Biznesivlast.ru

Бизнес и Власть
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Способы защиты прав собственности и иных вещных прав

Виды вещных прав

Если вопрос рассматривать с субъективной точки зрения, то вещными будут считаться права гражданина на абсолютное пользование и распоряжение своей собственностью. В правовой документации можно встретить разделение вещных прав на две категории. Сюда будут относиться:

  • Права на собственность. Под ними подразумевают использование, распределение и владение вещью.
  • Ограниченные права.

Рейдерский захват — статья Уголовного кодекса РФ

Рейдерство в УК РФ как преступление не закреплено в отдельной статье, но более 10 различных статьей предусматривают ответственность за те или иные действия по незаконному захвату собственности. Наиболее распространённой статьей, которая применяется на практике при квалификации действий рейдеров, это статья 159 УК РФ (мошенничество); сама диспозиция данной статьи, предусматривающая ответственность за хищение чужого имущества путём обмана или злоупотребления доверием, полностью охватывает действия злоумышленников по захвату чужого бизнеса. Помимо указанной статьи действия рейдеров нередко квалифицируются по следующим статьям УК РФ (по совокупности со статьёй ст. 159 или отдельно от неё):

  • 179 УК РФ, если рейдер принуждает владельца организации заключить сделку по отчуждению имущества под угрозой насилия;
  • 170.1 — в случаях, когда в регистрирующий орган представляются заведомо ложные данные в целях внесения недостоверных сведений в ЕГРЮЛ, реестр ценных бумаг или систему депозитарной учета;
  • 170 — в отношении должностных лиц, регистрирующих заведомо незаконные сделки, искажающих сведения ЕГРЮЛ и государственного кадастра;
  • 173.1 и 173.2 — при использовании в процессе захвата фирм-однодневок и подставных лиц;
  • 183 — при незаконном получении сведений, составляющих коммерческую, налоговую или банковскую тайну;
  • 185.5 — фальсификация решения общего собрания или совета директоров общества;
  • 186 — в части изготовления и сбыта ценных бумаг;
  • 196 и 197 — преднамеренное и фиктивное банкротство;
  • 303 — фальсификация доказательств, — при представлении в суд в целях получения неправосудного акта поддельных документов;
  • 327 — подделка документов;
  • ч. 3 ст. 299 — незаконное возбуждение уголовного дела в целях воспрепятствования предпринимательской деятельности.

Приведённый перечень является неполным, в зависимости от конкретных обстоятельств дела и используемых схем органы следствия могут квалифицировать действия рейдеров и их соучастников, совершающих в процессе захвата собственности сопутствующие общественно опасные деяния, по иным статьям УК РФ, предусматривающим ответственность за налоговые и иные преступления в сфере экономической деятельности, преступления против собственности и должностные преступления, преступления против правосудия, а также против жизни и здоровья граждан.

Депутаты и сенаторы Федерального собрания РФ неоднократно предлагали включить в УК РФ статью 159.7 УК РФ, предусматривающую ответственность непосредственно за рейдерский захват, причем наказание предлагалось сделать суровым — до 20 лет лишения свободы с конфискацией имущества. Представляется, что в связи с распространенностью данного деяния и его повышенной общественной опасностью, такие предложения вполне обоснованы; как мы отметили выше, имеющаяся редакция диспозиции статьи 159 УК РФ полностью охватывает действия правонарушителей по захвату чужой собственности, в связи с чем нет необходимости введения в кодекс отдельной статьи, предусматривающей ответственность за рейдерство.
Между тем санкция части 4 ст. 159 УК РФ, по которой и привлекаются к отвественности рейдеры, предусматривает максимальное наказание в виде лишения свободы сроком до 10 лет, относя эти преступления к категории тяжких. Введение отдельной части в ст. 159 УК РФ в отношении рейдеров позволило бы выделить это деяние в качестве вида мошенничества, предусмотрев повышенную ответственность за совершение подобных деяний с отнесением их к категории особо тяжких преступлений. Все это способствовало бы сохранению стройности системы уголовного законодательства, облегчило бы практическое применение статьи в данной части, а также способствовало бы более полной реализации превентивной функции уголовного закона.

В случае введения в закон новой части ст. 159 УК РФ, вполне логично было бы отнести расследование уголовных дел данной категории к подследственности следователей Следственного комитета РФ, к которой отнесена основная масса преступлений в сфере экономической деятельности; это, на наш взгляд, положительным образом сказалось бы как на качестве расследования, так и на исключении споров о подсудности и соблюдении сроков при проведении проверок сообщений о фактах рейдерских захватов.

Объекты авторских прав и права автора

Под защитой авторских прав в сети интернет, как и в любых других каналах распространения информации, являются объекты этих самых прав. По смыслу ч. 1, 2 ст. 1259 ГК к ним относятся:

  1. Непосредственно сам сайт, как составное произведение, представляющее собой результат творческого труда.
  2. Отдельные элементы сайта. Это, например, уникальные фотографии, тексты, аудиовизуальный контент, логотипы, картинки и даже дизайн.

Для возникновения авторских прав нет необходимости где-либо регистрировать сайт, проходить иные формальности – достаточно того, что он существует (ч. 4 ст. 1259 ГК).

В первую очередь, авторские права – это неимущественные права: право авторства, неприкосновенности произведения, право на обнародование, на имя и прочие (ст. 1255 ГК). Нас, однако, интересуют, не они, а исключительное право на использование произведения (ст. 1270 ГК). Именно оно обеспечивает защиту контента.

То есть, владелец сайта, если он является правообладателем размещаемого контента, вправе запретить плагиатору его использовать и привлечь его к ответственности.

4. Компенсация за нарушение авторских прав

Компенсация за нарушение авторских прав – самый распространенный способ защита авторских прав. Компенсация является альтернативным способом защиты по отношению к взысканию убытков. Иными словами, правообладатель может требовать либо взыскания убытков, либо выплаты компенсации. Однако размер убытков по делам о нарушении авторских прав по ряду причин доказать сложно. Для взыскания компенсации размер убытков доказывать не нужно, что существенно облегчает защиту прав автора.

Читать еще:  Брак ювелирных изделий, дефекты ювелирных изделий.

Компенсация за нарушение авторских прав может быть рассчитана следующими способами:

  • от 10 000 рублей до 5 000 000 рублей с учетом характер нарушения, срока нарушения, степени вины нарушителя, последствий нарушения и иных заслуживающих внимания обстоятельств;
  • двукратная стоимость контрафактных экземпляров произведения;
  • двукратная стоимость права использования произведения (лицензии) при сравнимых обстоятельствах.

В любом случае при взыскании компенсации суду надлежит руководствоваться принципами разумности и справедливости, о чем говорит пункт 3 статьи 1252 Гражданского кодекса РФ .

Под правом собственности подразумевается не только совокупность правовых норм, регулирующих принадлежность имущества физическим или юридическим лицам.

Право собственности – это правомочия гражданина владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. При этом:

  • Право владения – полное юридическое право обладать вещью.
  • Право пользования – возможность извлечения из имущества пользы в ходе личного и хозяйственного пользования.
  • Право распоряжения – возможность определять дальнейшую судьбу имущества.

Выделяют следующие виды собственности:

  • Государственная. Также подразделяется на республиканскую собственность (средства бюджета, золотовалютный запас, государственное имущество, не закреплённое за юридическими лицами Республики Беларусь) и собственность административно-территориальных единиц (средства местного бюджета, имущество, закреплённое за предприятиями и учреждениями административно-территориальной единицы).
  • Частная. Также подразделяется на частную собственность физических и юридических лиц.

Правомочия собственника:

  • Собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом согласно его назначению.
  • Право владения недвижимостью подтверждается соответствующим правовым документом – актом о праве владения, который выдаётся органом по государственной регистрации и земельному кадастру.
  • Правом пользования жилым помещением может обладать как собственник, так и лицо, прописанное в жилом помещении.
  • Использование жилого помещения не для жилья, а по иному назначению, возможно лишь при условии перевода жилого помещения в нежелое.
  • Собственник в праве распоряжаться недвижимостью, т.е. заключать договор купли-продажи, дарения, аренды и т.п.
  • Собственник жилого помещения в праве предоставлять право владения и пользования жилым помещением супруге (передача права собственности между двумя супругами), родителям, детям (без получения разрешения участников долевой собственности), а также братьям, сёстрам, дедушкам, бабушкам, внукам и иным родственникам (с письменного согласия участников долевой собственности).

В случае несогласия участников долевой собственности о порядке пользования жилым помещением, каждый имеет право обратиться в суд для разрешения конфликта.

Право собственности в РБ

Защита права собственности

Гарантией любого права является его защита и установление системы норм со стороны государства, которые обеспечивают неприкосновенность собственности.

Защита и охрана прав собственности регламентируется гражданскими, административными, земельными, брачно-семейными и иными отраслями гражданского права.

Гражданско-правовые способы защиты и охраны прав подразделяются на 3 группы:

  • Вещно-правовые (применяются собственником имущества к нарушителю права, с которым ранее не состоял в правовых отношениях)
  • Обязательно-правовые (применяются собственником имущества к нарушителю права, с которым ранее состоял в правовых отношениях; нарушение права в данном случае является результатом невыполнения обязательства по договору)
  • Иные способы защиты

Вещно-правовые способы защиты права включают:

  • Виндикационный иск. Истребование имущества из чужого незаконного владения.
  • Негаторный иск. Требование об устранении препятствий для собственника в осуществлении своих правомочий.

Право собственности на недвижимость: возникновение права

Согласно законодательству Республики Беларусь каждый гражданин в праве обладать жилым помещением без ограничения по площади и количеству.

Право собственности в РБ распространяется на:

  • Квартиры
  • Одноквартирные жилые дома
  • Изолированные жилые комнаты (комнаты, не связанные с другими жилыми помещениями общим входом)

Право собственности на недвижимость наступает, когда гражданин участвует в хозяйственной деятельности по использованию имущества, предпринимательской деятельности, приобретения имущества в ходе коммерческой сделки, наследования или иным способом, соответствующим нормам законодательства.

Другими словами, основаниями для возникновения права собственности являются:

  • Наследование недвижимого имущества
  • Строительство, ремонт капитальных сооружений
  • Приватизация жилого помещения
  • Передача в собственность жилого дома или квартиры при сносе дома и изъятии земельного участка для государственных нужд
  • Передача в собственность жилого дома или квартиры при капитальном ремонте или реконструкции жилого дома
  • Передача в собственность жилого дома или квартиры в связи с несоответствием жилплощади всем санитарно-техническим нормам или находящимся в статусе аварийного

При участии в долевом строительстве каждый участник подобной сделки имеет возможность требовать установления права обладания соответствующей доли в недвижимом имуществе.

Регистрация права собственности на квартиру в Беларуси

Регистрация прав собственности

Государственной регистрации подлежат следующие объекты недвижимого имущества:

Государственная регистрация права собственности на квартиру и иное недвижимое имущество в Беларуси – правовой акт, который признаёт и подтверждает право перехода, возникновения, прекращения, ограничения права на недвижимое имущество. Признание регистрации недействительной может быть осуществлено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат следующие права и ограничения на недвижимое имущество:

  • пожизненного наследуемого владения земельным участком;
  • постоянного пользования земельным участком;
  • временного пользования земельным участком, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь;
  • оперативного управления;
  • хозяйственного ведения;
  • доверительного управления;
  • аренды, субаренды, безвозмездного пользования недвижимым имуществом, за исключением случаев, установленных законодательными актами Республики Беларусь;
  • сервитута;
  • ипотеки;
  • ренты;
  • залога зарегистрированного права аренды недвижимого имущества;
  • залога зарегистрированной доли в собственности на недвижимое имущество;
  • ареста;
  • ограничения (обременения), устанавливаемого в отношении недвижимого имущества в связи с присвоением ему статуса историко-культурной ценности;
  • ограничения (обременения), устанавливаемого в отношении недвижимого имущества при приватизации государственного имущества;

Государственная регистрация сделки с недвижимым имуществом — юридический акт признания и подтверждения факта совершения сделки.

Возникновение права собственности

Государственной регистрации подлежат договоры:

  • отчуждения недвижимого имущества (купля-продажа, мена, дарение, рента и др.);
  • об ипотеке, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами Республики Беларусь;
  • доверительного управления недвижимым имуществом;
  • аренды, субаренды, договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом, за исключением случаев, установленных законодательными актами Республики Беларусь;
  • залога зарегистрированного права аренды недвижимого имущества;
  • залога зарегистрированной доли в собственности на недвижимое имущество;
  • вычленения изолированного помещения, машино-места из капитального строения (здания, сооружения);
  • раздела недвижимого имущества, являющегося общей собственностью, на два или более объекта недвижимого имущества;
  • слияния двух или более объектов недвижимого имущества в один объект недвижимого имущества с образованием общей собственности;
  • об установлении или изменении долей в праве собственности на недвижимое имущество;
  • об изменении или расторжении зарегистрированных договоров с недвижимым имуществом.
Читать еще:  Как вести себя в суде истцу по гражданскому делу без адвоката

Порядок регистрации:

  1. Предоставить необходимые документы в государственный орган по земельному кадастру.
  2. Дождаться решения о совершении регистрационных действий.
  3. Получить свидетельства о факте государственной регистрации права собственности.

Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации сделки с недвижимым имуществом, должны быть удостоверены регистратором или нотариусом.

Способы защиты авторских прав

Прежде всего, следует отметить, что авторское право — это, на самом деле, не одно монолитное право, а комплекс правомочий, состоящий из личных неимущественных прав, исключительного права и иных прав.

Структура авторского права

от 10 тысяч до 5 миллионов рублей, либо в двукратном размере, т. к. в этом случае доказывать размер причинённых нарушением убытков не требуется. При этом стоит отметить, что крупный доказанный размер убытков будет дополнительным обстоятельством, влияющим на увеличение размера определяемой компенсации.

Защита личных неимущественных прав, согласно ст. 1251 ГК РФ, осуществляется путём:

  • признания права;
  • восстановления положения, существовавшего до нарушения права;
  • пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
  • компенсации морального вреда;
  • публикации решения суда о допущенном нарушении.

При этом защита чести, достоинства и деловой репутации автора также возможна в соответствии со ст. 152 ГК РФ.

Чтобы получить доступ к этому и другим видеоурокам комплекта, вам нужно добавить его в личный кабинет, приобрев в каталоге.

Получите невероятные возможности

Конспект урока «Право собственности»

В начале нашего урока давайте вспомним историю о бедном чиновнике Акакии Акакиевиче, рассказанную русским писателем Николаем Васильевичем Гоголем. После многих месяцев ожидания Акакий Акакиевич сшил себе, наконец, новую, совершенно замечательную шинель. И вот, возвращаясь однажды поздно ночью с пирушки домой, зашёл он на безлюдную площадь. Откуда ни возьмись появились перед ним люди с усами. «А ведь шинель-то моя!» – сказал один из них громовым голосом, схвативши его за воротник. После этого злоумышленники сняли самую дорогую для Акакия Акакиевича вещь и были таковы. Несчастного чиновника ограбили. Преступники насильно и открыто отняли то, что принадлежало другому человеку, было его собственностью.

Само же понятие собственность имеет как социально-экономическое, так и юридическое значение.

Экономисты утверждают, что собственность является общественной формой присвоения произведённых материальных благ.

В свою очередь юристы говорят о том, что собственность – это отношение лица к принадлежащей ему вещи как к своей. Собственник относится к вещи как к своей, он волен делать с ней, что пожелает. При этом не собственники данной вещи относятся к ней как к чужой.

Отношения по поводу вещей, по поводу собственности всегда были сложными. Обычаев, которые поначалу регулировали эти отношения, оказалось недостаточно. К собственности, в частности к чужой, всегда проявлялся особый интерес. Вот почему понятие «собственность» приобрело юридический смысл, получило юридическое закрепление.

Право собственности – это институт гражданского права, представляющий собой совокупность правовых норм, закрепляющих и регулирующих отношения в связи с принадлежностью государству, юридическим и физическим лицам материальных благ, это право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом в пределах установленных законом норм. Это право собственности в объективном смысле.

В этом определении прозвучали три самых главных слова, которые принято связывать, когда речь идёт о собственности: владение, пользование и распоряжение.

Владение – это возможность удерживать вещь у себя, это фактическое обладание имуществом и удержание его в собственном владении. Без этого права все остальные права собственности не могут быть реализованы. Ведь как говорится, каждый кузнец своего счастья, особенно если он владеет собственной кузницей.

Пользование – это извлечение из вещи полезных свойств, возможность использования своего имущества и получения от него доходов. Например, если у человека есть свой собственный автомобиль, он может использовать его для получения дохода, оказывая услуги по перевозке грузов и пассажиров.

Распоряжение – это возможность определять юридическую судьбу вещи, возможность собственника по своему усмотрению и в своих интересах распоряжаться своим имуществом. Например, это может быть продажа, дарение, обмен, сдача в аренду, передача по наследству, залог и так далее.

Субъективное право собственности – это право собственности конкретных субъектов: государства, юридических и физических лиц.

Право собственности является вещным правом, то есть субъективным гражданским правом на такие объекты, как вещи (имущество, деньги, ценные бумаги и тому подобное).

Вещное право имеет абсолютный характер, потому что защищается законом против любого нарушителя. Вещные права не сводятся к праву собственности, они имеются и у лиц, которые не являются собственниками. К другим вещным правам относятся, например, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного бессрочного пользования земельным участком, право ограниченного пользования земельным участком, зданием, сооружением (сервитут) и другие.

Собственнику имущества принадлежат правомочия владения (возможность иметь имущество в своём хозяйстве), пользования (возможность получать от вещи пользу) и распоряжения (возможность определять судьбу вещи: продать, сдать в аренду и тому подобное). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Согласно Конституции, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом: частная собственность (то есть собственность граждан и юридических лиц), государственная собственность (то есть федеральная собственность и собственность субъектов Российской Федерации), муниципальная собственность (то есть имущество городских и сельских поселений, а также других муниципальных образований) и иные формы собственности.

Читать еще:  Как узнать за что наложили арест судебные приставы

К иным формам собственности можно отнести собственность общественных организаций, иностранцев, собственность совместных предприятий и др. Большую роль по-прежнему играет государственная и муниципальная собственность, но перспективы экономического роста общество связывает с развитием частной собственности, способной стимулировать хозяйственную инициативу, готовность к предпринимательской деятельности.

Согласно Гражданскому кодексу:

· собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом;

· собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом;

· владение, пользование и распоряжение землёй и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц;

· собственник может передать своё имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечёт перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Объектами собственности граждан являются: предметы для удовлетворения личных потребностей; денежные средства, акции и другие ценные бумаги; здания, сооружения, транспорт, то есть объекты, служащие для организации производства.

Существует достаточно много оснований (способов) приобретения права собственности. Все они делятся на первоначальные (вне зависимости от права предшествующего собственника) и производные (предполагающие переход права от одного к другому).

Первоначальные способы: это вновь создаваемое имущество, сбор общедоступных вещей (например, грибов, ягод и так далее), находка, клад и другое.

Производные способы: приобретение по договору купли-продажи, поставки, наследование и так далее.

Собственник в соответствии с Конституцией, Гражданским и Уголовным кодексами Российской Федерации имеет законные возможности защиты права собственности.

Одна из таких возможностей – виндикационный иск. Он даёт право собственнику истребовать своё имущество из чужого незаконного владения (скажем, гражданин увидел на прилавке среди прочих продающихся товаров недавно украденную у него вещь).

Применяется также негаторный иск, направленный на защиту права собственника в случае, если существуют помехи, препятствующие ему пользоваться его имуществом. Собственник может обратиться с иском к органам государственной власти и управления в случае издания ими не соответствующего закону акта, нарушающего право собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.

С собственностью расстаются обычно по доброй воле собственника. Это происходит в случае продажи вещи, прямого или косвенного отказа от права собственности. Бывают случаи прекращения права собственности помимо воли собственника: утрата, гибель имущества (например, на пожаре или в результате другого стихийного бедствия).

Случается и принудительное изъятие имущества у собственника (взыскание по обязательствам, изъятие строения в случае изъятия земельного участка, в случае бесхозяйственного содержания особо ценных и охраняемых государством предметов культуры, реквизиция, конфискация).

Когда происходит смена одной экономической модели другой, особое значение приобретают такие способы прекращения и приобретения права собственности, как национализация и приватизация.

Национализация – это переход из частной собственности в собственность государства или общества земли, промышленности, транспорта.

Например, в нашей стране национализация крупной промышленности, объектов недвижимости и банков произошла в результате прихода большевиков к власти в начале XX века.

Приватизация – это приобретение государственного или муниципального имущества в частную собственность гражданами, акционерными обществами. В большинстве случаев приватизация имеет возмездный характер, то есть перед приобретением в собственность какого-нибудь объекта гражданин или акционерное общество должны уплатить за него определённую сумму. Целями приватизации закон признаёт обеспечение экономического роста, повышение мотивации к труду, создание стимулов к предпринимательству, повышение производительности труда, насыщение рынка товарами.

В 1990-х годах после крушения социалистической системы в странах так называемого «социалистического лагеря» развернулась бурная приватизация всех секторов экономики, бывших до этого практически в 100%-м государственном владении. Начиная с 1989 г., в странах Центральной и Восточной Европы были приватизированы более 70 тысяч государственных предприятий. Это в тот период вызвало массовую безработицу, сокращение зарплат, усилило коррупцию.

Ещё до распада СССР в России была подготовлена законодательная база для осуществления приватизации. Форсированная приватизация государственной собственности была осуществлена в 1992—1995 годах. По распространённому мнению, которого придерживаются также некоторые западные советники по реформированию российской экономики, приватизация с самого начала носила «варварский» характер и осуществлялась в интересах узкого круга лиц.

«Главное, что подвело нас, это колоссальный разрыв между риторикой реформаторов и их реальными действиями… И, как мне кажется, российское руководство превзошло самые фантастические представления марксистов о капитализме: они сочли, что дело государства — служить узкому кругу капиталистов, перекачивая в их карманы как можно больше денег и поскорее. Это не шоковая терапия. Это злостная, предумышленная, хорошо продуманная акция, имеющая своей целью широкомасштабное перераспределение богатств в интересах узкого круга людей», — отмечал Джеффри Сакс, американский экономист, один из разработчиков концепции «шоковой терапии».

В конце нашего урока давайте попробуем ответить на следующие вопросы.

1. Что такое собственность? Каково социально-экономическое и юридическое содержание этого понятия?

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector