Biznesivlast.ru

Бизнес и Власть
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как правильно составить завещание

Как правильно составить завещание

Если у человека есть желание внести лепту в распределение наследства после своей смерти, то лучшим решением будет составление завещания. С помощью этого документа можно на законных основаниях распределить наследуемое имущество между родственниками по своей воле. Составлению завещания следует уделить пристальное внимание, особенно если наследодателю хочется, чтобы его не оспорили. При выполнении определенных правил оформления документа беспокоиться об этом не придется.

Порядок действий по составлению завещания

Для написания подобного документа понадобится только паспорт, удостоверяющий личность наследодателя. Чтобы избежать возможных проблем или оспаривания в будущем рекомендуется подготовить документы на завещаемое имущество, подтверждающие, что оно находится в собственности.

Составлять завещание можно и на то имущество, которое не является собственностью, но в будущем будет – ипотечная квартира, авто в кредит и т. п.

Наследодатель может подстраховаться перед составлением завещания:

  • снять на видео процесс написания завещания;
  • взять справку из наркологического и других медицинских учреждений о том, что он полностью здоров и в уме;
  • пригласить на процесс составления документа свидетелей – третьих лиц.

Что необходимо сделать перед составлением завещания?

  • определиться с наследниками;
  • выбрать подходящую форму завещания (закрытое, открытое, чрезвычайное);
  • продумать текст с однозначной трактовкой, который точно отразит мысли наследодателя;
  • заверить документ у нотариуса либо с помощью свидетелей (в случае ЧС).

Как составить завещание, чтобы его не оспорили — образец грамотно составленного и юридически правильного документа содержится по этой ссылке.

Тонкости оформления завещания без нотариуса

Процедура составления и удостоверения завещания, приравненного к нотариально удостоверенному, должна соответствовать общим правилам, касающимся формы и порядка совершения завещания, установленным ГК РК. Но она имеет и некоторые особенности.

Читать еще:  Как расторгнуть договор ипотеки

Заверяя завещания, все должностные лица временно берут на себя роль нотариуса, а это накладывает определенные требования: хранить тайну завещательных распоряжений, чтить закон, соблюдать формальный порядок. Так, прежде чем приступать к оформлению завещания, должностное лицо разъясняет завещателю все права и обязанности, предупреждает о возможных юридических последствиях, как того требует Закон «О нотариате».

Завещание должно быть совершено лично. Установление личности завещателя необходимо для того, чтобы убедиться, то ли лицо подписывает завещание, от имени которого оно составлено. В связи с этим врач (либо другое должностное лицо), удостоверяющий завещание, должен установить личность завещателя, проверив паспорт или другой представленный пациентом документ, удостоверяющий личность. Ведь нарушение данного правила влечёт признание завещания недействительным. Это подтверждается и судебной практикой.

Наряду с проверкой личности обязательно проверяется и дееспособность завещателя (возраст и вменяемость). Необходимо, чтобы текст завещания был чётким, понятным по смыслу и читабельным, а печать соответствовала данному учреждению.

Дееспособность — это способность своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. Полная дееспособность наступает с достижением гражданина совершеннолетнего возраста (18 лет).

Важно знать, что завещания, приравненные к нотариально удостоверенным, должны быть подписаны завещателем в присутствии лица, удостоверяющего завещание (главного врача, командира воинской части и т. д.), и свидетеля. Удостоверение завещания больного не уполномоченным на то законом лицом влечет признание его недействительным. Например, если оно было заверено лечащим врачом завещателя.

Если завещатель не в состоянии подписать документ самостоятельно, по его просьбе это может сделать другой свидетель. И в этом случае в завещании обязательно делается отметка с указанием причин, по которым завещатель не смог поставить свою подпись. В документе должны быть указаны фамилия, имя и постоянное место жительства свидетеля. Такие же сведения должны быть включены в отношении лица, подписавшего завещание вместо завещателя.

Читать еще:  Инструкция по охране труда для для парковщика

Какие условия необходимо соблюсти, чтобы завещание приобрело юридическую силу?

Отсутствие удостоверения составленной бумаги со стороны работника нотариата не лишает акт правовой значимости при условии, что все правила оформления были соблюдены, а обстоятельства, при которых составлялось завещание, вполне обоснованы. В качестве основных условий можно выделить следующие моменты:

  1. На завещании должна быть подпись удостоверяющего документ лица.
  2. Акт составляется в присутствии свидетелей. Количество лиц определяется особенностями составления завещания.
  3. Выполняется передача документа нотариусу по месту проживания покойного лица.

Если все эти условия не исполняются, то завещания автоматически признается недействительным. Отдельно стоит сказать о текстах завещаний изложенных от руки. При таких обстоятельствах не имеет никакого значения, как покойный писал документ, а в отдельных случаях, бумага, написанная вручную, имеет большую юридическую силу.

Можно ли завещать ипотечную квартиру

Как правило, сделки с имуществом, находящемся в залоге, требуют согласия залогодержателя (банка), добиться которого тяжело. Однако завещать можно и квартиру, которая находится в ипотеке. Исходя из п. 2 ст. 1119 владелец ипотечного жилья вправе не уведомлять банк ни о содержании завещания, ни даже о его существовании.

Согласно ст. 38 закона об ипотеке, принимая ипотечную квартиру, наследник берет на себя все обязательства завещателя по погашению ипотечного кредита. Если квартира перешла нескольким наследникам, то и задолженность делится между ними соразмерно долям в унаследованном жилье. Если ни один из наследников не принял квартиру, то она переходит банку.

Какие документы надо подготовить

До момента обращения к нотариусу необходимо определить и составить список наследников. Нормами права не установлено, какие документы нужны, чтобы составить завещание, и порядок их предоставления. Вы вправе предоставить документы, подтверждающие собственность (например, выписка из ЕГРН для объектов недвижимости (земельный участок, квартира, дом)). Для подтверждения личности предоставляется паспорт. Обращаться к нотариусу необходимо лично, совершение распоряжения через представителя не допускается. Пункт 39 приказа Минюста России от 07.02.2020 № 16 устанавливает запрет на удостоверение доверенностей такого характера. В исключительных случаях документ составляется с привлечением сторонних лиц, например, в силу физической невозможности подписать.

Читать еще:  Возврат страховки после выплаты кредита (погашения)...

Нюансы составления на квартиру и список необходимых документов

Любой юридический документ, в том числе наследственный, должен удовлетворять таким критериям, как однозначность, точность и понятность. Иначе его легко можно будет оспорить в суде. В документе не допускается никаких сокращений, инициалы записываются полностью.

В нем ясно указывается имущество, которое передается по наследству. Заносится точный адрес расположения передаваемой в наследство квартиры. Если недвижимость наследуется несколькими претендентами, то должны быть четко фиксированные размеры долей.

При составлении завещательного документа на квартиру от наследодателя требуется:

  1. Паспорт.
  2. Справка о дееспособности: нужна для возможности совершения подобных сделок только в случаях необходимости.

О том, какие документы требуются для составления завещания, мы писали тут.

В завещании на квартиру помимо всех обязательных реквизитов требуется описание наследуемого жилья: точный адрес расположения, метраж, количество комнат, этаж.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector