Biznesivlast.ru

Бизнес и Власть
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Договор подряда

Договор подряда — соглашение, по которому одна из сторон обязуется выполнить по заданию другой определенную работу.

Он необходим в случаях, когда одно лицо нанимает другое лицо для выполнения определенной работы, направленной на создание новой вещи или улучшение существующей.

В отличие от договора об оказании услуг, главная цель договора подряда — это не сама деятельность, а конечный результат.

Содержание договора

Документ составляется в свободной форме и содержит следующие условия:

  • предмет. К предмету относится результат работы подрядчика по созданию, обработке или уничтожению какой-либо вещи;
  • срок. В соглашении указывается начальная и конечная дата выполнения работ. Также могут быть предусмотрены сроки начала и завершения определенных этапов;
  • цена. Твердая стоимость или приблизительная (определяется путем составления сметы, которая становится частью договора подряда с момента ее подписания сторонами);
  • порядок оплаты. Оплата по факту или предварительная оплата;
  • качество работ. Сторонами прописывается, что результат должен обладать свойствами, предусмотренными условиям соглашения, или обычно предъявляемым к таким работам требованиям.

Шапка договора

В шапке укажите дату и место заключения соглашения, и реквизиты сторон. Сторонами в данном случае будут являться Заказчик и Подрядчик.

Для юридического лица в шапке необходимо прописать наименование организации и лицо, которое будет действовать от имени организации. Для ИП указываем ФИО, ОГРНИП и дату регистрации. Для физического лица укажите фамилию, имя и отчество, а также паспортные данные и адрес регистрации.

Предмет договора

Предметом является как сама деятельность, так и результат деятельности подрядчика по изготовлению вещи, а также её обработке (улучшению качеств или изменению потребительских свойств имеющейся вещи) или переработке (созданию новой вещи в результате уничтожения имеющейся) либо выполнению иной деятельности по заданию заказчика.

В качестве результата выступает:

  • вновь созданная вещь (изготовленная мебель);
  • изменение качества, восстановление, обработка, переработка, переделка имеющейся вещи (отремонтированная квартира);
  • иной овеществлённый результат (разработанная документация).

Деятельность подрядчика может быть направлена как на создание, так и на уничтожение того или иного объекта (демонтаж здания).

В договоре должны указываться начальный и конечный сроки выполнения работы. В нём также могут быть предусмотрены сроки завершения отдельных этапов (промежуточные сроки). Промежуточные сроки устанавливаются если договор предполагает длительный период исполнения.

Стоимость работ и порядок расчетов

Это денежная сумма, которую заказчик обязуется уплатить подрядчику за выполнение работы.

Цена определяется в виде конкретной суммы или определяется на основании заложенного в договоре способа исчисления.

Для расчета цены по усмотрению сторон составляется смета, т.е. документ, фиксирующий перечень работ и этапов их выполнения, используемых материалов с денежной оценкой каждой из составляющей и итоговой суммы.

Цена может быть твердой и приблизительной. Если в договоре не указано, какая из этих цен используется, признается, что установлена твердая цена.

Приблизительная цена указывается в случаях, если заранее невозможно определить перечень всех требуемых работ. Окончательные расчеты производятся по фактически произведенным подрядчиком затратам.

Пропишите в договоре порядок оплаты оказанных услуг: в наличной или безналичной форме, предоплата или оплата по факту и т.д.

Порядок выполнения и сдачи-приемки

Основной обязанностью подрядчика является выполнение по заданию заказчика определенной работы и сдача ему результата. Укажите в договоре, имеет ли подрядчик право привлекать к исполнению третьих лиц. Также пропишите, что подрядчик обязан выполнить работу в установленный срок и надлежащего качества.

После окончания работы подрядчик обязан предоставить заказчику акт выполненных работ, а заказчик обязан осмотреть и принять результат работы. При обнаружении отступлений от результата подряда, ухудшающие его заказчик должен заявить об этом подрядчику. Заказчик принявший результат без проверки лишается права ссылаться на недостатки, которые могли быть устранены при ее приемке (явные недостатки).

Читать еще:  Банки, у которых ЦБ может отозвать лицензию в 2018 году

Иные положения

Укажите ответственность сторон за нарушение условий соглашения, а также за гибель, утрату, порчу материалов и оборудования, и за ущерб, причиненный третьим лицам.

Определите срок действия договора — обычно он вступает в силу с момента подписания и действует либо:

  • определённый срок (или бессрочно);
  • до момента исполнения услуги.

Также нужно предусмотреть порядок урегулирования споров. Можно прописать обязательный претензионный порядок, а также изменить подсудность рассмотрения спора.

Почему так важно предусмотреть все указанные условия

На первый взгляд, может показаться, что согласование сроков, стоимости и прочих условий с юристом только добавит Вам и ему головной боли. Однако, это не так.

Во-первых, для ответственного юриста согласование с клиентом всех тонкостей совместной работы не составит труда и поможет укрепить доверие к нему как к специалисту.

Во-вторых, решение вопросов «по ходу дела» может привести как к взаимным претензиям, недопониманию и недоверию, так и к потере денег с Вашей стороны.

Представьте, что Вы договорились с исполнителем о представлении Ваших интересов в суде и внесли аванс. Спустя неделю решили сотрудничать с другим юристом, а с прежним прекратить отношения. Как в таком случае Вам вернуть предоплату, если документально передача денег не оформлялась? Если же Вы получили чек, как быть, если юрист вернет Вам только часть суммы, ссылаясь на понесенные расходы?

К сожалению, подобные вопросы нередко возникают на практике.

Совет от ЮрПроводника: не жалейте времени и сил на подготовку договора. Чем тщательнее Вы продумаете все возможные нюансы и чем подробнее закрепите их в договоре — тем сильнее защитите себя от любых неожиданностей!

Искать решение самому или доверить работу юристу?

Лучше доверьте работу по корпоративному праву юристу или адвокату. Поверьте, он знает тонкости и нюансы, которые помогут Вам не только сохранить время, но избежать критических ошибок. А найти опытных юристов из любого города России Вы сможете на ЮрПроводнике.

Оставьте описание проблемы и юристы дадут совет и сделают наилучшее предложение

Поиск по опытным юристам и адвокатам недалеко от Вас

Работайте с опытными юристами по фиксированным ценам

Используя ЮрПроводник, Вы можете познакомиться с любым из квалифицированных юристов, предлагающих свои услуги на сервисе, задать ему вопросы и обсудить вышеуказанные моменты, гарантии, сроки, стоимость и иные важные условия будущего сотрудничества.

Чем грозит работнику договор подряда?

Когда работник подписывает договор на выполнение каких-либо работ или оказание определенных услуг, тогда он перестает пользоваться правами, гарантированными статьей 37 Конституции РФ.

На него не распространяются гарантии, которые обязан предоставлять работодатель своим работникам по трудовому законодательству и социальному страхованию. Договор подряда является самой распространенной формой гражданско-правового договора, выбираемой для выполнения тех или иных работ.

Соглашаясь на такую форму отношений с нанимателем, работник тем самым соглашается на риски наступления следующих неблагоприятных последствий:

  • Выявление недостатков в работе дает право заказчику требовать от исполнителя устранения их за его счет. Таким образом, оплата за труд будет ниже, чем изначально ожидал работник. Иное дело трудовой договор: наниматель обязан заплатить столько, сколько указано в договоре, независимо от того, с каким результатом потрудился работник. Также договор подряда допускает размер оплаты ниже МРОТ.
  • Подрядчик является материально ответственным лицом за средства труда, расходные материалы, иное имущество нанимателя, переданное ему для выполнения работы. Ответственность в данном случае не ограничивается размерами реального ущерба, то есть наниматель при желании может взыскать полную стоимость поврежденного имущества, а не только оплаты его ремонта. Работник по трудовому договору отвечает только за реальный ущерб, а ст. 238 ТК РФ дает много оснований для освобождения от ответственности за ущерб.
  • Отпуск не является привилегией подрядчика, так как за время отдыха ему не заплатит наниматель.
  • Наниматель имеет право когда угодно разорвать договор подряда, причем для этого ему не придется искать какие-то основания (ст. 717 ГК РФ).
  • Подрядчик в процессе работы по договору подряда не нарабатывает себе трудовой стаж.
Читать еще:  Как управлять деньгами правильно и грамотно, что бы их увеличивать

У работника, нанявшегося работать по договору подряда может возникнуть необходимость признать в судебном порядке наличие трудовых отношений с нанимателем.

Самыми распространенными причинами могут являться: смерть работника во время работы, причинение вреда здоровью, непредоставление служебного помещения, незаконное увольнение и т.д.

Юрист

Чем может помочь Вам юрист?

  • Проконсультируют Вас по Вашей проблеме;
  • Изучат Ваши документы;
  • Подготовят правовую экспертизу,
    необходимые жалобы, претензии, иски;
  • Защитят Ваши интересы в суде.

8 (921) 917-90-91 – Санкт-Петербург

Как свидетельствует практика рассмотрения подобных дел в судах Санкт-Петербурга и Ленинградской области юристами «Юридического центра Сиан», сомнения в признании факта трудовых отношений зачастую трактуются в пользу признания исковых требований истца (подрядчика).

Обратившись к нам за юридической помощью в трудовом споре с нанимателем по договору подряда, Вы можете рассчитывать на:

  • Определение правовой природы сложившихся между Вами и нанимателем отношений;
  • Если заключенный договор фактически определяет трудовые отношения, тогда будет подготовлен иск о восстановлении Вашего нарушенного права;
  • Взыскание невыплаченной оплаты в судебном порядке;
  • Защиту и представительство в судах всех инстанций;
  • Содействие в скорейшем исполнении решения суда.

Доверьте защиту своих прав профессионалам. Позвоните нам и запишитесь на консультацию к юристу.

В судебном споре, связанном с договором подряда, всегда участвуют две стороны. Это заказчик, который вкладывает средства в возведение объекта, а также подрядчик, выступающий в роли исполнителя. По условиям соглашения, которое заключается на начальном этапе, заказчик обязывается оплатить работы строительной организации, а последняя в свою очередь должна придерживаться условий договора – объект должен быть сдан в четко оговоренный срок, работы должны быть выполнены качественно. Если одна из сторон посчитает, что условия соглашения нарушены, то начинается конфликт. Для его разрешения необходима помощь юриста по договору подряда.

К причинам судебного спора относятся:

  • Невыполнение строительных работ в полном объеме;
  • Несоблюдение сроков по сдаче строительного объекта;
  • Откладывание старта работ в силу определенных обстоятельств;
  • Отказ заказчика подписывать акт выполненных работ;
  • Отсутствие согласия относительно стоимости подряда (иногда она может увеличиваться или уменьшаться);
  • Частичная невыплата суммы, которую заказчик обещал исполнителю;
  • Выполнение строительных работ с нарушениями закона.

Нужно сказать, что чем раньше пострадавшая сторона обратится за помощью юриста по договору подряда, тем больше вероятность вынесения судебного решения в ее пользу. Кроме того, адвокат может попытаться разрешить вопрос мирно, и довольно часто это приносит результат. Поэтому обращайтесь к профессиональному юристу как можно раньше.

Возможные претензии подрядчика по договору подряда

Подрядчик же имеет право требовать в судебном порядке возмещения убытков в тех случаях, если имели место:

  • отказ подрядчика от исполнения обязанностей по договору подряда, причиной которого стало невыполнение заказчиком собственных встречных обязательств (п. 2 ст. 719 ГК РФ) либо непринятие им мер, необходимых для устранения обстоятельств, которые негативно влияют на годность работы (п. 3 ст. 716 ГК РФ);
  • невыполнение заказчиком обязанности содействовать в рамках договора подрядчику в выполнении работы (п. 1 ст. 718 ГК РФ);
  • span>отказ заказчика исполнять условия договора до сдачи подрядчиком результата работы (ст. 717 ГК РФ);
  • полное или частичное неисполнение заказчиком взятых по договору обязательств, которое повлекло за собой убытки (ст. 393 ГК РФ).
Читать еще:  Как узнать, за что сняли деньги с карты Сбербанка судебные приставы

Одностороннее расторжение договора подряда влечет за собой правовые последствия для обеих сторон. В рамках договора подряда стороны могут оговорить любого рода ограничения по возмещению убытков.

Возмещение может быть ограничено по размеру (лимит размера возмещения может ограничиваться определенной суммой либо процентом от суммы договора), по составу (возмещению может подлежать только реальный ущерб или расходы стороны, связанные с восстановлением нарушенного права). Также, по соглашению сторон может быть ограничен перечень случаев взыскания ущерба.

Когда и как заключить договор ГПХ?

Вы можете заключить договор подряда или договор оказания услуг с физлицом только тогда, когда вам нужен исполнитель для временной или разовой работы.

Не путайте! Договор подряда подойдёт, если вам нужно получить какой-то результат, например, статью или сайт. А договор услуг, если нужна консультация — это договор без видимого результата.

В договоре указывайте понятия гражданского, а не трудового законодательства — ссылки могут быть только на нормы Гражданского кодекса РФ, ни в коем случае не нормы Трудового кодекса. Не присваивайте исполнителю по договору должность из штатного расписания компании и не забывайте про сроки договора — обязательно укажите начальный и конечный сроки. Ещё следует в таком договоре указать наименование заказчика, исполнителя, вид выполняемых работ, цену и промежуточные сроки, если договоритесь с исполнителем об этапах работы.

Подрядчику нужно указать фамилию, имя, отчество, серию и номер паспорта, когда и кем он выдан, номер карточки обязательного пенсионного страхования и ИНН, если есть.

Поручите заботу о работниках Кнопке: найдём кандидатов, проведём первичное собеседование, поможем выбрать договор и подготовим его. А если потребуется, организуем трудоустройство и будем вовремя начислять зарплату 🙂

Все статьи мы анонсируем в Телеграме. Ещё там найдёте новости, советы и лайфхаки для предпринимателей. Присоединяйтесь 🙂

Обращайтесь к профессионалам!

При составлении договора подряда образцами контрактов пользоваться можно. Но помните, что готовые шаблоны не в состоянии учесть особенностей конкретной ситуации. Более того, некоторые образцы содержат грубые ошибки, которые могут стать причиной правовых разногласий. Поэтому если вы желаете, чтобы договор подряда содержал условия о сроках и ценах, детально регламентировал отношения с партнером – обращайтесь к специалистам «Хелп Консалтинг».

Юристы команды «Хелп Консалтинг» обладают внушительным опытом защиты инетересов клиентов в арбитражных судах и обширной практикой по разрешению самых разнообразных строительных споров. Специалистам под силу справиться с разногласиями как на досудебной стадии, так и в судебном процессе. Перед заключением соглашения наши доверители узнают перспективу дела и самостоятельно решают, стоит ли начинать борьбу.

Если у вас возникли вопросы по поводу сдачи-приемки работ по договору подряда, сроков соглашения или ответственности сторон – задайте их нашим специалистам на консультации. Вы получите ценные рекомендации и советы, применимые в реальной жизни!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector