвать сложностей.

Подготовить документы

Свидетельство о смерти. Его выдадут в ЗАГСе.

Снять умершего с регистрационного учета по месту проживания . Самый простой случай — умерший жил в той квартире, которую завещал. Тогда надо предоставить свидетельство о смерти в паспортный стол или ФМС по месту проживания и получить выписку о снятии с учета. Документ выдадут через 5 рабочих дней.

Коммунальные счета надо переоформить . Для этого обратитесь в управляющую компанию с паспортом и свидетельством о смерти. После смены данных плательщика, коммунальщики должны сделать перерасчет со дня смерти. Если умершего не выписать, коммунальные так и будут приходить на его имя и начисляться за него тоже. Если у умершего были льготы, они сразу пропадают — вам ими пользоваться нельзя, за это могут оштрафовать.

Справка о последнем месте проживания умершего. Ее выдадут в ЗАГСе, МФЦ или в местной администрации. В справке должны быть указаны все, кто проживал вместе с ним. Вместо справки может подойти аналогичная выписка из домовой книги.

Если нет документов?

Если у вас не хватает каких-то документов, нет документов, которые доказывают ваше право на собственность, они утеряны и восстановить их нельзя, придется идти в суд. Как решить дело в судебном порядке подскажет нотариус.

Оформление наследства

Чтобы вступить в наследство нужно обратиться к нотариусу и подать соответствующее заявление. Существуют требования к содержанию документа. В нем прописывают:

  • данные нотариуса (конторы), открывшего дело;
  • информацию об усопшем (ФИО, место жительства);
  • дату смерти;
  • реквизиты свидетельства о смерти;
  • информацию о существующих наследниках;
  • волеизъявление о вступлении в наследство;
  • данные об имуществе умершего лица;
  • подтверждение наличия родственной связи;
  • список прилагаемых документов.

Заявление подписывается и в нем проставляется дата. Для упрощения процедуры многие нотариусы предлагают клиентам заполнить разработанную форму. Если такого шаблона нет, можно попросить образец.

Перед посещением юриста нужно собрать определенный пакет документов. Заявителю понадобятся:

  • удостоверение личности (гражданский паспорт);
  • свидетельство о смерти;
  • справка с места регистрации усопшего;
  • документы на собственность умершего лица;
  • свидетельство о браке (если заявление подается супругом).

Перечень приблизительный и зависит от того, в каких отношениях с усопшим состоял заявитель.

Нотариусу предоставляются оригиналы перечисленных бумаг. Он проверяет их достоверность и снимает копии, которые прилагаются к делу.

Если права заявителя подтверждены, юрист выдает свидетельство о праве на наследство. Получивший документ гражданин становится полноправным владельцем указанного в нем имущества (части).

При получении в наследство недвижимости необходимо провести ее перерегистрацию. Для этого новому владельцу нужно обратиться в Росреестр.

Законом определены сроки подачи заявления о вступлении в наследство. К нотариусу нужно обращаться через шесть месяцев после смерти владельца имущества. Если указанная дата пропущена, в наследство вступают другие правопреемники. Восстановить срок можно в добровольном или судебном порядке. В большинстве случаев родственники не хотят перераспределять собственность, поэтому вопрос решается в суде.

В юридической компании «ОМЕГА Групп» вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по любому интересующему вас вопросу.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector